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Case in vendita a Centro, Lisciano Niccone

Esplora 32 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 40.000 € e 4.200.000 € e un prezzo medio di 833.655 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 833.655 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–4.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 344 m² per immobile
Prezzo al m² 2.421 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
97% case
  • Appartamenti 3,1%
    1 immobili
  • Case 96,9%
    31 immobili

Quanti locali

32 totali
72% 5+ locali
  • 1 locale 15,6%
    5 immobili
  • 2 locali 3,1%
    1 immobili
  • 3 locali 6,3%
    2 immobili
  • 4 locali 3,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 71,9%
    23 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 40.000–150.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 160.000–435.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 450.000–725.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 795.000–1.055.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 1.150.000–4.205.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 60–150 m² 28,1%
    9 immobili
  • 200–290 m² 15,6%
    5 immobili
  • 300–330 m² 18,8%
    6 immobili
  • 330–480 m² 18,8%
    6 immobili
  • 480–1.360 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 353 m²
Prezzo al metro quadro 580 €/m² 2.432 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 32 immobili, di cui 31 sono case e 1 appartamenti, e le case costituiscono il 97%. Le dimensioni medie si attestano sui 353 m² per le case, con 2.432 €/m², contro 69 m² e 580 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 8 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 530 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 480 a 580 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -20,3%.

Prezzo medio vendita 530 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–580 €/m²
Variazione 5 anni -20,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 530 480–580
2024 530 480–580
2023 530 480–580
2022 535 490–580
2021 535 490–580
2020 665 610–720
2019 675 620–730
2018 685 630–740
2017 695 640–750
2016 730 670–790
2015 730 670–790
2014 745 680–810
2013 785 720–850
2012 810 740–880
2011 855 780–930
2010 845 770–920
2009 845 770–920
2008 845 770–920
2007 835 760–910
2006 835 760–910
2005 775 710–840
2004 775 710–840

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 480 a 580 €/m² (media 530). Le ville raggiungono 670 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,8 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 833.655 €, ovvero intorno ai 2.421 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 31 case e 1 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 4.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 344 m². Le case offrono più spazio, con circa 353 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 2.421 €/m². Negli appartamenti scende a 580 €/m², mentre nelle case sale a 2.432 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di otto locali e la casa di dieci locali.

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