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Case in vendita a Ozzano dell'Emilia, Valle dell'Idice

Esplora 208 case in vendita a Ozzano dell'Emilia, con prezzi compresi tra 55.000 € e 1.490.000 € e un prezzo medio di 351.538 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ozzano dell'Emilia

Prezzo medio 351.538 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–1.490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 2.309 €/m² in media

Che cosa si vende

208 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,1%
    152 immobili
  • Case 26,4%
    55 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

207 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 1,0%
    2 immobili
  • 2 locali 12,1%
    25 immobili
  • 3 locali 20,8%
    43 immobili
  • 4 locali 31,4%
    65 immobili
  • 5+ locali 34,8%
    72 immobili

Fasce di prezzo

207 totali
  • 55.000–200.000 € 21,3%
    44 immobili
  • 200.000–270.000 € 21,3%
    44 immobili
  • 270.000–360.000 € 19,3%
    40 immobili
  • 360.000–420.000 € 18,4%
    38 immobili
  • 440.000–1.495.000 € 19,8%
    41 immobili

Fasce di superficie

197 totali
  • 30–90 m² 27,9%
    55 immobili
  • 90–120 m² 20,8%
    41 immobili
  • 120–130 m² 13,7%
    27 immobili
  • 130–180 m² 19,3%
    38 immobili
  • 180–920 m² 18,3%
    36 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 275 m²
Prezzo al metro quadro 2.653 €/m² 1.888 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Ozzano dell'Emilia comprende 208 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (73% del totale): 152 appartamenti e 55 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 109 m² e un prezzo di 2.653 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 275 m² e 1.888 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ozzano dell'Emilia — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Ozzano dell'Emilia il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.723 €/m², con minimi intorno a 1.050 e massimi fino a 2.600 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +15,5%.

Prezzo medio vendita 1.723 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–2.600 €/m²
Variazione 5 anni +15,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,2% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ozzano dell'Emilia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.755 1.150–2.600
2024 1.685 1.150–2.400
2023 1.625 1.150–2.250
2022 1.540 1.050–2.100
2021 1.520 1.050–2.000
2020 1.520 1.050–2.000
2019 1.520 1.050–2.000
2018 1.465 1.050–1.900
2017 1.465 1.050–1.900
2016 1.470 1.100–1.900
2015 1.460 1.100–1.800
2014 1.425 1.050–1.650
2013 1.728 1.250–2.100
2012 2.009 1.350–2.800
2011 2.106 1.400–2.900
2010 2.150 1.450–3.000
2009 2.150 1.450–3.000
2008 2.150 1.450–3.000
2007 2.150 1.450–3.000
2006 2.088 1.400–3.000
2005 1.700 1.300–2.500
2004 1.594 1.000–2.500
Prezzi di vendita per zona a Ozzano dell'Emilia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 2.275 10,9
Zona Industriale - Ponte Rizzoli - Quaderna Periferica 1.925 8,0
Capoluogo Centrale 1.900 6,8
Zona Residenziale Di Ponte Rizzoli Periferica 1.775 5,7
Zona Industriale (1 Maggio,Quaderna, Osteria Nuova E Ponte Rizzoli) Periferica 1.750 5,4
Zona Agricola Pedecollinare Periferica 1.750 —
Zona Agricola Di Pianura Periferica 1.725 6,0
Fraz. Di Maggio Periferica 1.725 6,8
Fraz.di Mercatale E Zona Agricola Circostante Periferica 1.725 5,2
Zona Agricola Nord Di Pianura Rurale 1.575 6,6
Zona Agricola Sud Collinare Rurale 1.575 6,4
Zona Agricola Di Collina Comprendente Le Fraz. Di Setttefonti E Ciagnano Periferica 1.475 —
Via Idice E Frazione Di Mercatale Suburbana 1.425 6,9

Il mercato residenziale di Ozzano dell'Emilia si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.050 e 2.600 €/m² (media 1.723). Più contenute le soluzioni economiche, da 950 a 2.350 €/m². Le ville e i villini toccano 2.250 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 3.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,7 e 12,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Ozzano dell'Emilia

Che budget serve per comprare a Ozzano dell'Emilia?

Comprare una casa a Ozzano dell'Emilia costa in media circa 351.538 €, ovvero intorno ai 2.309 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ozzano dell'Emilia?

Al momento ci sono 208 immobili disponibili: 152 appartamenti e 55 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ozzano dell'Emilia?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 1.490.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ozzano dell'Emilia?

La superficie media si aggira sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 275 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ozzano dell'Emilia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²210.020 €
3 locali91 m²250.070 €
4 locali133 m²376.520 €
5 locali170 m²381.625 €
6 locali335 m²648.333 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.309 €/m². Negli appartamenti sale a 2.653 €/m², mentre nelle case scende a 1.888 €/m².

Che cosa si vende di più a Ozzano dell'Emilia?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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