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Case in vendita a Centro, Cavezzo

Trova 98 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 38.000 € fino a 850.000 €, con un valore medio di 186.358 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 186.358 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 1.107 €/m² in media

Che cosa si vende

98 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,0%
    50 immobili
  • Case 45,9%
    45 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    3 immobili

Quanti locali

95 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 13,7%
    13 immobili
  • 2 locali 3,2%
    3 immobili
  • 3 locali 25,3%
    24 immobili
  • 4 locali 22,1%
    21 immobili
  • 5+ locali 35,8%
    34 immobili

Fasce di prezzo

95 totali
  • 35.000–105.000 € 20,0%
    19 immobili
  • 105.000–130.000 € 26,3%
    25 immobili
  • 130.000–170.000 € 14,7%
    14 immobili
  • 170.000–265.000 € 20,0%
    19 immobili
  • 270.000–855.000 € 18,9%
    18 immobili

Fasce di superficie

95 totali
  • 60–100 m² 28,4%
    27 immobili
  • 100–120 m² 17,9%
    17 immobili
  • 120–160 m² 14,7%
    14 immobili
  • 170–240 m² 21,1%
    20 immobili
  • 240–890 m² 17,9%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 219 m²
Prezzo al metro quadro 1.115 €/m² 1.102 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 98 immobili, di cui 50 sono appartamenti e 45 case e 3 altre tipologie: il 53% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 123 m² con un prezzo medio di 1.115 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 219 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.102 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 938 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 750 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +8,6%.

Prezzo medio vendita 938 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +8,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 975 800–1.150
2023 900 750–1.050
2022 875 700–1.050
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 875 700–1.050
2018 925 750–1.100
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 0 0–0
2014 0 0–0
2011 1.225 1.100–1.350
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.150 1.000–1.300
2007 1.090 880–1.300
2006 1.090 880–1.300
2005 1.040 840–1.240
2004 1.040 840–1.240
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.225 4,7
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 950 4,3

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 750 e 1.100 €/m² (media 938). In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 186.358 €, ovvero intorno ai 1.107 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 98 immobili: 50 appartamenti e 45 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²130.250 €
4 locali125 m²141.571 €
5 locali208 m²197.357 €
6 locali182 m²226.778 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.107 €/m². Negli appartamenti sale a 1.115 €/m², mentre nelle case scende a 1.102 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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