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Case in vendita a Lariano, Castelli Romani

Scopri 563 case in vendita a Lariano: prezzi da 15.000 € a 660.000 €, con una media di 158.950 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Lariano

Prezzo medio 158.950 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–660.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 1.020 €/m² in media

Che cosa si vende

563 totali
58% case
  • Appartamenti 41,7%
    235 immobili
  • Case 57,7%
    325 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    3 immobili

Quanti locali

560 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 2,7%
    15 immobili
  • 2 locali 7,0%
    39 immobili
  • 3 locali 24,6%
    138 immobili
  • 4 locali 24,8%
    139 immobili
  • 5+ locali 40,9%
    229 immobili

Fasce di prezzo

560 totali
  • 15.000–70.000 € 22,0%
    123 immobili
  • 70.000–120.000 € 18,8%
    105 immobili
  • 120.000–170.000 € 19,8%
    111 immobili
  • 170.000–250.000 € 20,2%
    113 immobili
  • 250.000–665.000 € 19,3%
    108 immobili

Fasce di superficie

559 totali
  • 0–100 m² 29,2%
    163 immobili
  • 100–120 m² 13,6%
    76 immobili
  • 120–160 m² 22,4%
    125 immobili
  • 160–210 m² 16,3%
    91 immobili
  • 210–640 m² 18,6%
    104 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 184 m²
Prezzo al metro quadro 896 €/m² 1.076 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Lariano conta 563 immobili, di cui 325 sono case e 235 appartamenti e 3 altre tipologie: il 58% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 184 m² con un prezzo medio di 1.076 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 117 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 896 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lariano — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Lariano hanno una quotazione media di 1.238 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.000 a 1.500 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.238 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lariano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.238 1.000–1.500
2024 1.238 1.000–1.500
2023 1.238 1.000–1.500
2022 1.238 1.000–1.500
2021 1.188 950–1.400
2020 1.238 1.000–1.500
2019 1.238 1.000–1.500
2018 1.225 1.000–1.500
2017 1.325 1.050–1.600
2016 1.338 1.050–1.650
2015 1.400 1.100–1.700
2014 1.400 1.100–1.700
2013 1.525 1.200–1.800
2012 1.525 1.200–1.850
2011 1.638 1.300–2.000
2010 1.650 1.300–2.000
2009 1.663 1.300–2.000
2008 1.675 1.300–2.000
2007 1.600 1.300–1.900
2006 1.350 1.150–1.550
2005 1.125 950–1.300
2004 1.050 800–1.300
Prezzi di vendita per zona a Lariano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.250 5,3
Zona Periferica Periferica 1.225 4,7

Il mercato residenziale di Lariano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.500 €/m² (media 1.238). Più contenute le soluzioni economiche, da 850 a 1.300 €/m². Le ville e i villini toccano 1.650 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,8 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lariano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Lariano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lariano costa in media circa 158.950 €, ovvero intorno ai 1.020 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Lariano?

Al momento ci sono 563 immobili disponibili: 325 case e 235 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 660.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lariano?

La superficie media si aggira sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lariano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale115 m²129.333 €
2 locali101 m²104.942 €
3 locali106 m²140.272 €
4 locali137 m²157.391 €
5 locali165 m²155.851 €
6 locali236 m²195.401 €

Quanto costa il metro quadro a Lariano?

Il prezzo medio si attesta sui 1.020 €/m². Negli appartamenti scende a 896 €/m², mentre nelle case sale a 1.076 €/m².

Che cosa si vende di più a Lariano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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