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Case in vendita a Barberino di Mugello, Mugello, Appennino Fiorentino

Consulta 251 case in vendita a Barberino di Mugello, con un prezzo medio di 460.995 € e una forbice di prezzi da 48.000 € a 3.800.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Barberino di Mugello

Prezzo medio 460.995 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–3.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 684 m² per immobile
Prezzo al m² 674 €/m² in media

Che cosa si vende

251 totali
61% case
  • Appartamenti 36,7%
    92 immobili
  • Case 60,6%
    152 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    7 immobili

Quanti locali

244 totali
68% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    8 immobili
  • 2 locali 4,1%
    10 immobili
  • 3 locali 9,0%
    22 immobili
  • 4 locali 15,2%
    37 immobili
  • 5+ locali 68,4%
    167 immobili

Fasce di prezzo

244 totali
  • 45.000–150.000 € 20,1%
    49 immobili
  • 150.000–250.000 € 21,3%
    52 immobili
  • 250.000–360.000 € 18,9%
    46 immobili
  • 365.000–755.000 € 20,1%
    49 immobili
  • 760.000–3.805.000 € 19,7%
    48 immobili

Fasce di superficie

244 totali
  • 0–100 m² 23,0%
    56 immobili
  • 100–130 m² 18,4%
    45 immobili
  • 130–210 m² 19,3%
    47 immobili
  • 210–400 m² 20,9%
    51 immobili
  • 400–61.170 m² 18,4%
    45 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 1.033 m²
Prezzo al metro quadro 1.908 €/m² 596 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Barberino di Mugello sono disponibili 251 immobili in vendita: 152 case e 92 appartamenti e 7 altre tipologie. Le case rappresentano il 62% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 1.033 m² (596 €/m²) e gli appartamenti sui 108 m² (1.908 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Barberino di Mugello — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Barberino di Mugello hanno una quotazione media di 1.419 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.000 a 1.900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +2,4%.

Prezzo medio vendita 1.419 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Barberino di Mugello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.413 1.000–1.850
2024 1.400 1.000–1.850
2023 1.350 900–1.850
2022 1.395 950–1.950
2021 1.415 950–1.950
2020 1.380 900–1.950
2019 1.495 1.000–1.950
2018 1.520 1.000–1.950
2017 1.550 1.100–2.000
2016 1.595 1.150–2.100
2015 1.590 1.200–2.000
2014 1.660 1.300–2.000
2013 1.817 1.500–2.100
2012 2.017 1.600–2.400
2011 2.067 1.700–2.400
2010 2.183 1.700–2.600
2009 2.200 1.800–2.600
2008 2.333 1.900–2.800
2007 2.500 2.000–3.000
2006 2.500 2.000–3.000
2005 2.500 2.000–3.000
2004 1.577 1.390–1.800
Prezzi di vendita per zona a Barberino di Mugello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Produttiva Capoluogo Periferica Periferica 1.800 6,3
Resto Del Territorio Suburbana 1.750 6,1
Capoluogo Centrale 1.550 5,0
Cavallina E Zona Produttiva Periferica 1.550 5,2
Zona Produttiva Capoluogo Semicentrale 1.540 7,2
Galliano Suburbana 1.300 4,4
Resto Del Territorio Rurale 1.250 4,1
Cantagallo Provvisorio Rurale 1.100 3,4

Le case di Barberino di Mugello si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.000 e 1.900 €/m² (media 1.419). Le economiche restano più accessibili, da 750 a 1.500 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.400 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,3 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Barberino di Mugello, in cifre

Quanto costa in media comprare a Barberino di Mugello?

Comprare una casa a Barberino di Mugello costa in media circa 460.995 €, ovvero intorno ai 674 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 251 immobili: 152 case e 92 appartamenti e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 48.000 € fino a 3.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Barberino di Mugello?

In media si aggirano sui 684 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.033 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Barberino di Mugello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²89.099 €
3 locali78 m²168.073 €
4 locali149 m²284.584 €
5 locali928 m²240.790 €
6 locali410 m²734.748 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 674 €/m². Negli appartamenti sale a 1.908 €/m², mentre nelle case scende a 596 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Barberino di Mugello?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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