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Case in vendita a Monte Santa Maria Tiberina, Alto Tevere Umbro

Trova il tuo immobile a Monte Santa Maria Tiberina: 82 case in vendita con prezzi da 28.000 € a 3.150.000 € e una media di 331.093 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Monte Santa Maria Tiberina

Prezzo medio 331.093 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–3.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 3.663 m² per immobile
Prezzo al m² 90 €/m² in media

Che cosa si vende

82 totali
57% case
  • Appartamenti 34,1%
    28 immobili
  • Case 57,3%
    47 immobili
  • Altre tipologie 8,5%
    7 immobili

Quanti locali

75 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 9,3%
    7 immobili
  • 2 locali 8,0%
    6 immobili
  • 3 locali 8,0%
    6 immobili
  • 4 locali 17,3%
    13 immobili
  • 5+ locali 57,3%
    43 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 25.000–70.000 € 21,3%
    16 immobili
  • 70.000–130.000 € 18,7%
    14 immobili
  • 135.000–295.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 295.000–500.000 € 21,3%
    16 immobili
  • 525.000–3.155.000 € 18,7%
    14 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 40–90 m² 20,0%
    15 immobili
  • 90–130 m² 21,3%
    16 immobili
  • 130–310 m² 22,7%
    17 immobili
  • 310–390 m² 16,0%
    12 immobili
  • 390–240.860 m² 20,0%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 5.774 m²
Prezzo al metro quadro 1.056 €/m² 78 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Monte Santa Maria Tiberina l'offerta in vendita raggiunge i 82 immobili, suddivisi in 47 case e 28 appartamenti e 7 altre tipologie; le case dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 5.774 m² e 78 €/m², e gli appartamenti sui 120 m² e 1.056 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monte Santa Maria Tiberina — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Monte Santa Maria Tiberina: il prezzo medio di vendita è di circa 503 €/m² e varia da 390 a 620 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -20,3%.

Prezzo medio vendita 503 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–620 €/m²
Variazione 5 anni -20,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monte Santa Maria Tiberina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 503 390–620
2024 503 390–620
2023 503 390–620
2022 506 395–620
2021 506 395–620
2020 631 495–770
2019 640 500–780
2018 650 510–790
2017 663 520–810
2016 698 550–850
2015 698 550–850
2014 713 560–870
2013 738 590–920
2012 762 610–950
2011 800 640–1.000
2010 792 630–1.000
2009 792 630–1.000
2008 792 630–1.000
2007 757 620–970
2006 748 620–920
2005 695 570–850
2004 695 570–850
Prezzi di vendita per zona a Monte Santa Maria Tiberina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Di Lippiano, Gioiello E Marcignano Periferica 715 2,5
Zona Centrale Centrale 540 2,0
Restante Territorio Comunale Rurale 465 1,8

Le quotazioni di Monte Santa Maria Tiberina cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 390 a 620 €/m² (media 503). Le economiche partono da 350 €/m². Le ville e i villini arrivano a 640 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,5 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Monte Santa Maria Tiberina

Che budget serve per comprare a Monte Santa Maria Tiberina?

Comprare una casa a Monte Santa Maria Tiberina costa in media circa 331.093 €, ovvero intorno ai 90 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Monte Santa Maria Tiberina?

In questo momento puoi scegliere tra 82 immobili: 47 case e 28 appartamenti e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 3.150.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Monte Santa Maria Tiberina?

La superficie media si aggira sui 3.663 m². Le case offrono più spazio, con circa 5.774 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monte Santa Maria Tiberina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali78 m²100.000 €
3 locali88 m²112.833 €
4 locali121 m²132.769 €
5 locali135 m²152.143 €
6 locali9.527 m²600.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Monte Santa Maria Tiberina?

Il prezzo medio si attesta sui 90 €/m². Negli appartamenti sale a 1.056 €/m², mentre nelle case scende a 78 €/m².

Che cosa si vende di più a Monte Santa Maria Tiberina?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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