1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Bologna
  4. Valle del Reno
  5. Camugnano
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Camugnano

Scopri 32 case in vendita a Centro: prezzi da 17.000 € a 520.000 €, con una media di 110.188 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 110.188 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–520.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 653 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
81% case
  • Appartamenti 18,8%
    6 immobili
  • Case 81,3%
    26 immobili

Quanti locali

32 totali
66% 5+ locali
  • 2 locali 15,6%
    5 immobili
  • 3 locali 15,6%
    5 immobili
  • 4 locali 3,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 65,6%
    21 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 15.000–35.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 35.000–60.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 60.000–115.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 115.000–170.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 195.000–525.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 50–70 m² 25,0%
    8 immobili
  • 70–130 m² 18,8%
    6 immobili
  • 140–180 m² 18,8%
    6 immobili
  • 180–230 m² 18,8%
    6 immobili
  • 260–470 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 187 m²
Prezzo al metro quadro 646 €/m² 654 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 32 immobili in vendita: 26 case e 6 appartamenti. Le case rappresentano il 81% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 187 m² (654 €/m²) e gli appartamenti sui 88 m² (646 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.000 €/m², con minimi intorno a 800 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +5,3%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 800–1.200
2024 1.000 800–1.200
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 950 750–1.150
2020 950 750–1.150
2019 950 750–1.150
2018 950 750–1.150
2017 1.000 800–1.200
2016 1.050 850–1.250
2015 1.175 950–1.400
2014 1.175 950–1.400
2013 1.300 1.050–1.550
2012 1.425 1.150–1.700
2011 1.475 1.100–1.850
2010 1.200 950–1.450
2009 1.200 950–1.450
2008 1.200 950–1.450
2007 925 750–1.100
2006 925 750–1.100
2005 875 700–1.050
2004 875 700–1.050
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Il Poggio Centrale 1.000 4,3
Capoluogo Centrale 1.000 4,3

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 800 a 1.200 €/m² (media 1.000). Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 110.188 €, ovvero intorno ai 653 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 26 case e 6 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 17.000 € fino a 520.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²24.000 €
3 locali66 m²47.000 €
5 locali193 m²122.400 €
6 locali226 m²122.600 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 653 €/m². Negli appartamenti scende a 646 €/m², mentre nelle case sale a 654 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di due locali e la casa di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Carpineta Case in vendita Burzanella Case in vendita Baigno Case in vendita Ponte Di Verzuno Case in vendita Quercé Case in vendita Campolo Case in vendita La Guardata Case in vendita Bargi Case in vendita Ginepri Case in vendita Monte Baducco Case in vendita Trasserra Case in vendita Suviana Case in vendita Chiosi Case in vendita Collina Di Savignano
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Camugnano Case in affitto Centro, Camugnano