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Case in vendita a Castel di Casio, Valle del Reno

Consulta 107 case in vendita a Castel di Casio, con un prezzo medio di 158.410 € e una forbice di prezzi da 19.000 € a 790.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castel di Casio

Prezzo medio 158.410 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 824 €/m² in media

Che cosa si vende

107 totali
71% case
  • Appartamenti 27,1%
    29 immobili
  • Case 71,0%
    76 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    2 immobili

Quanti locali

105 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    3 immobili
  • 2 locali 6,7%
    7 immobili
  • 3 locali 9,5%
    10 immobili
  • 4 locali 21,0%
    22 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    63 immobili

Fasce di prezzo

105 totali
  • 15.000–55.000 € 23,8%
    25 immobili
  • 55.000–80.000 € 16,2%
    17 immobili
  • 85.000–125.000 € 20,0%
    21 immobili
  • 125.000–225.000 € 22,9%
    24 immobili
  • 240.000–795.000 € 17,1%
    18 immobili

Fasce di superficie

105 totali
  • 40–90 m² 24,8%
    26 immobili
  • 90–120 m² 16,2%
    17 immobili
  • 120–170 m² 22,9%
    24 immobili
  • 170–260 m² 17,1%
    18 immobili
  • 260–1.010 m² 19,0%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 996 €/m² 797 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Castel di Casio sono in vendita 107 immobili, di cui 76 sono case e 29 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 72%. Le dimensioni medie si attestano sui 229 m² per le case, con 797 €/m², contro 95 m² e 996 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castel di Casio — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Castel di Casio hanno una quotazione media di 925 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 800 a 1.050 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +2,8%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castel di Casio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 800–1.050
2024 925 800–1.050
2023 925 800–1.050
2022 925 800–1.050
2021 900 800–1.000
2020 900 800–1.000
2019 900 800–1.000
2018 900 800–1.000
2017 1.000 800–1.200
2016 967 800–1.200
2015 1.017 800–1.200
2014 1.167 1.000–1.300
2013 1.167 1.000–1.300
2012 1.167 1.000–1.300
2011 1.167 1.000–1.300
2010 1.133 1.000–1.300
2009 1.133 1.000–1.300
2008 1.117 1.000–1.300
2007 1.117 1.000–1.300
2006 994 800–1.200
2005 938 700–1.200
2004 938 700–1.200
Prezzi di vendita per zona a Castel di Casio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fraz. Dei Prati, Fosso Dei Saiani, Ecc. Periferica 1.200 —
D3=Berzantina Periferica 1.150 4,5
Capoluogo Centrale 925 3,9
Fraz. Di Pian Di Casale, Di Pieve, Di Badi,Di Suviana E Territorio Extraurbano Periferica 925 —
Frazione Di Prati, Fosso Dei Saiani Ecc... Suburbana 925 —
Berzantina Suburbana 925 4,4
Zona Agricola E Frazioni Di Pian Di Casale, Di Badi E Suviana Rurale 825 —

Guardando alle categorie immobiliari di Castel di Casio, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 800 a 1.050 €/m² (media 925). Le economiche scendono fino a 550 €/m². Le ville raggiungono 1.000 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,2 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castel di Casio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Castel di Casio?

In media, il prezzo per comprare a Castel di Casio è di 158.410 €, ovvero intorno ai 824 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 107 immobili disponibili: 76 case e 29 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Castel di Casio?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 790.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel di Casio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²48.143 €
3 locali77 m²68.300 €
4 locali110 m²71.682 €
5 locali147 m²101.389 €
6 locali316 m²272.986 €

Quanto costa il metro quadro a Castel di Casio?

Si aggira sui 824 €/m². Negli appartamenti sale a 996 €/m², mentre nelle case scende a 797 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castel di Casio?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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