Case in affitto a Lisciano Niccone, Alto Tevere Umbro
Abbiamo 44 case in affitto vicino a Lisciano Niccone.
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Prezzi degli affitti a Lisciano Niccone — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Lisciano Niccone (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,2 €/m² al mese, con valori tra 1,7 e 3,3 €/m² sulle 5 zone OMI di Lisciano Niccone. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 13,6%.
Affitto medio2,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,7–3,3€/m²/mese
Variazione 5 anni-13,6%affitto €/m²
Variazione 10 anni-18,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita609 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lisciano Niccone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,2
1,7–3,3
2024
2,2
1,7–3,3
2023
2,2
1,7–3,3
2022
2,2
1,7–3,3
2021
2,0
1,5–3,0
2020
2,6
1,9–3,8
2019
2,6
1,9–3,8
2018
2,6
1,9–3,9
2017
2,6
1,9–4,0
2016
2,7
2,0–4,2
2015
2,7
2,0–4,2
2014
2,8
2,0–4,3
2013
2,8
2,1–4,5
2012
2,9
2,1–4,6
2011
3,0
2,2–4,9
2010
3,0
2,2–4,9
2009
3,0
2,2–4,9
2008
3,0
2,2–4,9
2007
3,0
2,2–4,8
2006
3,0
2,4–4,8
2005
3,0
2,2–5,0
2004
3,0
2,2–5,0
Canoni di locazione per zona a Lisciano Niccone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Localita' Gosparini
Semicentrale
4,2
1.120
Localita` Gosparini
Suburbana
2,8
785
Periferia
Periferica
2,4
760
Zona Centrale
Centrale
2,0
530
Restante Territorio Comunale
Rurale
1,9
513
Per inquadrare il mercato degli affitti di Lisciano Niccone conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,7 e 3,3 €/m² al mese (media 2,2). Le economiche partono da 1,5 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3,9 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 609 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Lisciano Niccone, in cifre
Quanto costa in media affittare a Lisciano Niccone?
Affittare una casa a Lisciano Niccone costa in media circa 1.172 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Lisciano Niccone?
Al momento ci sono 44 immobili disponibili: 33 appartamenti e 8 case e 3 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Lisciano Niccone?
I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 9.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lisciano Niccone?
In media si aggirano sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lisciano Niccone:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
30 m²
1.880 €
2 locali
57 m²
842 €
3 locali
98 m²
1.225 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Lisciano Niccone?
In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti sale a 15 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Lisciano Niccone?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.