Abbiamo 361 case in vendita vicino a Vorno - Coselli, Capannori.
Prezzi di vendita degli immobili a Vorno - Coselli, Capannori — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Vorno - Coselli, Capannori un prezzo medio di vendita di 1.246 €/m², oscillante tra 950 e 1.550 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -6,9%.
Prezzo medio vendita
1.246 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
950–1.550
€/m²
Variazione 5 anni
-6,9%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-13,8%
vendita €/m²
Affitto medio
4,9 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,7%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Vorno - Coselli, Capannori (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Valle - Vorno - |
Suburbana |
1.300 |
5,4 |
| Guamo - Badia Di Cantignano,Coselli |
Suburbana |
1.275 |
5,3 |
| Zona Montana Di Vorno,Zona Montana Del Compitese |
Rurale |
1.175 |
4,3 |
Le quotazioni di Vorno - Coselli, Capannori cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 950 a 1.550 €/m² (media 1.246). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,6 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Vorno - Coselli, Capannori: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media comprare a Vorno - Coselli, Capannori?
Comprare una casa a Vorno - Coselli, Capannori costa in media circa 443.975 €, ovvero intorno ai 1.975 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 361 immobili disponibili: 222 case e 137 appartamenti e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Vorno - Coselli, Capannori?
Trovi da 35.000 € fino a 4.100.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vorno - Coselli, Capannori?
In media si aggirano sui 225 m². Le case offrono più spazio, con circa 297 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vorno - Coselli, Capannori:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 59 m² | 198.043 € |
| 3 locali | 90 m² | 258.457 € |
| 4 locali | 121 m² | 342.962 € |
| 5 locali | 171 m² | 357.541 € |
| 6 locali | 416 m² | 520.912 € |
Quanto costa il metro quadro a Vorno - Coselli, Capannori?
In media, è intorno ai 1.975 €/m². Negli appartamenti sale a 2.962 €/m², mentre nelle case scende a 1.754 €/m².
Che cosa si vende di più a Vorno - Coselli, Capannori?
L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.