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Case in vendita a San Giovanni, Cisterna di Latina

Abbiamo 94 case in vendita a San Giovanni.

93 proprietà in vendita vicino a San Giovanni

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Giovanni

Prezzo medio 175.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 175.000–175.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 1.357 €/m² in media

Che cosa si vende

1 totali
100% case
  • Case 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 4 locali
  • 4 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A San Giovanni sono disponibili 94 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 129 m² (1.357 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Giovanni — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a San Giovanni? In media circa 1.350 €/m², con quotazioni comprese tra 1.250 e 1.450 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'1,8%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giovanni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.250–1.450
2024 1.350 1.250–1.450
2023 1.325 1.200–1.450
2022 1.375 1.250–1.500
2021 1.375 1.250–1.500
2020 1.375 1.250–1.500
2019 1.375 1.250–1.500
2018 1.375 1.250–1.500
2017 1.375 1.250–1.500
2016 1.375 1.250–1.500
2015 1.375 1.250–1.500
2014 1.375 1.250–1.500

Guardando alle categorie immobiliari di San Giovanni, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.250 a 1.450 €/m² (media 1.350). Le economiche scendono fino a 850 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.050 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,4 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Giovanni: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a San Giovanni?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Giovanni costa in media circa 175.000 €, ovvero intorno ai 1.357 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Giovanni?

L'offerta attuale si aggira sui 94 immobili.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Giovanni?

In media si aggirano sui 129 m².

Quanto costa il metro quadro a San Giovanni?

In media, è intorno ai 1.357 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Giovanni?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali.

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