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Case in vendita a Camugnano, Valle del Reno

Trova il tuo immobile a Camugnano: 83 case in vendita con prezzi da 14.000 € a 520.000 € e una media di 102.217 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Camugnano

Prezzo medio 102.217 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–520.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 604 €/m² in media

Che cosa si vende

83 totali
70% case
  • Appartamenti 30,1%
    25 immobili
  • Case 69,9%
    58 immobili

Quanti locali

83 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 1,2%
    1 immobili
  • 2 locali 4,8%
    4 immobili
  • 3 locali 22,9%
    19 immobili
  • 4 locali 10,8%
    9 immobili
  • 5+ locali 60,2%
    50 immobili

Fasce di prezzo

83 totali
  • 10.000–40.000 € 20,5%
    17 immobili
  • 40.000–65.000 € 22,9%
    19 immobili
  • 65.000–80.000 € 16,9%
    14 immobili
  • 80.000–135.000 € 20,5%
    17 immobili
  • 135.000–525.000 € 19,3%
    16 immobili

Fasce di superficie

83 totali
  • 50–90 m² 30,1%
    25 immobili
  • 90–130 m² 14,5%
    12 immobili
  • 130–170 m² 19,3%
    16 immobili
  • 170–230 m² 18,1%
    15 immobili
  • 230–810 m² 18,1%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 575 €/m² 611 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Camugnano conta 83 immobili, di cui 58 sono case e 25 appartamenti: il 70% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 197 m² con un prezzo medio di 611 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 105 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 575 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 8 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Camugnano — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Camugnano si attesta su 903 €/m², in un intervallo che va da 630 a 1.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,2%.

Prezzo medio vendita 903 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Camugnano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 903 630–1.200
2024 903 630–1.200
2023 913 650–1.200
2022 913 650–1.200
2021 875 650–1.150
2020 875 650–1.150
2019 875 650–1.150
2018 875 650–1.150
2017 925 700–1.200
2016 988 750–1.250
2015 1.113 850–1.400
2014 1.138 900–1.400
2013 1.238 950–1.550
2012 1.363 1.050–1.700
2011 1.413 1.000–1.850
2010 1.175 900–1.450
2009 1.175 900–1.450
2008 1.175 900–1.450
2007 888 700–1.100
2006 888 700–1.100
2005 838 650–1.050
2004 838 650–1.050
Prezzi di vendita per zona a Camugnano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ponte Di Verzunno-Baigno-Restante Territorio Periferica 1.175 2,5
Capoluogo - Il Poggio Centrale 1.000 4,3
Capoluogo Centrale 1.000 4,3
Zona Agricola - Ponte Di Verzunno - Baigno Rurale 805 3,0

Le case di Camugnano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 630 e 1.200 €/m² (media 903). Ville e villini arrivano fino a 1.250 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Camugnano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Camugnano?

Comprare una casa a Camugnano costa in media circa 102.217 €, ovvero intorno ai 604 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Camugnano?

In questo momento puoi scegliere tra 83 immobili: 58 case e 25 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 14.000 € fino ai 520.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Camugnano?

Di solito hanno intorno ai 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Camugnano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²19.500 €
3 locali80 m²48.421 €
4 locali129 m²59.889 €
5 locali142 m²115.778 €
6 locali236 m²157.286 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 604 €/m². Negli appartamenti scende a 575 €/m², mentre nelle case sale a 611 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Camugnano?

L'opzione regina è la casa di otto locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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