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Case in affitto a Centro, Pontedera

Trova il tuo immobile a Centro: 81 case in affitto con prezzi da 380 € a 1.300 € e una media di 650 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 650 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

81 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,8%
    76 immobili
  • Case 6,2%
    5 immobili

Quanti locali

81 totali
30% 1 locale
  • 1 locale 29,6%
    24 immobili
  • 2 locali 25,9%
    21 immobili
  • 3 locali 16,0%
    13 immobili
  • 4 locali 7,4%
    6 immobili
  • 5+ locali 21,0%
    17 immobili

Fasce di canone

81 totali
  • 300–600 € 34,6%
    28 immobili
  • 600–700 € 34,6%
    28 immobili
  • 700–800 € 11,1%
    9 immobili
  • 800–1.400 € 19,8%
    16 immobili

Fasce di superficie

81 totali
  • 20–50 m² 35,8%
    29 immobili
  • 50–60 m² 23,5%
    19 immobili
  • 60–70 m² 9,9%
    8 immobili
  • 70–100 m² 11,1%
    9 immobili
  • 100–210 m² 19,8%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 97 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 81 immobili, suddivisi in 76 appartamenti e 5 case; gli appartamenti dominano con il 94%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 66 m² e 10 €/m², e le case sui 97 m² e 7 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 5,8 €/m² al mese, da 4,7 a 6,9 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -6,5%.

Affitto medio 5,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–6,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.413 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 4,7–6,9
2024 5,8 4,7–6,9
2023 5,7 4,6–6,8
2022 5,6 4,5–6,7
2021 6,2 5,0–7,4
2020 6,2 5,0–7,4
2019 6,2 5,0–7,4
2018 6,3 5,1–7,5
2017 6,3 5,1–7,5
2016 6,3 5,1–7,5
2015 6,3 5,1–7,5
2014 6,6 5,3–7,9
2013 6,8 5,7–7,9
2012 7,2 6,0–8,3
2011 7,2 6,0–8,3
2010 7,2 6,0–8,3
2009 6,3 5,6–7,0
2008 6,3 5,6–7,0
2007 6,1 5,3–6,8
2006 5,6 4,9–6,3
2005 4,9 4,3–5,5
2004 4,6 4,0–5,1

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,7 a 6,9 €/m² al mese (media 5,8). Le economiche partono da 4,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 8,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.413 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 650 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 81 immobili: 76 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 1.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 97 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²563 €
2 locali50 m²610 €
3 locali61 m²603 €
4 locali91 m²682 €
5 locali105 m²776 €
6 locali151 m²911 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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