1. Inizio
  2. Toscana
  3. Prato
  4. Val Bisenzio
  5. Cantagallo

Case in vendita a Cantagallo, Val Bisenzio

Trova 78 case in vendita a Cantagallo. I prezzi vanno da 11.390 € fino a 850.000 €, con un valore medio di 197.903 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cantagallo, in cifre

Prezzo medio 197.903 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.390–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 1.041 €/m² in media

Che cosa si vende

78 totali
62% case
  • Appartamenti 37,2%
    29 immobili
  • Case 61,5%
    48 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

77 totali
51% 5+ locali
  • 2 locali 5,2%
    4 immobili
  • 3 locali 16,9%
    13 immobili
  • 4 locali 27,3%
    21 immobili
  • 5+ locali 50,6%
    39 immobili

Fasce di prezzo

77 totali
  • 10.000–85.000 € 20,8%
    16 immobili
  • 90.000–130.000 € 19,5%
    15 immobili
  • 145.000–185.000 € 20,8%
    16 immobili
  • 185.000–260.000 € 19,5%
    15 immobili
  • 265.000–855.000 € 19,5%
    15 immobili

Fasce di superficie

77 totali
  • 40–90 m² 20,8%
    16 immobili
  • 90–130 m² 19,5%
    15 immobili
  • 130–210 m² 23,4%
    18 immobili
  • 210–260 m² 16,9%
    13 immobili
  • 260–610 m² 19,5%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 1.085 €/m² 1.025 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cantagallo conta 78 immobili, di cui 48 sono case e 29 appartamenti e 1 altra tipologia: il 62% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 227 m² con un prezzo medio di 1.025 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 129 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.085 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cantagallo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Cantagallo significa muoversi attorno a 1.092 €/m² in media, in una forbice tra 850 e 1.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -7,1%.

Prezzo medio vendita 1.092 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cantagallo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.092 850–1.300
2024 1.092 850–1.300
2023 1.108 850–1.350
2022 1.108 850–1.350
2021 1.108 850–1.350
2020 1.175 850–1.500
2019 1.175 850–1.500
2018 1.192 850–1.550
2017 1.275 900–1.700
2016 1.342 950–1.750
2015 1.483 1.100–1.800
2014 1.542 1.200–1.900
2013 1.600 1.200–1.950
2012 1.650 1.250–2.000
2011 1.675 1.300–2.000
2010 1.650 1.300–2.000
2009 1.675 1.300–2.000
2008 1.675 1.300–2.000
2007 1.538 1.150–1.900
2006 1.450 1.100–1.800
2005 1.325 1.050–1.600
2004 1.200 1.000–1.400
Prezzi di vendita per zona a Cantagallo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Cantagallo-Luicciana-Gavigno-Fossato E Frazioni A Carattere Montano Periferica 1.450 6,8
Le Frazioni Pedemontane: Carmignanello - La Dogana - Il Pucci - Migliana Centrale 1.150 5,8
Le Frazioni Montane: Cantagallo - Luicciana (Capoluogo Comunale) - Castello - La Villa - Trario Suburbana 1.075 4,3
Zona Agricola Di Alta Collina E Montana Con Le Relative Frazioni Montane (Gavigno - Fossato - L`acqua - Ecc) Rurale 1.050 3,8

Sul mercato di Cantagallo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 850 a 1.300 €/m² (media 1.092). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.450 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cantagallo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Cantagallo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cantagallo costa in media circa 197.903 €, ovvero intorno ai 1.041 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 78 immobili disponibili: 48 case e 29 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cantagallo?

L'offerta parte intorno ai 11.390 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cantagallo?

In media si aggirano sui 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cantagallo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²67.315 €
3 locali91 m²88.460 €
4 locali123 m²143.685 €
5 locali178 m²173.200 €
6 locali264 m²272.677 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cantagallo?

In media, è intorno ai 1.041 €/m². Negli appartamenti sale a 1.085 €/m², mentre nelle case scende a 1.025 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cantagallo?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Cantagallo

Vicino a Cantagallo
Case in vendita Vernio Case in vendita Vaiano Case in vendita Montemurlo Case in vendita Montale Case in vendita Sambuca Pistoiese Case in vendita Camugnano Case in vendita Castel di Casio Case in vendita La Castellina Case in vendita Piazza Mercato Nuovo - Sacrocuore Case in vendita Barberino di Mugello Case in vendita San Paolo - Pistoiese - Borgonuovo Case in vendita Zarini - Repubblica Case in vendita Vergaio - Casale - Tobbiana Case in vendita Agliana Case in vendita Castiglione dei Pepoli
Cantagallo - Zona
Case in vendita a Carmignanello Case in vendita a Case Di Sotto Case in vendita a Colle Bisenzio Case in vendita a Fossato Case in vendita a Gavigno Case in vendita a Il Fabbro Case in vendita a La Villa Case in vendita a Migliana Case in vendita a Usella
Ricerche correlate
Case in vendita Cantagallo, Val Bisenzio Case in affitto Cantagallo, Val Bisenzio