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Case in affitto a Buti, Lungo Monte

Trova 27 case in affitto a Buti. I prezzi vanno da 400 € fino a 1.500 €, con un valore medio di 669 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Buti

Prezzo medio 669 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

27 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,4%
    19 immobili
  • Case 29,6%
    8 immobili

Quanti locali

27 totali
41% 2 locali
  • 1 locale 22,2%
    6 immobili
  • 2 locali 40,7%
    11 immobili
  • 3 locali 14,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    6 immobili

Fasce di canone

27 totali
  • 400–500 € 33,3%
    9 immobili
  • 500–600 € 22,2%
    6 immobili
  • 600–700 € 14,8%
    4 immobili
  • 700–800 € 11,1%
    3 immobili
  • 800–1.600 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 20–40 m² 29,6%
    8 immobili
  • 40–60 m² 33,3%
    9 immobili
  • 60–120 m² 18,5%
    5 immobili
  • 130–230 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 45 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Buti sono disponibili 27 immobili in affitto: 19 appartamenti e 8 case. Gli appartamenti rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 45 m² (12 €/m²) e le case sui 125 m² (8 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Buti — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Buti significa spendere in media circa 4,4 €/m² al mese, in una forbice tra 3,4 e 5,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -5,4%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.113 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Buti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,4–5,2
2024 4,4 3,4–5,2
2023 4,3 3,3–5,1
2022 4,2 3,2–5,0
2021 4,7 3,5–5,6
2020 4,7 3,5–5,6
2019 4,8 3,6–5,7
2018 4,9 3,7–5,8
2017 4,9 3,7–5,8
2016 4,9 3,7–5,8
2015 4,9 3,7–5,8
2014 5,1 3,9–6,0
2013 5,1 3,9–6,0
2012 5,3 4,1–6,3
2011 5,3 4,1–6,3
2010 5,3 4,1–6,3
2009 4,5 3,8–5,2
2008 4,5 3,8–5,2
2007 4,3 3,6–5,0
2006 4,0 3,3–4,7
2005 3,7 3,0–4,3
2004 3,5 2,8–4,1
Canoni di locazione per zona a Buti (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Cascine Di Buti, La Croce Suburbana 4,6 1.150
Capoluogo Centrale 4,2 1.095
Zona Collinare-Montana Rurale — 1.095

Gli alloggi di Buti si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,4 e 5,2 €/m² al mese (media 4,4). Ville e villini arrivano fino a 6,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.113 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Buti: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Buti?

Affittare una casa a Buti costa in media circa 669 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Buti?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 19 appartamenti e 8 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Buti?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Buti?

In media si aggirano sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 45 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Buti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale31 m²515 €
2 locali47 m²517 €
3 locali72 m²833 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Buti?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Buti?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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