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Case in vendita a Centro, Castelfranco di Sotto

Abbiamo 287 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 19.000 € a 850.000 €, e un prezzo medio di 182.631 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 182.631 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 1.233 €/m² in media

Che cosa si vende

287 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,3%
    176 immobili
  • Case 38,3%
    110 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    1 immobili

Quanti locali

286 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    5 immobili
  • 2 locali 3,1%
    9 immobili
  • 3 locali 12,2%
    35 immobili
  • 4 locali 27,6%
    79 immobili
  • 5+ locali 55,2%
    158 immobili

Fasce di prezzo

286 totali
  • 15.000–95.000 € 21,7%
    62 immobili
  • 95.000–130.000 € 19,6%
    56 immobili
  • 130.000–170.000 € 18,9%
    54 immobili
  • 170.000–255.000 € 20,6%
    59 immobili
  • 255.000–855.000 € 19,2%
    55 immobili

Fasce di superficie

286 totali
  • 30–90 m² 27,6%
    79 immobili
  • 90–110 m² 19,9%
    57 immobili
  • 110–140 m² 16,8%
    48 immobili
  • 140–210 m² 16,8%
    48 immobili
  • 210–800 m² 18,9%
    54 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 1.294 €/m² 1.193 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 287 immobili, suddivisi in 176 appartamenti e 110 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 62%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 95 m² e 1.294 €/m², e le case sui 233 m² e 1.193 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.115 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 900 a 1.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,2%.

Prezzo medio vendita 1.115 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.130 960–1.300
2023 1.120 940–1.300
2022 1.085 920–1.250
2021 1.125 950–1.300
2020 1.125 950–1.300
2019 1.125 950–1.300
2018 1.175 1.000–1.350
2017 1.200 1.050–1.350
2016 1.200 1.050–1.350
2015 1.275 1.100–1.450
2014 1.300 1.100–1.500
2013 1.350 1.150–1.550
2012 1.425 1.200–1.650
2011 1.450 1.200–1.700
2010 1.450 1.200–1.700
2009 1.325 1.100–1.550
2008 1.325 1.100–1.550
2007 1.260 1.020–1.500
2006 1.190 960–1.420
2005 1.080 870–1.290
2004 1.025 820–1.230

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 900 e 1.300 €/m² (media 1.115). Le ville e i villini toccano 1.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,7 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 182.631 €, ovvero intorno ai 1.233 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 287 immobili: 176 appartamenti e 110 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²49.500 €
2 locali59 m²81.000 €
3 locali95 m²127.343 €
4 locali100 m²119.291 €
5 locali126 m²162.250 €
6 locali235 m²266.415 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.233 €/m². Negli appartamenti sale a 1.294 €/m², mentre nelle case scende a 1.193 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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