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Case in vendita a Pieve San Paolo - Santa Margherita, Capannori, Capannori

Scopri 764 case in vendita a Pieve San Paolo - Santa Margherita, Capannori: prezzi da 55.000 € a 210.000 €, con una media di 136.667 €.

758 proprietà in vendita vicino a Pieve San Paolo - Santa Margherita, Capannori

Il mercato degli immobili in vendita a Pieve San Paolo - Santa Margherita, Capannori, in cifre

Prezzo medio 136.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–210.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 781 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
100% case
  • Case 100,0%
    6 immobili

Quanti locali

6 totali
67% 5+ locali
  • 2 locali 33,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    4 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 55.000–60.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 150.000–155.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 175.000–180.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 210.000–215.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 50–60 m² 33,3%
    2 immobili
  • 230–240 m² 16,7%
    1 immobili
  • 240–250 m² 50,0%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Pieve San Paolo - Santa Margherita, Capannori sono disponibili 764 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 175 m² (781 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 7 locali, seguite da quelle con 2 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pieve San Paolo - Santa Margherita, Capannori — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Pieve San Paolo - Santa Margherita, Capannori hanno una quotazione media di 1.325 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.050 a 1.600 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -6,9%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.600 €/m²
Variazione 5 anni -6,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pieve San Paolo - Santa Margherita, Capannori per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.275 1.050–1.500
2023 1.350 1.100–1.600
2022 1.375 1.150–1.600
2021 1.400 1.200–1.600
2020 1.450 1.250–1.650
2019 1.475 1.200–1.750
2018 1.500 1.250–1.750
2017 1.525 1.300–1.750
2016 1.525 1.350–1.700
2015 1.525 1.350–1.700
2014 1.525 1.350–1.700
2013 1.650 1.500–1.800
2012 1.725 1.600–1.850
2011 1.850 1.700–2.000
2010 1.900 1.800–2.000
2009 1.850 1.750–1.950
2008 1.700 1.500–1.900
2007 1.850 1.700–2.000
2006 1.825 1.650–2.000
2005 1.650 1.500–1.800
2004 1.440 1.200–1.680

Il mercato residenziale di Pieve San Paolo - Santa Margherita, Capannori si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.050 e 1.600 €/m² (media 1.325). Più contenute le soluzioni economiche, da 900 a 1.300 €/m². Le ville e i villini toccano 1.950 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,4 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pieve San Paolo - Santa Margherita, Capannori

Quanto costa in media comprare a Pieve San Paolo - Santa Margherita, Capannori?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pieve San Paolo - Santa Margherita, Capannori costa in media circa 136.667 €, ovvero intorno ai 781 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pieve San Paolo - Santa Margherita, Capannori?

L'offerta attuale si aggira sui 764 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Pieve San Paolo - Santa Margherita, Capannori?

Trovi da 55.000 € fino a 210.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pieve San Paolo - Santa Margherita, Capannori?

La superficie media si aggira sui 175 m².

Quanto costa il metro quadro a Pieve San Paolo - Santa Margherita, Capannori?

In media, è intorno ai 781 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pieve San Paolo - Santa Margherita, Capannori?

L'opzione regina è la casa di sette locali. Seguono la casa di due locali e la casa di nove locali.

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