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Case in vendita a Lariano, Castelli Romani

Scopri 361 case in vendita a Lariano: prezzi da 15.000 € a 660.000 €, con una media di 168.071 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Lariano

Prezzo medio 168.071 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–660.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 1.054 €/m² in media

Che cosa si vende

361 totali
58% case
  • Appartamenti 41,0%
    148 immobili
  • Case 58,4%
    211 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    2 immobili

Quanti locali

359 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    7 immobili
  • 2 locali 7,5%
    27 immobili
  • 3 locali 25,6%
    92 immobili
  • 4 locali 27,3%
    98 immobili
  • 5+ locali 37,6%
    135 immobili

Fasce di prezzo

359 totali
  • 15.000–80.000 € 21,2%
    76 immobili
  • 80.000–130.000 € 19,2%
    69 immobili
  • 135.000–185.000 € 21,7%
    78 immobili
  • 185.000–255.000 € 19,5%
    70 immobili
  • 255.000–665.000 € 18,4%
    66 immobili

Fasce di superficie

359 totali
  • 0–100 m² 28,1%
    101 immobili
  • 100–120 m² 14,8%
    53 immobili
  • 120–160 m² 20,6%
    74 immobili
  • 160–230 m² 17,5%
    63 immobili
  • 230–640 m² 18,9%
    68 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 187 m²
Prezzo al metro quadro 946 €/m² 1.102 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Lariano conta 361 immobili, di cui 211 sono case e 148 appartamenti e 2 altre tipologie: il 59% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 187 m² con un prezzo medio di 1.102 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 120 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 946 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lariano — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Lariano hanno una quotazione media di 1.238 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.000 a 1.500 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.238 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lariano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.238 1.000–1.500
2024 1.238 1.000–1.500
2023 1.238 1.000–1.500
2022 1.238 1.000–1.500
2021 1.188 950–1.400
2020 1.238 1.000–1.500
2019 1.238 1.000–1.500
2018 1.225 1.000–1.500
2017 1.325 1.050–1.600
2016 1.338 1.050–1.650
2015 1.400 1.100–1.700
2014 1.400 1.100–1.700
2013 1.525 1.200–1.800
2012 1.525 1.200–1.850
2011 1.638 1.300–2.000
2010 1.650 1.300–2.000
2009 1.663 1.300–2.000
2008 1.675 1.300–2.000
2007 1.600 1.300–1.900
2006 1.350 1.150–1.550
2005 1.125 950–1.300
2004 1.050 800–1.300
Prezzi di vendita per zona a Lariano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.250 5,3
Zona Periferica Periferica 1.225 4,7

Il mercato residenziale di Lariano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.500 €/m² (media 1.238). Più contenute le soluzioni economiche, da 850 a 1.300 €/m². Le ville e i villini toccano 1.650 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,8 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lariano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Lariano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lariano costa in media circa 168.071 €, ovvero intorno ai 1.054 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Lariano?

Al momento ci sono 361 immobili disponibili: 211 case e 148 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 660.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lariano?

La superficie media si aggira sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lariano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale126 m²153.714 €
2 locali97 m²91.348 €
3 locali106 m²141.958 €
4 locali139 m²161.275 €
5 locali179 m²184.074 €
6 locali250 m²216.373 €

Quanto costa il metro quadro a Lariano?

Il prezzo medio si attesta sui 1.054 €/m². Negli appartamenti scende a 946 €/m², mentre nelle case sale a 1.102 €/m².

Che cosa si vende di più a Lariano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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