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Case in affitto in Regione Toscana

Abbiamo più di 10.000 case in affitto in Toscana, con prezzi che vanno da 225 € a 15.000 €, e un prezzo medio di 1.947 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto in Toscana

Prezzo medio 1.947 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 225–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 24 €/m² in media

Che cosa si affitta

10.000 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 79,6%
    7.964 immobili
  • Case 7,1%
    715 immobili
  • Altre tipologie 13,2%
    1.321 immobili

Quanti locali

8.679 totali
27% 2 locali
  • 1 locale 18,2%
    1.583 immobili
  • 2 locali 27,5%
    2.385 immobili
  • 3 locali 25,4%
    2.204 immobili
  • 4 locali 14,0%
    1.219 immobili
  • 5+ locali 14,8%
    1.288 immobili

Fasce di canone

8.679 totali
  • 200–900 € 21,0%
    1.823 immobili
  • 900–1.300 € 21,1%
    1.830 immobili
  • 1.300–1.700 € 20,3%
    1.765 immobili
  • 1.700–2.500 € 18,2%
    1.583 immobili
  • 2.500–15.100 € 19,3%
    1.678 immobili

Fasce di superficie

8.658 totali
  • 0–50 m² 22,9%
    1.979 immobili
  • 50–70 m² 28,4%
    2.463 immobili
  • 70–80 m² 11,6%
    1.004 immobili
  • 80–110 m² 19,7%
    1.704 immobili
  • 110–1.170 m² 17,4%
    1.508 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 161 m²
Prezzo al metro quadro 24 €/m² 27 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente in Toscana sono in affitto 10.000 immobili, di cui 7.964 sono appartamenti e 715 case e 1.321 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 92%. Le dimensioni medie si attestano sui 73 m² per gli appartamenti, con 24 €/m², contro 161 m² e 27 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Il mercato immobiliare in Toscana, in cifre

Quanto costa in media affittare in Toscana?

Al giorno d'oggi, affittare una casa in Toscana costa in media circa 1.947 € al mese, ovvero intorno ai 24 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare in Toscana?

L'offerta attuale si aggira sui 10.000 immobili: 7.964 appartamenti e 715 case e 1.321 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Toscana?

L'offerta parte intorno ai 225 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Toscana?

La superficie media si aggira sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Toscana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²1.454 €
2 locali53 m²1.385 €
3 locali75 m²1.803 €
4 locali100 m²2.097 €
5 locali123 m²2.724 €
6 locali197 m²4.664 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Toscana?

Il prezzo medio si attesta sui 24 €/m². Negli appartamenti resta sui 24 €/m², mentre nelle case sale a 27 €/m².

Che cosa si affitta di più in Toscana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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