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Case in vendita a Monterenzio, Appennino Bolognese

Esplora 118 case in vendita a Monterenzio, con prezzi compresi tra 24.750 € e 630.000 € e un prezzo medio di 185.457 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Monterenzio

Prezzo medio 185.457 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.750–630.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 1.181 €/m² in media

Che cosa si vende

118 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,2%
    64 immobili
  • Case 45,8%
    54 immobili

Quanti locali

118 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    2 immobili
  • 2 locali 13,6%
    16 immobili
  • 3 locali 23,7%
    28 immobili
  • 4 locali 28,8%
    34 immobili
  • 5+ locali 32,2%
    38 immobili

Fasce di prezzo

118 totali
  • 20.000–105.000 € 21,2%
    25 immobili
  • 105.000–145.000 € 19,5%
    23 immobili
  • 145.000–180.000 € 19,5%
    23 immobili
  • 185.000–260.000 € 20,3%
    24 immobili
  • 265.000–635.000 € 19,5%
    23 immobili

Fasce di superficie

114 totali
  • 30–90 m² 28,1%
    32 immobili
  • 90–110 m² 18,4%
    21 immobili
  • 110–160 m² 16,7%
    19 immobili
  • 160–210 m² 20,2%
    23 immobili
  • 210–750 m² 16,7%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 232 m²
Prezzo al metro quadro 1.409 €/m² 1.065 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Monterenzio sono in vendita 118 immobili, di cui 64 sono appartamenti e 54 case, e gli appartamenti costituiscono il 54%. Le dimensioni medie si attestano sui 95 m² per gli appartamenti, con 1.409 €/m², contro 232 m² e 1.065 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monterenzio — quotazioni OMI (€/m²)

A Monterenzio acquistare casa costa in media circa 1.192 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 900 a 1.600 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +10,9%.

Prezzo medio vendita 1.192 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +10,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,6% vendita €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monterenzio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.192 900–1.600
2024 1.192 900–1.600
2023 1.150 850–1.600
2022 1.058 800–1.500
2021 1.067 800–1.500
2020 1.075 800–1.550
2019 1.092 800–1.550
2018 1.100 800–1.550
2017 1.100 800–1.550
2016 1.150 850–1.600
2015 1.250 900–1.700
2014 1.267 900–1.800
2013 1.358 1.000–1.950
2012 1.383 1.000–2.000
2011 1.483 1.100–2.100
2010 1.550 1.200–2.200
2009 1.550 1.200–2.200
2008 1.500 1.100–2.100
2007 1.500 1.100–2.100
2006 1.425 950–1.900
2005 1.275 900–1.700
2004 1.200 800–1.600
Prezzi di vendita per zona a Monterenzio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Territorio Comunale Lungo Il Fondovalle Idice Da Pizzano A Borgo Bisano Centrale 1.400 7,0
S.benedetto Del Querceto Periferica 1.225 —
Zona Agricola Collinare Periferica 1.225 —
San Benedetto Del Querceto Suburbana 1.150 —
Zona Agricola Rurale 1.025 —

Sul mercato di Monterenzio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 900 a 1.600 €/m² (media 1.192). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.800 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 6,0 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Monterenzio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Monterenzio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Monterenzio costa in media circa 185.457 €, ovvero intorno ai 1.181 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Monterenzio?

Al momento ci sono 118 immobili disponibili: 64 appartamenti e 54 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Monterenzio?

Trovi da 24.750 € fino a 630.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Monterenzio?

La superficie media si aggira sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 232 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monterenzio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²97.250 €
3 locali89 m²135.000 €
4 locali138 m²197.941 €
5 locali192 m²235.385 €
6 locali259 m²241.043 €

Quanto costa il metro quadro a Monterenzio?

Si aggira sui 1.181 €/m². Negli appartamenti sale a 1.409 €/m², mentre nelle case scende a 1.065 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Monterenzio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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