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Case in vendita a Pace del Mela, Peloritani Tirrenici

Esplora 198 case in vendita a Pace del Mela, con prezzi compresi tra 19.000 € e 1.303.622 € e un prezzo medio di 106.595 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pace del Mela

Prezzo medio 106.595 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–1.303.622 € dal minimo al massimo
Superficie media 258 m² per immobile
Prezzo al m² 414 €/m² in media

Che cosa si vende

198 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,1%
    111 immobili
  • Case 42,4%
    84 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    3 immobili

Quanti locali

195 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 11,3%
    22 immobili
  • 2 locali 6,7%
    13 immobili
  • 3 locali 23,1%
    45 immobili
  • 4 locali 18,5%
    36 immobili
  • 5+ locali 40,5%
    79 immobili

Fasce di prezzo

195 totali
  • 15.000–50.000 € 21,0%
    41 immobili
  • 50.000–70.000 € 23,1%
    45 immobili
  • 70.000–90.000 € 19,5%
    38 immobili
  • 90.000–130.000 € 17,4%
    34 immobili
  • 130.000–1.305.000 € 19,0%
    37 immobili

Fasce di superficie

194 totali
  • 20–110 m² 29,9%
    58 immobili
  • 110–130 m² 14,9%
    29 immobili
  • 130–160 m² 17,0%
    33 immobili
  • 160–240 m² 19,1%
    37 immobili
  • 240–11.330 m² 19,1%
    37 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 224 m² 302 m²
Prezzo al metro quadro 375 €/m² 451 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Pace del Mela comprende 198 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (57% del totale): 111 appartamenti e 84 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 224 m² e un prezzo di 375 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 302 m² e 451 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pace del Mela — quotazioni OMI (€/m²)

A Pace del Mela acquistare casa costa in media circa 568 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 380 a 750 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -8,2%.

Prezzo medio vendita 568 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–750 €/m²
Variazione 5 anni -8,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pace del Mela per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 559 380–710
2024 557 410–720
2023 545 410–720
2022 574 420–760
2021 574 420–760
2020 609 440–820
2019 674 490–900
2018 674 490–900
2017 674 490–900
2016 688 500–950
2015 790 550–1.100
2014 790 550–1.100
2013 436 345–520
2012 436 345–520
2011 436 345–520
2010 436 345–520
2009 405 320–490
2008 405 320–490
2007 405 320–490
2006 405 320–490
2005 405 320–490
2004 385 300–470
Prezzi di vendita per zona a Pace del Mela (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 595 2,5
Loc. Torreforti - Cattafi - Torrecampagna Semicentrale 585 2,4
Giammoro - Contrada Gabbia Periferica 580 2,6
Gesita - Fontanelle - Calcarone Rurale 475 2,1
Centro Storico Centrale 465 1,5

A Pace del Mela le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 380 a 750 €/m² (media 568). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 400 a 670 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 970 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,7 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Pace del Mela: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Pace del Mela?

In media, il prezzo per comprare a Pace del Mela è di 106.595 €, ovvero intorno ai 414 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 198 immobili: 111 appartamenti e 84 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 19.000 € fino a 1.303.622 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pace del Mela?

Di solito hanno intorno ai 258 m². Le case offrono più spazio, con circa 302 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 224 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pace del Mela:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale145 m²113.286 €
2 locali95 m²51.454 €
3 locali112 m²74.267 €
4 locali144 m²81.864 €
5 locali230 m²96.131 €
6 locali266 m²132.794 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 414 €/m². Negli appartamenti scende a 375 €/m², mentre nelle case sale a 451 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pace del Mela?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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