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Case in vendita a Castel di Casio, Valle del Reno

Consulta 65 case in vendita a Castel di Casio, con un prezzo medio di 136.923 € e una forbice di prezzi da 19.000 € a 790.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castel di Casio

Prezzo medio 136.923 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 786 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
72% case
  • Appartamenti 27,7%
    18 immobili
  • Case 72,3%
    47 immobili

Quanti locali

65 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    1 immobili
  • 2 locali 9,2%
    6 immobili
  • 3 locali 9,2%
    6 immobili
  • 4 locali 21,5%
    14 immobili
  • 5+ locali 58,5%
    38 immobili

Fasce di prezzo

65 totali
  • 15.000–50.000 € 20,0%
    13 immobili
  • 50.000–80.000 € 26,2%
    17 immobili
  • 85.000–110.000 € 13,8%
    9 immobili
  • 110.000–155.000 € 20,0%
    13 immobili
  • 155.000–795.000 € 20,0%
    13 immobili

Fasce di superficie

65 totali
  • 40–80 m² 20,0%
    13 immobili
  • 80–110 m² 26,2%
    17 immobili
  • 110–150 m² 13,8%
    9 immobili
  • 150–240 m² 21,5%
    14 immobili
  • 250–880 m² 18,5%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 1.090 €/m² 738 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Castel di Casio sono in vendita 65 immobili, di cui 47 sono case e 18 appartamenti, e le case costituiscono il 72%. Le dimensioni medie si attestano sui 208 m² per le case, con 738 €/m², contro 86 m² e 1.090 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castel di Casio — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Castel di Casio hanno una quotazione media di 925 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 800 a 1.050 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +2,8%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castel di Casio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 800–1.050
2024 925 800–1.050
2023 925 800–1.050
2022 925 800–1.050
2021 900 800–1.000
2020 900 800–1.000
2019 900 800–1.000
2018 900 800–1.000
2017 1.000 800–1.200
2016 967 800–1.200
2015 1.017 800–1.200
2014 1.167 1.000–1.300
2013 1.167 1.000–1.300
2012 1.167 1.000–1.300
2011 1.167 1.000–1.300
2010 1.133 1.000–1.300
2009 1.133 1.000–1.300
2008 1.117 1.000–1.300
2007 1.117 1.000–1.300
2006 994 800–1.200
2005 938 700–1.200
2004 938 700–1.200
Prezzi di vendita per zona a Castel di Casio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fraz. Dei Prati, Fosso Dei Saiani, Ecc. Periferica 1.200 —
D3=Berzantina Periferica 1.150 4,5
Capoluogo Centrale 925 3,9
Fraz. Di Pian Di Casale, Di Pieve, Di Badi,Di Suviana E Territorio Extraurbano Periferica 925 —
Frazione Di Prati, Fosso Dei Saiani Ecc... Suburbana 925 —
Berzantina Suburbana 925 4,4
Zona Agricola E Frazioni Di Pian Di Casale, Di Badi E Suviana Rurale 825 —

Guardando alle categorie immobiliari di Castel di Casio, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 800 a 1.050 €/m² (media 925). Le economiche scendono fino a 550 €/m². Le ville raggiungono 1.000 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,2 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castel di Casio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Castel di Casio?

In media, il prezzo per comprare a Castel di Casio è di 136.923 €, ovvero intorno ai 786 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 65 immobili disponibili: 47 case e 18 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Castel di Casio?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 790.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel di Casio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²46.500 €
3 locali66 m²70.833 €
4 locali115 m²80.214 €
5 locali150 m²88.333 €
6 locali295 m²234.688 €

Quanto costa il metro quadro a Castel di Casio?

Si aggira sui 786 €/m². Negli appartamenti sale a 1.090 €/m², mentre nelle case scende a 738 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castel di Casio?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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