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Case in vendita a Centro, Camugnano

Scopri 66 case in vendita a Centro: prezzi da 17.000 € a 520.000 €, con una media di 114.571 €.

45 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 114.571 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–520.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 797 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
76% case
  • Appartamenti 23,8%
    5 immobili
  • Case 76,2%
    16 immobili

Quanti locali

21 totali
57% 5+ locali
  • 2 locali 19,0%
    4 immobili
  • 3 locali 23,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    12 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 15.000–35.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 35.000–50.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 60.000–90.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 110.000–200.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 250.000–525.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 50–70 m² 28,6%
    6 immobili
  • 70–80 m² 14,3%
    3 immobili
  • 80–150 m² 19,0%
    4 immobili
  • 160–210 m² 19,0%
    4 immobili
  • 220–470 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 169 m²
Prezzo al metro quadro 859 €/m² 790 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 66 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 169 m² (790 €/m²) e gli appartamenti sui 63 m² (859 €/m²).

Le case con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.000 €/m², con minimi intorno a 800 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +5,3%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 800–1.200
2024 1.000 800–1.200
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 950 750–1.150
2020 950 750–1.150
2019 950 750–1.150
2018 950 750–1.150
2017 1.000 800–1.200
2016 1.050 850–1.250
2015 1.175 950–1.400
2014 1.175 950–1.400
2013 1.300 1.050–1.550
2012 1.425 1.150–1.700
2011 1.475 1.100–1.850
2010 1.200 950–1.450
2009 1.200 950–1.450
2008 1.200 950–1.450
2007 925 750–1.100
2006 925 750–1.100
2005 875 700–1.050
2004 875 700–1.050
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Il Poggio Centrale 1.000 4,3
Capoluogo Centrale 1.000 4,3

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 800 a 1.200 €/m² (media 1.000). Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 114.571 €, ovvero intorno ai 797 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 66 immobili: 16 case e 5 appartamenti e 45 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 17.000 € fino a 520.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²22.500 €
3 locali66 m²47.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 797 €/m². Negli appartamenti sale a 859 €/m², mentre nelle case scende a 790 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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