1. Inizio
  2. Lazio
  3. Latina
  4. Aprilia, Monti Lepini
  5. Cisterna di Latina
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Cisterna di Latina

Abbiamo 449 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 34.720 € a 739.000 €, e un prezzo medio di 178.895 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 178.895 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.720–739.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 1.309 €/m² in media

Che cosa si vende

449 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,7%
    313 immobili
  • Case 30,1%
    135 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    1 immobili

Quanti locali

448 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 0,9%
    4 immobili
  • 2 locali 12,9%
    58 immobili
  • 3 locali 32,4%
    145 immobili
  • 4 locali 26,1%
    117 immobili
  • 5+ locali 27,7%
    124 immobili

Fasce di prezzo

448 totali
  • 30.000–110.000 € 21,0%
    94 immobili
  • 110.000–140.000 € 19,9%
    89 immobili
  • 140.000–185.000 € 19,9%
    89 immobili
  • 185.000–250.000 € 19,6%
    88 immobili
  • 250.000–740.000 € 19,6%
    88 immobili

Fasce di superficie

448 totali
  • 40–90 m² 23,9%
    107 immobili
  • 90–110 m² 22,5%
    101 immobili
  • 110–130 m² 19,0%
    85 immobili
  • 130–170 m² 16,7%
    75 immobili
  • 170–2.970 m² 17,9%
    80 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 1.387 €/m² 1.206 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 449 immobili, suddivisi in 313 appartamenti e 135 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 70%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 111 m² e 1.387 €/m², e le case sui 196 m² e 1.206 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.325 €/m² in media, in una forbice tra 1.150 e 1.450 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.150–1.450
2024 1.338 1.200–1.450
2023 1.313 1.200–1.400
2022 1.313 1.100–1.500
2021 1.313 1.150–1.450
2020 1.325 1.150–1.450
2019 1.300 1.150–1.450
2018 1.300 1.150–1.450
2017 1.325 1.200–1.500
2016 1.338 1.250–1.500
2015 1.325 1.250–1.450
2014 1.275 1.150–1.400
2013 1.325 1.200–1.450
2012 1.275 1.100–1.450
2011 1.325 1.150–1.500
2010 1.375 1.200–1.550
2009 1.275 1.000–1.550
2008 1.335 1.050–1.620
2007 1.400 1.100–1.700
2006 1.355 1.080–1.630
2005 1.250 1.000–1.500
2004 1.075 900–1.250
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Semicentrale Limitrofa Centro Urbano -Ff Ss-Via Aprilia-Via Nettuno-Viale Delle Provincie Semicentrale 1.350 6,2
Centro Storico-Via El Alamein- Corso Della Repubblica-Tratto Iniziale Via Monti Lepini -Stazione Ff Ss, Via Tiziano, Via Peroni Centrale 1.300 6,7

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.150 e 1.450 €/m² (media 1.325). Le economiche restano più accessibili, da 800 a 1.300 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.700 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.050 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,6 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 178.895 €, ovvero intorno ai 1.309 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 449 immobili: 313 appartamenti e 135 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 34.720 € fino ai 739.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²152.914 €
3 locali104 m²160.965 €
4 locali128 m²193.245 €
5 locali203 m²185.490 €
6 locali215 m²201.592 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.309 €/m². Negli appartamenti sale a 1.387 €/m², mentre nelle case scende a 1.206 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Tenuta Case in vendita Isola Bella Case in vendita Torrecchia Nuova Case in vendita Borgo Flora Case in vendita Bacco Case in vendita Olmobello Case in vendita Zona Nalco Italiana Case in vendita Plinio Il Vecchio Case in vendita Casa Partana Case in vendita Zona Prod. Meccano A. Slim Piscina Case in vendita San Giovanni Case in vendita Appia Sud Case in vendita Macchia Pantano Case in vendita Conca Case in vendita Zona Marconi Italiana
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Cisterna di Latina Case in affitto Centro, Cisterna di Latina