1. Inizio
  2. Umbria
  3. Perugia
  4. Alto Tevere Umbro
  5. Lisciano Niccone

Case in vendita a Lisciano Niccone, Alto Tevere Umbro

Trova il tuo immobile a Lisciano Niccone: 79 case in vendita con prezzi da 30.000 € a 4.200.000 € e una media di 827.277 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Lisciano Niccone, in cifre

Prezzo medio 827.277 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–4.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 786 m² per immobile
Prezzo al m² 1.052 €/m² in media

Che cosa si vende

79 totali
90% case
  • Appartamenti 10,1%
    8 immobili
  • Case 89,9%
    71 immobili

Quanti locali

79 totali
75% 5+ locali
  • 1 locale 10,1%
    8 immobili
  • 2 locali 2,5%
    2 immobili
  • 3 locali 5,1%
    4 immobili
  • 4 locali 7,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 74,7%
    59 immobili

Fasce di prezzo

79 totali
  • 30.000–110.000 € 20,3%
    16 immobili
  • 135.000–435.000 € 22,8%
    18 immobili
  • 450.000–725.000 € 17,7%
    14 immobili
  • 750.000–1.155.000 € 21,5%
    17 immobili
  • 1.200.000–4.205.000 € 17,7%
    14 immobili

Fasce di superficie

79 totali
  • 0–120 m² 21,5%
    17 immobili
  • 120–250 m² 20,3%
    16 immobili
  • 250–310 m² 22,8%
    18 immobili
  • 310–470 m² 17,7%
    14 immobili
  • 500–28.320 m² 17,7%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 865 m²
Prezzo al metro quadro 875 €/m² 1.054 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Lisciano Niccone comprende 79 immobili, con una netta prevalenza di case (90% del totale): 71 case e 8 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 865 m² e un prezzo di 1.054 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 89 m² e 875 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lisciano Niccone — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Lisciano Niccone si attesta su 609 €/m², in un intervallo che va da 455 a 940 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -20,7%.

Prezzo medio vendita 609 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 455–940 €/m²
Variazione 5 anni -20,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lisciano Niccone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 609 455–940
2024 609 455–940
2023 611 455–950
2022 616 455–960
2021 616 455–960
2020 768 570–1.200
2019 777 580–1.200
2018 785 590–1.200
2017 802 600–1.250
2016 842 630–1.300
2015 842 630–1.300
2014 858 640–1.350
2013 865 670–1.400
2012 888 690–1.400
2011 934 730–1.450
2010 925 720–1.450
2009 925 720–1.450
2008 925 720–1.450
2007 915 710–1.440
2006 915 710–1.440
2005 849 660–1.340
2004 849 660–1.340
Prezzi di vendita per zona a Lisciano Niccone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita' Gosparini Semicentrale 1.120 4,2
Localita` Gosparini Suburbana 785 2,8
Periferia Periferica 760 2,4
Zona Centrale Centrale 530 2,0
Restante Territorio Comunale Rurale 513 1,9

Le case di Lisciano Niccone si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 455 e 940 €/m² (media 609). Le economiche restano più accessibili, da 410 a 510 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.250 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,7 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Lisciano Niccone, in cifre

Quanto costa in media comprare a Lisciano Niccone?

Comprare una casa a Lisciano Niccone costa in media circa 827.277 €, ovvero intorno ai 1.052 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Lisciano Niccone?

Al momento ci sono 79 immobili disponibili: 71 case e 8 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Lisciano Niccone?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 4.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lisciano Niccone?

In media si aggirano sui 786 m². Le case offrono più spazio, con circa 865 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lisciano Niccone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali131 m²90.143 €
4 locali171 m²357.500 €
5 locali596 m²350.740 €
6 locali509 m²1.240.398 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lisciano Niccone?

In media, è intorno ai 1.052 €/m². Negli appartamenti scende a 875 €/m², mentre nelle case sale a 1.054 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Lisciano Niccone?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Lisciano Niccone

Vicino a Lisciano Niccone
Case in vendita Passignano sul Trasimeno Case in vendita Tuoro sul Trasimeno Case in vendita Magione Case in vendita Cortona Case in vendita Umbertide Case in vendita Corciano Case in vendita Monte Santa Maria Tiberina Case in vendita Castiglione del Lago Case in vendita Panicale Case in vendita Fontignano - Mugnano Case in vendita Città di Castello Case in vendita Castiglion Fiorentino Case in vendita Monterchi Case in vendita Paciano Case in vendita Montone
Lisciano Niccone - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Gosparini
Ricerche correlate
Case in vendita Lisciano Niccone, Alto Tevere Umbro Case in affitto Lisciano Niccone, Alto Tevere Umbro