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Case in vendita a Ozzano dell'Emilia, Valle dell'Idice

Esplora 219 case in vendita a Ozzano dell'Emilia, con prezzi compresi tra 55.000 € e 1.490.000 € e un prezzo medio di 345.355 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ozzano dell'Emilia

Prezzo medio 345.355 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–1.490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 2.275 €/m² in media

Che cosa si vende

219 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,0%
    162 immobili
  • Case 25,6%
    56 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

218 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 0,9%
    2 immobili
  • 2 locali 12,4%
    27 immobili
  • 3 locali 20,6%
    45 immobili
  • 4 locali 32,6%
    71 immobili
  • 5+ locali 33,5%
    73 immobili

Fasce di prezzo

218 totali
  • 55.000–200.000 € 22,5%
    49 immobili
  • 200.000–260.000 € 18,3%
    40 immobili
  • 265.000–345.000 € 19,3%
    42 immobili
  • 345.000–420.000 € 21,6%
    47 immobili
  • 440.000–1.495.000 € 18,3%
    40 immobili

Fasce di superficie

208 totali
  • 30–90 m² 28,8%
    60 immobili
  • 90–110 m² 12,0%
    25 immobili
  • 110–130 m² 23,1%
    48 immobili
  • 130–170 m² 16,3%
    34 immobili
  • 170–920 m² 19,7%
    41 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 282 m²
Prezzo al metro quadro 2.654 €/m² 1.805 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Ozzano dell'Emilia comprende 219 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (74% del totale): 162 appartamenti e 56 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 108 m² e un prezzo di 2.654 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 282 m² e 1.805 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ozzano dell'Emilia — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Ozzano dell'Emilia il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.723 €/m², con minimi intorno a 1.050 e massimi fino a 2.600 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +15,5%.

Prezzo medio vendita 1.723 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–2.600 €/m²
Variazione 5 anni +15,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,2% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ozzano dell'Emilia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.755 1.150–2.600
2024 1.685 1.150–2.400
2023 1.625 1.150–2.250
2022 1.540 1.050–2.100
2021 1.520 1.050–2.000
2020 1.520 1.050–2.000
2019 1.520 1.050–2.000
2018 1.465 1.050–1.900
2017 1.465 1.050–1.900
2016 1.470 1.100–1.900
2015 1.460 1.100–1.800
2014 1.425 1.050–1.650
2013 1.728 1.250–2.100
2012 2.009 1.350–2.800
2011 2.106 1.400–2.900
2010 2.150 1.450–3.000
2009 2.150 1.450–3.000
2008 2.150 1.450–3.000
2007 2.150 1.450–3.000
2006 2.088 1.400–3.000
2005 1.700 1.300–2.500
2004 1.594 1.000–2.500
Prezzi di vendita per zona a Ozzano dell'Emilia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 2.275 10,9
Zona Industriale - Ponte Rizzoli - Quaderna Periferica 1.925 8,0
Capoluogo Centrale 1.900 6,8
Zona Residenziale Di Ponte Rizzoli Periferica 1.775 5,7
Zona Industriale (1 Maggio,Quaderna, Osteria Nuova E Ponte Rizzoli) Periferica 1.750 5,4
Zona Agricola Pedecollinare Periferica 1.750 —
Zona Agricola Di Pianura Periferica 1.725 6,0
Fraz. Di Maggio Periferica 1.725 6,8
Fraz.di Mercatale E Zona Agricola Circostante Periferica 1.725 5,2
Zona Agricola Nord Di Pianura Rurale 1.575 6,6
Zona Agricola Sud Collinare Rurale 1.575 6,4
Zona Agricola Di Collina Comprendente Le Fraz. Di Setttefonti E Ciagnano Periferica 1.475 —
Via Idice E Frazione Di Mercatale Suburbana 1.425 6,9

Il mercato residenziale di Ozzano dell'Emilia si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.050 e 2.600 €/m² (media 1.723). Più contenute le soluzioni economiche, da 950 a 2.350 €/m². Le ville e i villini toccano 2.250 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 3.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,7 e 12,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Ozzano dell'Emilia

Che budget serve per comprare a Ozzano dell'Emilia?

Comprare una casa a Ozzano dell'Emilia costa in media circa 345.355 €, ovvero intorno ai 2.275 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ozzano dell'Emilia?

Al momento ci sono 219 immobili disponibili: 162 appartamenti e 56 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ozzano dell'Emilia?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 1.490.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ozzano dell'Emilia?

La superficie media si aggira sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 282 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ozzano dell'Emilia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²207.722 €
3 locali91 m²248.289 €
4 locali138 m²365.603 €
5 locali169 m²379.980 €
6 locali335 m²648.333 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.275 €/m². Negli appartamenti sale a 2.654 €/m², mentre nelle case scende a 1.805 €/m².

Che cosa si vende di più a Ozzano dell'Emilia?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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