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Case in vendita a Pavullo nel Frignano, Modena sud, Appennino Modenese

Trova il tuo immobile a Pavullo nel Frignano: 619 case in vendita con prezzi da 13.430 € a 4.900.000 € e una media di 177.051 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pavullo nel Frignano

Prezzo medio 177.051 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.430–4.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 199 m² per immobile
Prezzo al m² 890 €/m² in media

Che cosa si vende

619 totali
48% appartamenti
  • Appartamenti 48,1%
    298 immobili
  • Case 38,3%
    237 immobili
  • Altre tipologie 13,6%
    84 immobili

Quanti locali

535 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 7,3%
    39 immobili
  • 2 locali 7,1%
    38 immobili
  • 3 locali 30,3%
    162 immobili
  • 4 locali 20,2%
    108 immobili
  • 5+ locali 35,1%
    188 immobili

Fasce di prezzo

535 totali
  • 10.000–75.000 € 20,7%
    111 immobili
  • 75.000–125.000 € 20,2%
    108 immobili
  • 125.000–155.000 € 19,1%
    102 immobili
  • 155.000–225.000 € 21,9%
    117 immobili
  • 225.000–4.905.000 € 18,1%
    97 immobili

Fasce di superficie

534 totali
  • 0–90 m² 24,3%
    130 immobili
  • 90–120 m² 20,0%
    107 immobili
  • 120–150 m² 15,7%
    84 immobili
  • 150–230 m² 20,2%
    108 immobili
  • 230–8.320 m² 19,7%
    105 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 276 m²
Prezzo al metro quadro 1.016 €/m² 811 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Pavullo nel Frignano l'offerta in vendita raggiunge i 619 immobili, suddivisi in 298 appartamenti e 237 case e 84 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 137 m² e 1.016 €/m², e le case sui 276 m² e 811 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pavullo nel Frignano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Pavullo nel Frignano? In media circa 1.121 €/m², con quotazioni comprese tra 770 e 1.550 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 12 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 3,1%.

Prezzo medio vendita 1.121 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pavullo nel Frignano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.130 770–1.550
2024 1.107 770–1.500
2023 1.127 770–1.500
2022 1.122 770–1.500
2021 1.137 770–1.550
2020 1.096 770–1.500
2019 1.096 770–1.500
2018 1.096 770–1.500
2017 1.120 800–1.500
2016 1.120 750–1.500
2015 1.088 710–1.500
2014 1.145 750–1.650
2013 1.120 750–1.550
2012 1.135 750–1.600
2011 1.135 750–1.550
2010 1.125 750–1.600
2009 1.125 750–1.600
2008 1.115 750–1.500
2007 1.083 750–1.430
2006 1.066 750–1.430
2005 1.000 710–1.360
2004 1.000 710–1.360
Prezzi di vendita per zona a Pavullo nel Frignano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.350 5,3
Fraz.s. Antonio Semicentrale 1.300 5,0
Sant'antonio - Ca' Bosi - Madonna Dei Baldaccini Suburbana 1.300 4,8
Frazione Di S. Antonio Suburbana 1.250 4,7
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 1.200 5,0
Querciagrossa - Gaiato Periferica 1.190 4,6
Frazione Di Quercia Grossa Suburbana 1.175 4,1
Fraz. Loc.querciagrossa Periferica 1.100 4,2
Frazione Di Verica Suburbana 1.000 3,6
Zona Agricola Rurale 960 3,9
Loc.verica Periferica 950 3,6
Agricola Suburbana 900 3,4

A Pavullo nel Frignano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 770 a 1.550 €/m² (media 1.121). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 600 a 1.300 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.400 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,8 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pavullo nel Frignano

Qual è il prezzo medio per comprare a Pavullo nel Frignano?

Comprare una casa a Pavullo nel Frignano costa in media circa 177.051 €, ovvero intorno ai 890 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 619 immobili: 298 appartamenti e 237 case e 84 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pavullo nel Frignano?

Trovi da 13.430 € fino a 4.900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pavullo nel Frignano?

Di solito hanno intorno ai 199 m². Le case offrono più spazio, con circa 276 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pavullo nel Frignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale203 m²129.806 €
2 locali81 m²103.704 €
3 locali102 m²122.620 €
4 locali146 m²152.546 €
5 locali172 m²169.550 €
6 locali348 m²277.905 €

Quanto costa il metro quadro a Pavullo nel Frignano?

In media, è intorno ai 890 €/m². Negli appartamenti sale a 1.016 €/m², mentre nelle case scende a 811 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pavullo nel Frignano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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