Esplora 29 case in vendita a Casalfiumanese, con prezzi compresi tra 68.000 € e 500.000 € e un prezzo medio di 221.750 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Casalfiumanese — quotazioni OMI (€/m²)
Quanto costa una casa a Casalfiumanese? In media circa 1.031 €/m², con quotazioni comprese tra 600 e 1.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 7 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 9,9%.
Prezzo medio vendita
1.031 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
600–1.400
€/m²
Variazione 5 anni
+9,9%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+1,8%
vendita €/m²
Affitto medio
5,1 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,9%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Casalfiumanese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Frazione Di San Martino In Pedriolo |
Periferica |
1.300 |
— |
| San Martino In Pedriolo |
Suburbana |
1.275 |
— |
| Capoluogo |
Centrale |
1.225 |
5,1 |
| Zona Agricola E Case Sparse |
Rurale |
925 |
— |
| Zona Agricola |
Periferica |
900 |
— |
| Frazione Di Sassoleone |
Periferica |
750 |
— |
| Sassoleone |
Suburbana |
700 |
— |
Guardando alle categorie immobiliari di Casalfiumanese, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 600 a 1.400 €/m² (media 1.031). Le economiche scendono fino a 550 €/m². Le ville raggiungono 1.450 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.700 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,6 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Casalfiumanese: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per comprare a Casalfiumanese?
Comprare una casa a Casalfiumanese costa in media circa 221.750 €, ovvero intorno ai 1.018 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 15 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Casalfiumanese?
L'offerta parte intorno ai 68.000 € e arriva fino ai 500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 218 m². Le case offrono più spazio, con circa 370 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casalfiumanese:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 53 m² | 91.750 € |
| 3 locali | 88 m² | 166.833 € |
| 5 locali | 153 m² | 155.000 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Casalfiumanese?
In media, è intorno ai 1.018 €/m². Negli appartamenti sale a 1.574 €/m², mentre nelle case scende a 869 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Casalfiumanese?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di 13 locali.