1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Modena
  4. Modena Nord
  5. Cavezzo
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Cavezzo

Trova 93 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 38.000 € fino a 850.000 €, con un valore medio di 187.756 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 187.756 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 1.106 €/m² in media

Che cosa si vende

93 totali
49% appartamenti
  • Appartamenti 49,5%
    46 immobili
  • Case 47,3%
    44 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    3 immobili

Quanti locali

90 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 14,4%
    13 immobili
  • 2 locali 3,3%
    3 immobili
  • 3 locali 24,4%
    22 immobili
  • 4 locali 21,1%
    19 immobili
  • 5+ locali 36,7%
    33 immobili

Fasce di prezzo

90 totali
  • 35.000–100.000 € 20,0%
    18 immobili
  • 100.000–130.000 € 26,7%
    24 immobili
  • 130.000–170.000 € 13,3%
    12 immobili
  • 170.000–265.000 € 21,1%
    19 immobili
  • 270.000–855.000 € 18,9%
    17 immobili

Fasce di superficie

90 totali
  • 60–100 m² 28,9%
    26 immobili
  • 100–120 m² 16,7%
    15 immobili
  • 120–160 m² 15,6%
    14 immobili
  • 170–240 m² 21,1%
    19 immobili
  • 240–890 m² 17,8%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 1.116 €/m² 1.099 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 93 immobili, di cui 46 sono appartamenti e 44 case e 3 altre tipologie: il 51% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 123 m² con un prezzo medio di 1.116 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 218 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.099 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 938 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 750 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +8,6%.

Prezzo medio vendita 938 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +8,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 975 800–1.150
2023 900 750–1.050
2022 875 700–1.050
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 875 700–1.050
2018 925 750–1.100
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 0 0–0
2014 0 0–0
2011 1.225 1.100–1.350
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.150 1.000–1.300
2007 1.090 880–1.300
2006 1.090 880–1.300
2005 1.040 840–1.240
2004 1.040 840–1.240
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.225 4,7
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 950 4,3

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 750 e 1.100 €/m² (media 938). In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 187.756 €, ovvero intorno ai 1.106 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 93 immobili: 46 appartamenti e 44 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali101 m²129.455 €
4 locali127 m²143.895 €
5 locali205 m²190.308 €
6 locali182 m²226.778 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.106 €/m². Negli appartamenti sale a 1.116 €/m², mentre nelle case scende a 1.099 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Tre Torri Case in vendita La Bottega Case in vendita Carrobbio Zeni Case in vendita San Silvestro Case in vendita Villa Motta Case in vendita Villafranca Case in vendita San Silvestrino Case in vendita Disvetro Case in vendita San Giacomo Roncole Case in vendita Staggia Case in vendita Case Baraldi Case in vendita Ponte Pietra Case in vendita San Prospero - Zello
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Cavezzo Case in affitto Centro, Cavezzo