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Case in affitto in Regione Toscana

Abbiamo più di 10.000 case in affitto in Toscana, con prezzi che vanno da 225 € a 15.000 €, e un prezzo medio di 1.929 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto in Toscana

Prezzo medio 1.929 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 225–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 23 €/m² in media

Che cosa si affitta

10.000 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,8%
    7.878 immobili
  • Case 8,9%
    892 immobili
  • Altre tipologie 12,3%
    1.230 immobili

Quanti locali

8.770 totali
24% 3 locali
  • 1 locale 20,5%
    1.802 immobili
  • 2 locali 22,9%
    2.009 immobili
  • 3 locali 23,5%
    2.065 immobili
  • 4 locali 15,7%
    1.379 immobili
  • 5+ locali 17,3%
    1.515 immobili

Fasce di canone

8.770 totali
  • 200–900 € 24,7%
    2.165 immobili
  • 900–1.300 € 21,0%
    1.838 immobili
  • 1.300–1.600 € 14,6%
    1.282 immobili
  • 1.600–2.500 € 20,4%
    1.790 immobili
  • 2.500–15.100 € 19,3%
    1.695 immobili

Fasce di superficie

8.660 totali
  • 0–60 m² 34,2%
    2.958 immobili
  • 60–70 m² 12,8%
    1.110 immobili
  • 70–90 m² 20,3%
    1.761 immobili
  • 90–110 m² 13,4%
    1.159 immobili
  • 110–910 m² 19,3%
    1.672 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 145 m²
Prezzo al metro quadro 22 €/m² 27 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente in Toscana sono in affitto 10.000 immobili, di cui 7.878 sono appartamenti e 892 case e 1.230 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 90%. Le dimensioni medie si attestano sui 77 m² per gli appartamenti, con 22 €/m², contro 145 m² e 27 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Il mercato immobiliare in Toscana, in cifre

Quanto costa in media affittare in Toscana?

Al giorno d'oggi, affittare una casa in Toscana costa in media circa 1.929 € al mese, ovvero intorno ai 23 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare in Toscana?

L'offerta attuale si aggira sui 10.000 immobili: 7.878 appartamenti e 892 case e 1.230 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Toscana?

L'offerta parte intorno ai 225 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Toscana?

La superficie media si aggira sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 145 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Toscana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²1.603 €
2 locali53 m²1.247 €
3 locali75 m²1.621 €
4 locali98 m²1.855 €
5 locali121 m²2.505 €
6 locali193 m²4.387 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Toscana?

Il prezzo medio si attesta sui 23 €/m². Negli appartamenti scende a 22 €/m², mentre nelle case sale a 27 €/m².

Che cosa si affitta di più in Toscana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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