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Case in vendita a San Pietro, Santa Maria delle Grazie, Milazzo

Consulta 127 case in vendita a San Pietro, Santa Maria delle Grazie, con un prezzo medio di 171.872 € e una forbice di prezzi da 15.000 € a 730.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a San Pietro, Santa Maria delle Grazie, in cifre

Prezzo medio 171.872 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–730.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 1.043 €/m² in media

Che cosa si vende

127 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,9%
    71 immobili
  • Case 42,5%
    54 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    2 immobili

Quanti locali

125 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 8,0%
    10 immobili
  • 2 locali 5,6%
    7 immobili
  • 3 locali 24,8%
    31 immobili
  • 4 locali 27,2%
    34 immobili
  • 5+ locali 34,4%
    43 immobili

Fasce di prezzo

125 totali
  • 15.000–75.000 € 21,6%
    27 immobili
  • 75.000–115.000 € 18,4%
    23 immobili
  • 115.000–160.000 € 20,8%
    26 immobili
  • 160.000–270.000 € 20,0%
    25 immobili
  • 275.000–735.000 € 19,2%
    24 immobili

Fasce di superficie

124 totali
  • 40–100 m² 21,8%
    27 immobili
  • 100–130 m² 20,2%
    25 immobili
  • 130–160 m² 21,8%
    27 immobili
  • 160–210 m² 17,7%
    22 immobili
  • 210–710 m² 18,5%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 1.063 €/m² 1.028 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a San Pietro, Santa Maria delle Grazie sono in vendita 127 immobili, di cui 71 sono appartamenti e 54 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 57%. Le dimensioni medie si attestano sui 126 m² per gli appartamenti, con 1.063 €/m², contro 217 m² e 1.028 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Pietro, Santa Maria delle Grazie — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a San Pietro, Santa Maria delle Grazie hanno una quotazione media di 1.103 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 620 a 1.700 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +9,7%.

Prezzo medio vendita 1.103 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +9,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Pietro, Santa Maria delle Grazie per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.130 670–1.700
2024 1.045 680–1.500
2023 1.013 730–1.350
2022 1.005 680–1.400
2021 983 680–1.350
2020 1.030 720–1.400
2019 1.090 760–1.500
2018 1.128 760–1.550
2017 1.200 800–1.650
2016 1.175 800–1.600
2015 1.188 900–1.500
2014 1.188 900–1.500
2013 1.335 940–1.800
2012 1.295 880–1.800
2011 1.295 980–1.650
2010 1.255 920–1.650
2009 1.153 860–1.500
2008 1.050 700–1.500
2007 988 700–1.250
2006 918 740–1.150
2005 895 740–1.050
2004 853 700–1.000
Prezzi di vendita per zona a San Pietro, Santa Maria delle Grazie (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Contrada Torretta-Fiumarella - San Pietro Semicentrale 1.425 4,4
Localita` Grazia-S.pietro Periferica 835 4,4

Le case di San Pietro, Santa Maria delle Grazie si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 620 e 1.700 €/m² (media 1.103). Le economiche restano più accessibili, da 550 a 1.300 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,4 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Pietro, Santa Maria delle Grazie

Che budget serve per comprare a San Pietro, Santa Maria delle Grazie?

In media, il prezzo per comprare a San Pietro, Santa Maria delle Grazie è di 171.872 €, ovvero intorno ai 1.043 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 127 immobili: 71 appartamenti e 54 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Pietro, Santa Maria delle Grazie?

Trovi da 15.000 € fino a 730.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Pietro, Santa Maria delle Grazie?

La superficie media si aggira sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Pietro, Santa Maria delle Grazie:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²169.714 €
3 locali103 m²132.129 €
4 locali149 m²163.294 €
5 locali160 m²146.750 €
6 locali291 m²254.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Pietro, Santa Maria delle Grazie?

Il prezzo medio si attesta sui 1.043 €/m². Negli appartamenti sale a 1.063 €/m², mentre nelle case scende a 1.028 €/m².

Che cosa si vende di più a San Pietro, Santa Maria delle Grazie?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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