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Case in vendita a Capo Milazzo, Milazzo

Comprare case a Capo Milazzo: 78 case con prezzi da 47.000 € a 2.000.000 € e un prezzo medio di 366.548 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Capo Milazzo, in cifre

Prezzo medio 366.548 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 47.000–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 2.004 €/m² in media

Che cosa si vende

78 totali
60% case
  • Appartamenti 33,3%
    26 immobili
  • Case 60,3%
    47 immobili
  • Altre tipologie 6,4%
    5 immobili

Quanti locali

73 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 2,7%
    2 immobili
  • 2 locali 27,4%
    20 immobili
  • 3 locali 21,9%
    16 immobili
  • 4 locali 13,7%
    10 immobili
  • 5+ locali 34,2%
    25 immobili

Fasce di prezzo

73 totali
  • 45.000–140.000 € 20,5%
    15 immobili
  • 145.000–205.000 € 21,9%
    16 immobili
  • 220.000–325.000 € 20,5%
    15 immobili
  • 330.000–505.000 € 17,8%
    13 immobili
  • 520.000–2.005.000 € 19,2%
    14 immobili

Fasce di superficie

73 totali
  • 30–60 m² 23,3%
    17 immobili
  • 60–110 m² 17,8%
    13 immobili
  • 110–170 m² 21,9%
    16 immobili
  • 170–270 m² 19,2%
    14 immobili
  • 280–1.090 m² 17,8%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 2.289 €/m² 1.955 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Capo Milazzo comprende 78 immobili, con una netta prevalenza di case (64% del totale): 47 case e 26 appartamenti e 5 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 242 m² e un prezzo di 1.955 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 75 m² e 2.289 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Capo Milazzo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Capo Milazzo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.375 €/m², con minimi intorno a 1.100 e massimi fino a 1.650 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,7%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Capo Milazzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.150–1.650
2024 1.350 1.100–1.600
2023 1.275 1.050–1.500
2022 1.275 1.050–1.500
2021 1.275 1.050–1.500
2020 1.350 1.100–1.600
2019 1.425 1.150–1.700
2018 1.425 1.150–1.700
2017 1.500 1.200–1.800
2016 1.500 1.200–1.800
2015 1.500 1.200–1.800
2014 1.350 1.100–1.600
2013 1.313 1.000–1.650
2012 1.313 1.000–1.650
2011 1.313 1.000–1.650
2010 1.165 910–1.650
2009 1.075 850–1.500
2008 1.000 850–1.300
2007 885 790–950
2006 870 790–950
2005 870 790–950
2004 825 750–900
Prezzi di vendita per zona a Capo Milazzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita` Tono-Capo Milazzo Periferica 1.400 4,8
Turistica Balneare Capo Periferica 1.250 4,7

Il mercato residenziale di Capo Milazzo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 1.650 €/m² (media 1.375). Più contenute le soluzioni economiche, da 820 a 1.250 €/m². Le ville e i villini toccano 1.750 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,9 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Capo Milazzo: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Capo Milazzo?

Comprare una casa a Capo Milazzo costa in media circa 366.548 €, ovvero intorno ai 2.004 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 78 immobili: 47 case e 26 appartamenti e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Capo Milazzo?

L'offerta parte intorno ai 47.000 € e arriva fino ai 2.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Capo Milazzo?

La superficie media si aggira sui 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Capo Milazzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²138.200 €
3 locali145 m²249.375 €
4 locali259 m²456.300 €
5 locali260 m²511.900 €
6 locali306 m²699.786 €

Quanto costa il metro quadro a Capo Milazzo?

Si aggira sui 2.004 €/m². Negli appartamenti sale a 2.289 €/m², mentre nelle case scende a 1.955 €/m².

Che cosa si vende di più a Capo Milazzo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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