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Case in vendita a Cascine La Croce, Buti

Trova il tuo immobile a Cascine La Croce: 189 case in vendita con prezzi da 47.310 € a 1.250.000 € e una media di 220.318 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cascine La Croce

Prezzo medio 220.318 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 47.310–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 1.254 €/m² in media

Che cosa si vende

189 totali
61% case
  • Appartamenti 38,6%
    73 immobili
  • Case 60,8%
    115 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

188 totali
65% 5+ locali
  • 2 locali 4,8%
    9 immobili
  • 3 locali 11,2%
    21 immobili
  • 4 locali 18,6%
    35 immobili
  • 5+ locali 65,4%
    123 immobili

Fasce di prezzo

188 totali
  • 45.000–95.000 € 21,3%
    40 immobili
  • 95.000–160.000 € 21,8%
    41 immobili
  • 160.000–225.000 € 18,1%
    34 immobili
  • 225.000–300.000 € 20,7%
    39 immobili
  • 315.000–1.255.000 € 18,1%
    34 immobili

Fasce di superficie

188 totali
  • 30–110 m² 21,3%
    40 immobili
  • 110–140 m² 22,9%
    43 immobili
  • 140–160 m² 18,6%
    35 immobili
  • 160–220 m² 19,1%
    36 immobili
  • 220–610 m² 18,1%
    34 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 219 m²
Prezzo al metro quadro 1.231 €/m² 1.261 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Cascine La Croce sono in vendita 189 immobili, di cui 115 sono case e 73 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 219 m² per le case, con 1.261 €/m², contro 107 m² e 1.231 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cascine La Croce — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Cascine La Croce il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.150 €/m², con minimi intorno a 1.100 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -2,1%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cascine La Croce per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.100–1.200
2024 1.150 1.100–1.200
2023 1.150 1.100–1.200
2022 1.125 1.050–1.200
2021 1.175 1.100–1.250
2020 1.175 1.100–1.250
2019 1.200 1.100–1.300
2018 1.250 1.150–1.350
2017 1.250 1.150–1.350
2016 1.250 1.150–1.350
2015 1.325 1.200–1.450
2014 1.375 1.200–1.550
2013 1.425 1.250–1.600
2012 1.500 1.300–1.700
2011 1.500 1.300–1.700
2010 1.500 1.300–1.700
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.250 1.100–1.400
2007 1.215 1.070–1.360
2006 1.145 1.010–1.280
2005 1.045 920–1.170
2004 995 870–1.120

Il mercato residenziale di Cascine La Croce si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 1.200 €/m² (media 1.150). Le ville e i villini toccano 1.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,0 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cascine La Croce: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Cascine La Croce?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cascine La Croce costa in media circa 220.318 €, ovvero intorno ai 1.254 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 189 immobili disponibili: 115 case e 73 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 47.310 € fino a 1.250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cascine La Croce?

La superficie media si aggira sui 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cascine La Croce:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali44 m²71.626 €
3 locali86 m²103.296 €
4 locali114 m²159.182 €
5 locali140 m²188.077 €
6 locali234 m²289.284 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cascine La Croce?

In media, è intorno ai 1.254 €/m². Negli appartamenti scende a 1.231 €/m², mentre nelle case sale a 1.261 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cascine La Croce?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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