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Case in vendita a Mazzini - Fossolo, Bologna

Esplora 2.603 case in vendita a Mazzini - Fossolo, con prezzi compresi tra 240.000 € e 518.000 € e un prezzo medio di 356.750 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Mazzini - Fossolo

Prezzo medio 356.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 240.000–518.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 3.800 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
25% 2 locali
  • 2 locali 25,0%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 240.000–250.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 275.000–350.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 385.000–495.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 515.000–520.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–60 m² 25,0%
    2 immobili
  • 70–110 m² 25,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 12,5%
    1 immobili
  • 120–130 m² 37,5%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Mazzini - Fossolo l'offerta in vendita raggiunge i 2.603 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 94 m² e 3.800 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mazzini - Fossolo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Mazzini - Fossolo significa muoversi attorno a 2.700 €/m² in media, in una forbice tra 2.300 e 3.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +22,2%.

Prezzo medio vendita 2.700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.300–3.100 €/m²
Variazione 5 anni +22,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,0% vendita €/m²
Affitto medio 11,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mazzini - Fossolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.750 2.400–3.100
2024 2.625 2.350–2.900
2023 2.475 2.250–2.700
2022 2.300 2.100–2.500
2021 2.300 2.100–2.500
2020 2.250 2.100–2.400
2019 2.250 2.100–2.400
2018 2.200 2.000–2.400
2017 2.200 2.000–2.400
2016 2.200 2.000–2.400
2015 2.200 2.000–2.400
2014 2.250 2.000–2.500
2013 2.425 2.200–2.650
2012 2.675 2.350–3.000
2011 2.700 2.400–3.000
2010 2.700 2.400–3.000
2009 2.700 2.400–3.000
2008 2.700 2.400–3.000
2007 2.750 2.300–3.200
2006 2.750 2.300–3.200
2005 2.450 2.000–2.900
2004 2.425 1.950–2.900

Non tutte le case a Mazzini - Fossolo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2.300 e 3.100 €/m² (media 2.700). Le economiche restano più in basso, da 2.250 a 3.000 €/m². Ville e villini possono toccare 3.400 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 3.800 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 8,5 a 13,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Mazzini - Fossolo

Che budget serve per comprare a Mazzini - Fossolo?

Comprare una casa a Mazzini - Fossolo costa in media circa 356.750 €, ovvero intorno ai 3.800 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Mazzini - Fossolo?

L'offerta attuale si aggira sui 2.603 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 240.000 € fino ai 518.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mazzini - Fossolo?

Di solito hanno intorno ai 94 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Mazzini - Fossolo?

In media, è intorno ai 3.800 €/m².

Che cosa si vende di più a Mazzini - Fossolo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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