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Case in affitto a Buti, Lungo Monte

Trova 150 case in affitto a Buti. I prezzi vanno da 400 € fino a 1.350 €, con un valore medio di 640 €.

129 proprietà in affitto vicino a Buti

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Buti

Prezzo medio 640 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.350 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

21 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,2%
    16 immobili
  • Case 23,8%
    5 immobili

Quanti locali

21 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 28,6%
    6 immobili
  • 2 locali 38,1%
    8 immobili
  • 3 locali 9,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 23,8%
    5 immobili

Fasce di canone

21 totali
  • 400–500 € 42,9%
    9 immobili
  • 500–600 € 23,8%
    5 immobili
  • 600–800 € 14,3%
    3 immobili
  • 800–1.400 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 20–40 m² 38,1%
    8 immobili
  • 40–50 m² 4,8%
    1 immobili
  • 50–60 m² 23,8%
    5 immobili
  • 60–120 m² 14,3%
    3 immobili
  • 130–230 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 43 m² 148 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Buti sono disponibili 150 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 43 m² (12 €/m²) e le case sui 148 m² (7 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Buti — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Buti significa spendere in media circa 4,4 €/m² al mese, in una forbice tra 3,4 e 5,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -5,4%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.113 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Buti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,4–5,2
2024 4,4 3,4–5,2
2023 4,3 3,3–5,1
2022 4,2 3,2–5,0
2021 4,7 3,5–5,6
2020 4,7 3,5–5,6
2019 4,8 3,6–5,7
2018 4,9 3,7–5,8
2017 4,9 3,7–5,8
2016 4,9 3,7–5,8
2015 4,9 3,7–5,8
2014 5,1 3,9–6,0
2013 5,1 3,9–6,0
2012 5,3 4,1–6,3
2011 5,3 4,1–6,3
2010 5,3 4,1–6,3
2009 4,5 3,8–5,2
2008 4,5 3,8–5,2
2007 4,3 3,6–5,0
2006 4,0 3,3–4,7
2005 3,7 3,0–4,3
2004 3,5 2,8–4,1
Canoni di locazione per zona a Buti (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Cascine Di Buti, La Croce Suburbana 4,6 1.150
Capoluogo Centrale 4,2 1.095
Zona Collinare-Montana Rurale — 1.095

Gli alloggi di Buti si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,4 e 5,2 €/m² al mese (media 4,4). Ville e villini arrivano fino a 6,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.113 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Buti: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Buti?

Affittare una casa a Buti costa in media circa 640 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Buti?

Al momento ci sono 150 immobili disponibili: 16 appartamenti e 5 case e 129 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Buti?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 1.350 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Buti?

In media si aggirano sui 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 148 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 43 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Buti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale31 m²515 €
2 locali46 m²490 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Buti?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Buti?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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