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Case in vendita a Pace del Mela, Peloritani Tirrenici

Esplora 149 case in vendita a Pace del Mela, con prezzi compresi tra 19.000 € e 499.000 € e un prezzo medio di 99.580 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pace del Mela

Prezzo medio 99.580 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–499.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 511 €/m² in media

Che cosa si vende

149 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,4%
    81 immobili
  • Case 45,6%
    68 immobili

Quanti locali

149 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 10,7%
    16 immobili
  • 2 locali 6,7%
    10 immobili
  • 3 locali 20,8%
    31 immobili
  • 4 locali 20,8%
    31 immobili
  • 5+ locali 40,9%
    61 immobili

Fasce di prezzo

149 totali
  • 15.000–55.000 € 20,1%
    30 immobili
  • 55.000–75.000 € 22,1%
    33 immobili
  • 75.000–90.000 € 23,5%
    35 immobili
  • 90.000–120.000 € 14,8%
    22 immobili
  • 120.000–500.000 € 19,5%
    29 immobili

Fasce di superficie

148 totali
  • 20–110 m² 26,4%
    39 immobili
  • 110–130 m² 16,2%
    24 immobili
  • 130–160 m² 19,6%
    29 immobili
  • 160–210 m² 18,2%
    27 immobili
  • 210–2.870 m² 19,6%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 280 m²
Prezzo al metro quadro 625 €/m² 452 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Pace del Mela comprende 149 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (54% del totale): 81 appartamenti e 68 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 123 m² e un prezzo di 625 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 280 m² e 452 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pace del Mela — quotazioni OMI (€/m²)

A Pace del Mela acquistare casa costa in media circa 568 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 380 a 750 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -8,2%.

Prezzo medio vendita 568 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–750 €/m²
Variazione 5 anni -8,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pace del Mela per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 559 380–710
2024 557 410–720
2023 545 410–720
2022 574 420–760
2021 574 420–760
2020 609 440–820
2019 674 490–900
2018 674 490–900
2017 674 490–900
2016 688 500–950
2015 790 550–1.100
2014 790 550–1.100
2013 436 345–520
2012 436 345–520
2011 436 345–520
2010 436 345–520
2009 405 320–490
2008 405 320–490
2007 405 320–490
2006 405 320–490
2005 405 320–490
2004 385 300–470
Prezzi di vendita per zona a Pace del Mela (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 595 2,5
Loc. Torreforti - Cattafi - Torrecampagna Semicentrale 585 2,4
Giammoro - Contrada Gabbia Periferica 580 2,6
Gesita - Fontanelle - Calcarone Rurale 475 2,1
Centro Storico Centrale 465 1,5

A Pace del Mela le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 380 a 750 €/m² (media 568). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 400 a 670 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 970 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,7 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Pace del Mela: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Pace del Mela?

In media, il prezzo per comprare a Pace del Mela è di 99.580 €, ovvero intorno ai 511 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 149 immobili: 81 appartamenti e 68 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 19.000 € fino a 499.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pace del Mela?

Di solito hanno intorno ai 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 280 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pace del Mela:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali100 m²49.840 €
3 locali111 m²80.774 €
4 locali148 m²83.968 €
5 locali168 m²104.021 €
6 locali245 m²104.810 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 511 €/m². Negli appartamenti sale a 625 €/m², mentre nelle case scende a 452 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pace del Mela?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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