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Case in affitto a Centro, Pontedera

Trova il tuo immobile a Centro: 103 case in affitto con prezzi da 380 € a 1.300 € e una media di 646 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 646 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

103 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,1%
    98 immobili
  • Case 4,9%
    5 immobili

Quanti locali

103 totali
31% 2 locali
  • 1 locale 29,1%
    30 immobili
  • 2 locali 31,1%
    32 immobili
  • 3 locali 13,6%
    14 immobili
  • 4 locali 9,7%
    10 immobili
  • 5+ locali 16,5%
    17 immobili

Fasce di canone

103 totali
  • 300–600 € 34,0%
    35 immobili
  • 600–700 € 35,9%
    37 immobili
  • 700–800 € 12,6%
    13 immobili
  • 800–1.400 € 17,5%
    18 immobili

Fasce di superficie

102 totali
  • 20–50 m² 38,2%
    39 immobili
  • 50–60 m² 24,5%
    25 immobili
  • 60–90 m² 17,6%
    18 immobili
  • 90–210 m² 19,6%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 101 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 103 immobili, suddivisi in 98 appartamenti e 5 case; gli appartamenti dominano con il 95%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 63 m² e 10 €/m², e le case sui 101 m² e 8 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 5,8 €/m² al mese, da 4,7 a 6,9 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -6,5%.

Affitto medio 5,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–6,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.413 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 4,7–6,9
2024 5,8 4,7–6,9
2023 5,7 4,6–6,8
2022 5,6 4,5–6,7
2021 6,2 5,0–7,4
2020 6,2 5,0–7,4
2019 6,2 5,0–7,4
2018 6,3 5,1–7,5
2017 6,3 5,1–7,5
2016 6,3 5,1–7,5
2015 6,3 5,1–7,5
2014 6,6 5,3–7,9
2013 6,8 5,7–7,9
2012 7,2 6,0–8,3
2011 7,2 6,0–8,3
2010 7,2 6,0–8,3
2009 6,3 5,6–7,0
2008 6,3 5,6–7,0
2007 6,1 5,3–6,8
2006 5,6 4,9–6,3
2005 4,9 4,3–5,5
2004 4,6 4,0–5,1

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,7 a 6,9 €/m² al mese (media 5,8). Le economiche partono da 4,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 8,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.413 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 646 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 103 immobili: 98 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 1.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 64 m². Le case offrono più spazio, con circa 101 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²579 €
2 locali48 m²617 €
3 locali61 m²606 €
4 locali87 m²655 €
5 locali105 m²776 €
6 locali151 m²911 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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