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Case in vendita a Tuoro sul Trasimeno, Trasimeno

Trova 222 case in vendita a Tuoro sul Trasimeno. I prezzi vanno da 29.000 € fino a 3.300.000 €, con un valore medio di 391.424 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Tuoro sul Trasimeno

Prezzo medio 391.424 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–3.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 671 m² per immobile
Prezzo al m² 586 €/m² in media

Che cosa si vende

222 totali
63% case
  • Appartamenti 35,6%
    79 immobili
  • Case 62,6%
    139 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    4 immobili

Quanti locali

218 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    6 immobili
  • 2 locali 3,2%
    7 immobili
  • 3 locali 19,7%
    43 immobili
  • 4 locali 18,8%
    41 immobili
  • 5+ locali 55,5%
    121 immobili

Fasce di prezzo

218 totali
  • 25.000–80.000 € 21,1%
    46 immobili
  • 80.000–130.000 € 20,6%
    45 immobili
  • 130.000–235.000 € 18,3%
    40 immobili
  • 235.000–445.000 € 21,1%
    46 immobili
  • 490.000–3.305.000 € 18,8%
    41 immobili

Fasce di superficie

217 totali
  • 0–100 m² 24,9%
    54 immobili
  • 100–130 m² 15,7%
    34 immobili
  • 130–190 m² 20,3%
    44 immobili
  • 190–330 m² 19,4%
    42 immobili
  • 330–100.630 m² 19,8%
    43 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 989 m²
Prezzo al metro quadro 852 €/m² 570 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Tuoro sul Trasimeno sono disponibili 222 immobili in vendita: 139 case e 79 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 989 m² (570 €/m²) e gli appartamenti sui 103 m² (852 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tuoro sul Trasimeno — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Tuoro sul Trasimeno il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 609 €/m², con minimi intorno a 460 e massimi fino a 820 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -18,1%.

Prezzo medio vendita 609 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–820 €/m²
Variazione 5 anni -18,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tuoro sul Trasimeno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 618 460–820
2024 600 460–780
2023 600 460–780
2022 604 465–780
2021 604 465–780
2020 755 580–970
2019 765 590–980
2018 779 600–1.000
2017 801 620–1.050
2016 844 660–1.100
2015 844 660–1.100
2014 865 670–1.150
2013 908 700–1.200
2012 934 710–1.200
2011 980 750–1.250
2010 975 740–1.250
2009 975 740–1.250
2008 988 740–1.350
2007 968 710–1.350
2006 968 710–1.350
2005 899 660–1.250
2004 928 660–1.250
Prezzi di vendita per zona a Tuoro sul Trasimeno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zone Di Interesse Turistico Semicentrale 1.045 3,5
Altre Frazioni Periferica 825 2,8
Zona Centrale Centrale 710 2,5
Borghetto E Zone Lungolago Periferica 625 2,2
Altre Frazioni Suburbana 580 2,1
Restante Territorio Comunale Rurale 555 2,1

Distinguendo per tipologia, a Tuoro sul Trasimeno le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 460 a 820 €/m² (media 609). Le economiche partono da 420 e arrivano a 670 €/m². Le ville raggiungono 920 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,7 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Tuoro sul Trasimeno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Tuoro sul Trasimeno?

Comprare una casa a Tuoro sul Trasimeno costa in media circa 391.424 €, ovvero intorno ai 586 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 222 immobili: 139 case e 79 appartamenti e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Tuoro sul Trasimeno?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 3.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Tuoro sul Trasimeno?

In media si aggirano sui 671 m². Le case offrono più spazio, con circa 989 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tuoro sul Trasimeno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²90.890 €
3 locali115 m²109.766 €
4 locali132 m²150.881 €
5 locali202 m²233.952 €
6 locali1.509 m²690.526 €

Quanto costa il metro quadro a Tuoro sul Trasimeno?

In media, è intorno ai 586 €/m². Negli appartamenti sale a 852 €/m², mentre nelle case scende a 570 €/m².

Che cosa si vende di più a Tuoro sul Trasimeno?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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