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Case in affitto in Regione Toscana

Abbiamo più di 10.000 case in affitto in Toscana, con prezzi che vanno da 123 € a 15.000 €, e un prezzo medio di 2.010 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto in Toscana

Prezzo medio 2.010 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 123–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 24 €/m² in media

Che cosa si affitta

10.000 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 79,7%
    7.972 immobili
  • Case 8,0%
    797 immobili
  • Altre tipologie 12,3%
    1.231 immobili

Quanti locali

8.769 totali
25% 3 locali
  • 1 locale 18,4%
    1.610 immobili
  • 2 locali 25,0%
    2.196 immobili
  • 3 locali 25,4%
    2.225 immobili
  • 4 locali 15,1%
    1.324 immobili
  • 5+ locali 16,1%
    1.414 immobili

Fasce di canone

8.769 totali
  • 100–900 € 20,7%
    1.813 immobili
  • 900–1.300 € 21,0%
    1.843 immobili
  • 1.300–1.700 € 19,5%
    1.712 immobili
  • 1.700–2.600 € 21,0%
    1.844 immobili
  • 2.600–15.100 € 17,8%
    1.557 immobili

Fasce di superficie

8.698 totali
  • 0–50 m² 20,9%
    1.817 immobili
  • 50–70 m² 28,1%
    2.446 immobili
  • 70–80 m² 11,5%
    1.000 immobili
  • 80–110 m² 20,4%
    1.775 immobili
  • 110–1.170 m² 19,1%
    1.660 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 158 m²
Prezzo al metro quadro 24 €/m² 26 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente in Toscana sono in affitto 10.000 immobili, di cui 7.972 sono appartamenti e 797 case e 1.231 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 91%. Le dimensioni medie si attestano sui 75 m² per gli appartamenti, con 24 €/m², contro 158 m² e 26 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Il mercato immobiliare in Toscana, in cifre

Quanto costa in media affittare in Toscana?

Al giorno d'oggi, affittare una casa in Toscana costa in media circa 2.010 € al mese, ovvero intorno ai 24 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare in Toscana?

L'offerta attuale si aggira sui 10.000 immobili: 7.972 appartamenti e 797 case e 1.231 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Toscana?

L'offerta parte intorno ai 123 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Toscana?

La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Toscana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²1.495 €
2 locali53 m²1.384 €
3 locali75 m²1.784 €
4 locali99 m²2.110 €
5 locali124 m²2.782 €
6 locali194 m²4.657 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Toscana?

Il prezzo medio si attesta sui 24 €/m². Negli appartamenti resta sui 24 €/m², mentre nelle case sale a 26 €/m².

Che cosa si affitta di più in Toscana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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