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Case in vendita a Galleno, Castelfranco di Sotto

Consulta 29 case in vendita a Galleno, con un prezzo medio di 254.793 € e una forbice di prezzi da 67.490 € a 650.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Galleno

Prezzo medio 254.793 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 67.490–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 257 m² per immobile
Prezzo al m² 1.004 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
76% case
  • Appartamenti 24,1%
    7 immobili
  • Case 75,9%
    22 immobili

Quanti locali

29 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 6,9%
    2 immobili
  • 3 locali 24,1%
    7 immobili
  • 4 locali 6,9%
    2 immobili
  • 5+ locali 62,1%
    18 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 65.000–110.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 120.000–160.000 € 31,0%
    9 immobili
  • 165.000–175.000 € 10,3%
    3 immobili
  • 200.000–555.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 595.000–655.000 € 13,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 80–100 m² 28,6%
    8 immobili
  • 100–160 m² 14,3%
    4 immobili
  • 170–280 m² 17,9%
    5 immobili
  • 280–440 m² 21,4%
    6 immobili
  • 550–610 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 310 m²
Prezzo al metro quadro 1.080 €/m² 996 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Galleno sono in vendita 29 immobili, di cui 22 sono case e 7 appartamenti, e le case costituiscono il 76%. Le dimensioni medie si attestano sui 310 m² per le case, con 996 €/m², contro 99 m² e 1.080 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 16 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Galleno — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Galleno (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.128 €/m², con quotazioni da 900 a 1.350 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.128 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Galleno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.130 960–1.300
2023 1.095 940–1.250
2022 1.085 920–1.250
2021 1.125 950–1.300
2020 1.125 950–1.300
2019 1.140 980–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.175 1.050–1.300
2016 1.200 1.050–1.350
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.300 1.100–1.500
2013 1.350 1.150–1.550
2012 1.425 1.200–1.650
2011 1.450 1.200–1.700
2010 1.450 1.200–1.700
2009 1.325 1.100–1.550
2008 1.325 1.100–1.550
2007 1.260 1.020–1.500
2006 1.190 960–1.420
2005 1.080 870–1.290
2004 1.025 820–1.230

Guardando alle categorie immobiliari di Galleno, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 900 a 1.350 €/m² (media 1.128). Le ville raggiungono 1.400 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,7 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Galleno, in cifre

Che budget serve per comprare a Galleno?

Comprare una casa a Galleno costa in media circa 254.793 €, ovvero intorno ai 1.004 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Galleno?

In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 22 case e 7 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 67.490 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Galleno?

La superficie media si aggira sui 257 m². Le case offrono più spazio, con circa 310 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Galleno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali88 m²127.927 €
6 locali306 m²328.786 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.004 €/m². Negli appartamenti sale a 1.080 €/m², mentre nelle case scende a 996 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Galleno?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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