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Case in vendita a Poggio, Castel San Pietro Terme

Trova 72 case in vendita a Poggio. I prezzi vanno da 210.000 € fino a 695.000 €, con un valore medio di 414.600 €.

67 proprietà in vendita vicino a Poggio

Guida al mercato degli immobili in vendita a Poggio

Prezzo medio 414.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 210.000–695.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 216 m² per immobile
Prezzo al m² 1.921 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 4 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 210.000–215.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 330.000–335.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 365.000–370.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 470.000–475.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 695.000–700.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 0–10 m² 20,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    1 immobili
  • 220–230 m² 20,0%
    1 immobili
  • 620–630 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 246 m²
Prezzo al metro quadro 2.188 €/m² 1.895 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Poggio sono disponibili 72 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 246 m² (1.895 €/m²) e gli appartamenti sui 96 m² (2.188 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Poggio — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Poggio un prezzo medio di vendita di 1.663 €/m², oscillante tra 1.350 e 2.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2013-S2). L'andamento quinquennale segna un -12,2%.

Prezzo medio vendita 1.663 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–2.000 €/m²
Variazione 5 anni -12,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Poggio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.625 1.350–1.900
2012 1.700 1.400–2.000
2011 1.800 1.500–2.100
2010 1.850 1.600–2.100
2009 1.850 1.600–2.100
2008 1.850 1.600–2.100
2007 1.850 1.600–2.100
2006 1.775 1.550–2.000
2005 1.575 1.350–1.800
2004 1.475 1.200–1.750

Non tutte le case a Poggio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.350 e 2.000 €/m² (media 1.663). Le economiche restano più in basso, da 1.300 a 1.900 €/m². Ville e villini possono toccare 2.100 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,0 a 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Poggio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Poggio?

Comprare una casa a Poggio costa in media circa 414.600 €, ovvero intorno ai 1.921 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Poggio?

In questo momento puoi scegliere tra 72 immobili: 4 case e 1 appartamenti e 67 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Poggio?

L'offerta parte intorno ai 210.000 € e arriva fino ai 695.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Poggio?

In media si aggirano sui 216 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.921 €/m². Negli appartamenti sale a 2.188 €/m², mentre nelle case scende a 1.895 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Poggio?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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