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Case in affitto a Centro, Pontedera

Trova il tuo immobile a Centro: 108 case in affitto con prezzi da 315 € a 1.300 € e una media di 661 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 661 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 315–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

108 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,4%
    102 immobili
  • Case 5,6%
    6 immobili

Quanti locali

108 totali
31% 2 locali
  • 1 locale 24,1%
    26 immobili
  • 2 locali 31,5%
    34 immobili
  • 3 locali 13,0%
    14 immobili
  • 4 locali 13,0%
    14 immobili
  • 5+ locali 18,5%
    20 immobili

Fasce di canone

108 totali
  • 300–600 € 31,5%
    34 immobili
  • 600–700 € 34,3%
    37 immobili
  • 700–900 € 25,9%
    28 immobili
  • 900–1.400 € 8,3%
    9 immobili

Fasce di superficie

107 totali
  • 20–50 m² 30,8%
    33 immobili
  • 50–60 m² 22,4%
    24 immobili
  • 60–70 m² 9,3%
    10 immobili
  • 70–110 m² 20,6%
    22 immobili
  • 110–210 m² 16,8%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 114 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 108 immobili, suddivisi in 102 appartamenti e 6 case; gli appartamenti dominano con il 94%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 68 m² e 10 €/m², e le case sui 114 m² e 6 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 5,8 €/m² al mese, da 4,7 a 6,9 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -6,5%.

Affitto medio 5,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–6,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.413 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 4,7–6,9
2024 5,8 4,7–6,9
2023 5,7 4,6–6,8
2022 5,6 4,5–6,7
2021 6,2 5,0–7,4
2020 6,2 5,0–7,4
2019 6,2 5,0–7,4
2018 6,3 5,1–7,5
2017 6,3 5,1–7,5
2016 6,3 5,1–7,5
2015 6,3 5,1–7,5
2014 6,6 5,3–7,9
2013 6,8 5,7–7,9
2012 7,2 6,0–8,3
2011 7,2 6,0–8,3
2010 7,2 6,0–8,3
2009 6,3 5,6–7,0
2008 6,3 5,6–7,0
2007 6,1 5,3–6,8
2006 5,6 4,9–6,3
2005 4,9 4,3–5,5
2004 4,6 4,0–5,1

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,7 a 6,9 €/m² al mese (media 5,8). Le economiche partono da 4,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 8,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.413 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 661 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 108 immobili: 102 appartamenti e 6 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 315 € e arriva fino ai 1.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 114 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²555 €
2 locali49 m²611 €
3 locali65 m²646 €
4 locali87 m²686 €
5 locali109 m²856 €
6 locali148 m²905 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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