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Case in vendita a Centro, Cavezzo

Trova 138 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 38.000 € fino a 850.000 €, con un valore medio di 189.985 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 189.985 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 1.138 €/m² in media

Che cosa si vende

138 totali
49% case
  • Appartamenti 47,8%
    66 immobili
  • Case 48,6%
    67 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    5 immobili

Quanti locali

133 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 10,5%
    14 immobili
  • 2 locali 3,8%
    5 immobili
  • 3 locali 21,8%
    29 immobili
  • 4 locali 25,6%
    34 immobili
  • 5+ locali 38,3%
    51 immobili

Fasce di prezzo

133 totali
  • 35.000–110.000 € 22,6%
    30 immobili
  • 110.000–130.000 € 21,8%
    29 immobili
  • 130.000–170.000 € 15,8%
    21 immobili
  • 170.000–275.000 € 21,8%
    29 immobili
  • 275.000–855.000 € 18,0%
    24 immobili

Fasce di superficie

133 totali
  • 60–100 m² 26,3%
    35 immobili
  • 100–120 m² 18,0%
    24 immobili
  • 120–160 m² 15,8%
    21 immobili
  • 160–240 m² 21,1%
    28 immobili
  • 240–890 m² 18,8%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 1.121 €/m² 1.147 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 138 immobili, di cui 67 sono case e 66 appartamenti e 5 altre tipologie: il 50% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 215 m² con un prezzo medio di 1.147 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 118 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.121 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 938 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 750 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +8,6%.

Prezzo medio vendita 938 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +8,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 975 800–1.150
2023 900 750–1.050
2022 875 700–1.050
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 875 700–1.050
2018 925 750–1.100
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 0 0–0
2014 0 0–0
2011 1.225 1.100–1.350
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.150 1.000–1.300
2007 1.090 880–1.300
2006 1.090 880–1.300
2005 1.040 840–1.240
2004 1.040 840–1.240
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.225 4,7
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 950 4,3

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 750 e 1.100 €/m² (media 938). In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 189.985 €, ovvero intorno ai 1.138 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 138 immobili: 67 case e 66 appartamenti e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²83.000 €
3 locali101 m²126.448 €
4 locali130 m²151.235 €
5 locali210 m²199.150 €
6 locali203 m²271.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.138 €/m². Negli appartamenti scende a 1.121 €/m², mentre nelle case sale a 1.147 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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