Case in vendita a Casalfiumanese, Circondario Imolese

Esplora 29 case in vendita a Casalfiumanese, con prezzi compresi tra 68.000 € e 500.000 € e un prezzo medio di 221.750 €.

Prezzo medio 221.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 68.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 218 m² per immobile
Prezzo al m² 1.018 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,7%
    15 immobili
  • Case 44,8%
    13 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    1 immobili

Quanti locali

28 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 14,3%
    4 immobili
  • 2 locali 14,3%
    4 immobili
  • 3 locali 21,4%
    6 immobili
  • 4 locali 7,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    12 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 65.000–90.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 95.000–165.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 165.000–255.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 265.000–400.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 450.000–505.000 € 14,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 30–70 m² 21,4%
    6 immobili
  • 70–110 m² 21,4%
    6 immobili
  • 110–140 m² 17,9%
    5 immobili
  • 180–330 m² 21,4%
    6 immobili
  • 520–740 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 370 m²
Prezzo al metro quadro 1.574 €/m² 869 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Casalfiumanese l'offerta in vendita raggiunge i 29 immobili, suddivisi in 15 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 54%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 86 m² e 1.574 €/m², e le case sui 370 m² e 869 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 1 locali.

Quanto costa una casa a Casalfiumanese? In media circa 1.031 €/m², con quotazioni comprese tra 600 e 1.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 7 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 9,9%.

Prezzo medio vendita 1.031 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +9,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casalfiumanese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.031 600–1.400
2024 1.013 550–1.400
2023 950 500–1.300
2022 938 500–1.250
2021 938 500–1.250
2020 938 500–1.250
2019 938 500–1.250
2018 950 500–1.300
2017 944 500–1.300
2016 944 500–1.300
2015 1.013 600–1.350
2014 1.013 600–1.350
2013 1.063 600–1.400
2012 1.063 600–1.400
2011 1.113 600–1.500
2010 1.325 850–1.800
2009 1.325 850–1.800
2008 1.306 850–1.800
2007 1.306 850–1.800
2006 1.206 800–1.600
2005 1.125 800–1.600
2004 1.025 750–1.300
Prezzi di vendita per zona a Casalfiumanese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di San Martino In Pedriolo Periferica 1.300
San Martino In Pedriolo Suburbana 1.275
Capoluogo Centrale 1.225 5,1
Zona Agricola E Case Sparse Rurale 925
Zona Agricola Periferica 900
Frazione Di Sassoleone Periferica 750
Sassoleone Suburbana 700

Guardando alle categorie immobiliari di Casalfiumanese, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 600 a 1.400 €/m² (media 1.031). Le economiche scendono fino a 550 €/m². Le ville raggiungono 1.450 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.700 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,6 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Casalfiumanese?

Comprare una casa a Casalfiumanese costa in media circa 221.750 €, ovvero intorno ai 1.018 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 15 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Casalfiumanese?

L'offerta parte intorno ai 68.000 € e arriva fino ai 500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 218 m². Le case offrono più spazio, con circa 370 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casalfiumanese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²91.750 €
3 locali88 m²166.833 €
5 locali153 m²155.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Casalfiumanese?

In media, è intorno ai 1.018 €/m². Negli appartamenti sale a 1.574 €/m², mentre nelle case scende a 869 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Casalfiumanese?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di 13 locali.