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Case in vendita a Pavullo nel Frignano, Modena sud, Appennino Modenese

Trova il tuo immobile a Pavullo nel Frignano: 470 case in vendita con prezzi da 24.000 € a 4.900.000 € e una media di 165.558 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pavullo nel Frignano

Prezzo medio 165.558 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–4.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 1.029 €/m² in media

Che cosa si vende

470 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 49,6%
    233 immobili
  • Case 35,7%
    168 immobili
  • Altre tipologie 14,7%
    69 immobili

Quanti locali

401 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 6,0%
    24 immobili
  • 2 locali 9,0%
    36 immobili
  • 3 locali 29,7%
    119 immobili
  • 4 locali 21,4%
    86 immobili
  • 5+ locali 33,9%
    136 immobili

Fasce di prezzo

401 totali
  • 20.000–75.000 € 20,2%
    81 immobili
  • 75.000–130.000 € 21,2%
    85 immobili
  • 130.000–155.000 € 20,2%
    81 immobili
  • 155.000–215.000 € 18,5%
    74 immobili
  • 215.000–4.905.000 € 20,0%
    80 immobili

Fasce di superficie

400 totali
  • 0–90 m² 22,8%
    91 immobili
  • 90–120 m² 23,0%
    92 immobili
  • 120–150 m² 17,5%
    70 immobili
  • 150–230 m² 18,0%
    72 immobili
  • 230–1.210 m² 18,8%
    75 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 231 m²
Prezzo al metro quadro 1.266 €/m² 872 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Pavullo nel Frignano l'offerta in vendita raggiunge i 470 immobili, suddivisi in 233 appartamenti e 168 case e 69 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 110 m² e 1.266 €/m², e le case sui 231 m² e 872 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pavullo nel Frignano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Pavullo nel Frignano? In media circa 1.121 €/m², con quotazioni comprese tra 770 e 1.550 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 12 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 3,1%.

Prezzo medio vendita 1.121 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pavullo nel Frignano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.130 770–1.550
2024 1.107 770–1.500
2023 1.127 770–1.500
2022 1.122 770–1.500
2021 1.137 770–1.550
2020 1.096 770–1.500
2019 1.096 770–1.500
2018 1.096 770–1.500
2017 1.120 800–1.500
2016 1.120 750–1.500
2015 1.088 710–1.500
2014 1.145 750–1.650
2013 1.120 750–1.550
2012 1.135 750–1.600
2011 1.135 750–1.550
2010 1.125 750–1.600
2009 1.125 750–1.600
2008 1.115 750–1.500
2007 1.083 750–1.430
2006 1.066 750–1.430
2005 1.000 710–1.360
2004 1.000 710–1.360
Prezzi di vendita per zona a Pavullo nel Frignano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.350 5,3
Fraz.s. Antonio Semicentrale 1.300 5,0
Sant'antonio - Ca' Bosi - Madonna Dei Baldaccini Suburbana 1.300 4,8
Frazione Di S. Antonio Suburbana 1.250 4,7
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 1.200 5,0
Querciagrossa - Gaiato Periferica 1.190 4,6
Frazione Di Quercia Grossa Suburbana 1.175 4,1
Fraz. Loc.querciagrossa Periferica 1.100 4,2
Frazione Di Verica Suburbana 1.000 3,6
Zona Agricola Rurale 960 3,9
Loc.verica Periferica 950 3,6
Agricola Suburbana 900 3,4

A Pavullo nel Frignano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 770 a 1.550 €/m² (media 1.121). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 600 a 1.300 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.400 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,8 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pavullo nel Frignano

Qual è il prezzo medio per comprare a Pavullo nel Frignano?

Comprare una casa a Pavullo nel Frignano costa in media circa 165.558 €, ovvero intorno ai 1.029 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 470 immobili: 233 appartamenti e 168 case e 69 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pavullo nel Frignano?

Trovi da 24.000 € fino a 4.900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pavullo nel Frignano?

Di solito hanno intorno ai 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pavullo nel Frignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale235 m²117.286 €
2 locali83 m²99.604 €
3 locali106 m²134.088 €
4 locali148 m²154.933 €
5 locali175 m²164.398 €
6 locali236 m²204.645 €

Quanto costa il metro quadro a Pavullo nel Frignano?

In media, è intorno ai 1.029 €/m². Negli appartamenti sale a 1.266 €/m², mentre nelle case scende a 872 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pavullo nel Frignano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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