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Case in affitto a Bientina, Valdera

Trova 328 case in affitto a Bientina. I prezzi vanno da 580 € fino a 1.100 €, con un valore medio di 769 €.

309 proprietà in affitto vicino a Bientina

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Bientina

Prezzo medio 769 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 580–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

19 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    19 immobili

Quanti locali

19 totali
47% 2 locali
  • 2 locali 47,4%
    9 immobili
  • 3 locali 42,1%
    8 immobili
  • 5+ locali 10,5%
    2 immobili

Fasce di canone

19 totali
  • 500–700 € 31,6%
    6 immobili
  • 700–800 € 21,1%
    4 immobili
  • 800–900 € 26,3%
    5 immobili
  • 900–1.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 1.100–1.200 € 5,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 40–60 m² 36,8%
    7 immobili
  • 60–70 m² 10,5%
    2 immobili
  • 70–80 m² 21,1%
    4 immobili
  • 80–90 m² 15,8%
    3 immobili
  • 90–100 m² 15,8%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Bientina comprende 328 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 68 m² e un prezzo di 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Bientina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Bientina significa spendere in media circa 4,5 €/m² al mese, in una forbice tra 3,7 e 5,3 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -3,2%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.279 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bientina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,7–5,3
2024 4,4 3,6–5,2
2023 4,3 3,5–5,1
2022 4,2 3,4–5,0
2021 4,7 3,8–5,5
2020 4,7 3,8–5,5
2019 4,8 3,9–5,6
2018 4,9 4,0–5,7
2017 4,9 4,0–5,7
2016 4,9 4,0–5,7
2015 4,9 4,0–5,7
2014 5,1 4,2–5,9
2013 5,1 4,2–5,9
2012 5,3 4,4–6,2
2011 5,3 4,4–6,2
2010 5,3 4,4–6,2
2009 4,5 3,9–5,2
2008 4,5 3,9–5,2
2007 4,3 3,7–5,0
2006 4,0 3,4–4,7
2005 3,6 3,0–4,3
2004 3,4 2,8–4,1
Canoni di locazione per zona a Bientina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 4,8 1.400
Quattro Strade, Santa Colomba Suburbana 4,3 1.200
Loc. Padule Rurale — 1.250

A Bientina il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,7 e arrivano a 5,3 €/m² al mese (media 4,5). Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.279 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Bientina, in cifre

Che budget serve per affittare a Bientina?

In media, il prezzo per affittare a Bientina è di 769 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Bientina?

Al momento ci sono 328 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Bientina?

L'offerta parte intorno ai 580 € e arriva fino ai 1.100 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bientina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²677 €
3 locali79 m²883 €

Quanto costa il metro quadro a Bientina?

In media, è intorno ai 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Bientina?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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