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Case in affitto a Marano sul Panaro, Modena sud, Appennino Modenese

Scopri 63 case in affitto a Marano sul Panaro: prezzi da 650 € a 780 €, con una media di 693 €.

60 proprietà in affitto vicino a Marano sul Panaro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Marano sul Panaro

Prezzo medio 693 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–780 € dal minimo al massimo
Superficie media 59 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 2 locali
  • 2 locali 66,7%
    2 immobili
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 600–700 € 66,7%
    2 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 50–60 m² 66,7%
    2 immobili
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 50 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Marano sul Panaro sono in affitto 63 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 64 m² per gli appartamenti, con 11 €/m², contro 50 m² e 13 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Marano sul Panaro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Marano sul Panaro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,9 €/m² al mese, con valori tra 3,4 e 6,4 €/m² sulle 4 zone OMI di Marano sul Panaro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 2,5%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–6,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.211 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marano sul Panaro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 3,7–6,4
2024 4,7 3,4–6,3
2023 4,6 3,3–6,1
2022 4,6 3,3–6,1
2021 4,6 3,3–6,1
2020 5,1 3,7–6,8
2019 5,1 3,7–6,8
2018 5,1 3,7–6,8
2017 4,6 3,4–5,9
2016 4,6 3,4–5,9
2015 4,4 3,2–5,6
2014 4,2 3,0–5,6
2013 4,7 3,8–5,6
2012 5,1 4,1–6,0
2011 4,8 3,8–5,8
2010 5,0 4,0–6,0
2009 4,7 4,0–5,3
2008 5,0 4,0–5,9
2007 4,9 3,9–5,8
2006 4,9 3,9–5,8
2005 4,6 3,7–5,5
2004 5,1 4,1–6,1
Canoni di locazione per zona a Marano sul Panaro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 5,4 1.400
Centro Storico E Semi Periferia Centrale 4,7 1.200
Zona Agricola Rurale 4,6 1.125
Restante Parte Del Territorio Suburbana 4,1 1.075

Gli alloggi di Marano sul Panaro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,4 e 6,4 €/m² al mese (media 4,9). Le economiche restano più accessibili, da 3,5 a 5,9 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.211 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Marano sul Panaro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Marano sul Panaro?

In media, il prezzo per affittare a Marano sul Panaro è di 693 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Marano sul Panaro?

In questo momento puoi scegliere tra 63 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 60 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Marano sul Panaro?

I prezzi vanno da circa 650 € fino ai 780 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Marano sul Panaro?

In media si aggirano sui 59 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 64 m², mentre le case restano intorno ai 50 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Marano sul Panaro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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