1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Bologna
  4. Valle dell'Idice
  5. Ozzano dell'Emilia

Case in vendita a Ozzano dell'Emilia, Valle dell'Idice

Esplora 324 case in vendita a Ozzano dell'Emilia, con prezzi compresi tra 25.000 € e 1.490.000 € e un prezzo medio di 342.654 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ozzano dell'Emilia

Prezzo medio 342.654 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–1.490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.200 m² per immobile
Prezzo al m² 282 €/m² in media

Che cosa si vende

324 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,3%
    231 immobili
  • Case 27,8%
    90 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    3 immobili

Quanti locali

321 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    8 immobili
  • 2 locali 11,5%
    37 immobili
  • 3 locali 19,0%
    61 immobili
  • 4 locali 33,0%
    106 immobili
  • 5+ locali 34,0%
    109 immobili

Fasce di prezzo

321 totali
  • 25.000–200.000 € 21,2%
    68 immobili
  • 200.000–260.000 € 19,6%
    63 immobili
  • 265.000–340.000 € 19,3%
    62 immobili
  • 340.000–420.000 € 21,5%
    69 immobili
  • 440.000–1.495.000 € 18,4%
    59 immobili

Fasce di superficie

311 totali
  • 10–90 m² 27,7%
    86 immobili
  • 90–110 m² 14,1%
    44 immobili
  • 110–130 m² 21,2%
    66 immobili
  • 130–180 m² 18,0%
    56 immobili
  • 180–327.010 m² 19,0%
    59 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 1.542 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 185 €/m² 1.875 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Ozzano dell'Emilia comprende 324 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (72% del totale): 231 appartamenti e 90 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 1.542 m² e un prezzo di 185 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 258 m² e 1.875 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ozzano dell'Emilia — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Ozzano dell'Emilia il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.723 €/m², con minimi intorno a 1.050 e massimi fino a 2.600 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +15,5%.

Prezzo medio vendita 1.723 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–2.600 €/m²
Variazione 5 anni +15,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,2% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ozzano dell'Emilia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.755 1.150–2.600
2024 1.685 1.150–2.400
2023 1.625 1.150–2.250
2022 1.540 1.050–2.100
2021 1.520 1.050–2.000
2020 1.520 1.050–2.000
2019 1.520 1.050–2.000
2018 1.465 1.050–1.900
2017 1.465 1.050–1.900
2016 1.470 1.100–1.900
2015 1.460 1.100–1.800
2014 1.425 1.050–1.650
2013 1.728 1.250–2.100
2012 2.009 1.350–2.800
2011 2.106 1.400–2.900
2010 2.150 1.450–3.000
2009 2.150 1.450–3.000
2008 2.150 1.450–3.000
2007 2.150 1.450–3.000
2006 2.088 1.400–3.000
2005 1.700 1.300–2.500
2004 1.594 1.000–2.500
Prezzi di vendita per zona a Ozzano dell'Emilia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 2.275 10,9
Zona Industriale - Ponte Rizzoli - Quaderna Periferica 1.925 8,0
Capoluogo Centrale 1.900 6,8
Zona Residenziale Di Ponte Rizzoli Periferica 1.775 5,7
Zona Industriale (1 Maggio,Quaderna, Osteria Nuova E Ponte Rizzoli) Periferica 1.750 5,4
Zona Agricola Pedecollinare Periferica 1.750 —
Zona Agricola Di Pianura Periferica 1.725 6,0
Fraz. Di Maggio Periferica 1.725 6,8
Fraz.di Mercatale E Zona Agricola Circostante Periferica 1.725 5,2
Zona Agricola Nord Di Pianura Rurale 1.575 6,6
Zona Agricola Sud Collinare Rurale 1.575 6,4
Zona Agricola Di Collina Comprendente Le Fraz. Di Setttefonti E Ciagnano Periferica 1.475 —
Via Idice E Frazione Di Mercatale Suburbana 1.425 6,9

Il mercato residenziale di Ozzano dell'Emilia si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.050 e 2.600 €/m² (media 1.723). Più contenute le soluzioni economiche, da 950 a 2.350 €/m². Le ville e i villini toccano 2.250 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 3.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,7 e 12,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Ozzano dell'Emilia

Che budget serve per comprare a Ozzano dell'Emilia?

Comprare una casa a Ozzano dell'Emilia costa in media circa 342.654 €, ovvero intorno ai 282 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ozzano dell'Emilia?

Al momento ci sono 324 immobili disponibili: 231 appartamenti e 90 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ozzano dell'Emilia?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 1.490.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ozzano dell'Emilia?

La superficie media si aggira sui 1.200 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 1.542 m², mentre le case restano intorno ai 258 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ozzano dell'Emilia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²196.797 €
3 locali91 m²239.180 €
4 locali3.247 m²368.675 €
5 locali171 m²377.319 €
6 locali333 m²576.048 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 282 €/m². Negli appartamenti scende a 185 €/m², mentre nelle case sale a 1.875 €/m².

Che cosa si vende di più a Ozzano dell'Emilia?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Ozzano dell'Emilia

Vicino a Ozzano dell'Emilia
Case in vendita San Lazzaro di Savena Case in vendita Castel San Pietro Terme Case in vendita Castenaso Case in vendita Mazzini - Fossolo Case in vendita Pianoro Case in vendita San Donato - Fiera Case in vendita San Vitale - Massarenti Case in vendita Monterenzio Case in vendita Granarolo dell'Emilia Case in vendita Casalfiumanese Case in vendita Budrio Case in vendita Dozza Case in vendita Appennino Imolese Case in vendita Navile - Bolognina Case in vendita Navile - Lame
Ozzano dell'Emilia - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Ima Industria Case in vendita a Industria Case in vendita a Maggio Case in vendita a Mercatale Case in vendita a Noce Case in vendita a Osteria Nuova Case in vendita a Ponte Rizzoli Case in vendita a Quaderna
Ricerche correlate
Case in vendita Ozzano dell'Emilia, Valle dell'Idice Case in affitto Ozzano dell'Emilia, Valle dell'Idice