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Case in affitto in Regione Toscana

Abbiamo più di 10.000 case in affitto in Toscana, con prezzi che vanno da 180 € a 15.000 €, e un prezzo medio di 2.250 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto in Toscana

Prezzo medio 2.250 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 180–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 24 €/m² in media

Che cosa si affitta

10.000 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,9%
    6.693 immobili
  • Case 11,6%
    1.161 immobili
  • Altre tipologie 21,5%
    2.146 immobili

Quanti locali

7.854 totali
25% 3 locali
  • 1 locale 14,6%
    1.149 immobili
  • 2 locali 21,3%
    1.670 immobili
  • 3 locali 24,6%
    1.932 immobili
  • 4 locali 17,8%
    1.399 immobili
  • 5+ locali 21,7%
    1.704 immobili

Fasce di canone

7.854 totali
  • 100–900 € 22,1%
    1.738 immobili
  • 900–1.300 € 20,8%
    1.632 immobili
  • 1.300–1.700 € 17,5%
    1.377 immobili
  • 1.700–2.900 € 20,0%
    1.570 immobili
  • 2.900–15.100 € 19,6%
    1.537 immobili

Fasce di superficie

7.773 totali
  • 0–60 m² 28,7%
    2.227 immobili
  • 60–70 m² 12,4%
    964 immobili
  • 70–90 m² 20,8%
    1.614 immobili
  • 90–120 m² 18,4%
    1.431 immobili
  • 120–2.020 m² 19,8%
    1.537 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 22 €/m² 29 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente in Toscana sono in affitto 10.000 immobili, di cui 6.693 sono appartamenti e 1.161 case e 2.146 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 85%. Le dimensioni medie si attestano sui 81 m² per gli appartamenti, con 22 €/m², contro 160 m² e 29 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Il mercato immobiliare in Toscana, in cifre

Quanto costa in media affittare in Toscana?

Al giorno d'oggi, affittare una casa in Toscana costa in media circa 2.250 € al mese, ovvero intorno ai 24 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare in Toscana?

L'offerta attuale si aggira sui 10.000 immobili: 6.693 appartamenti e 1.161 case e 2.146 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Toscana?

L'offerta parte intorno ai 180 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Toscana?

La superficie media si aggira sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Toscana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²1.622 €
2 locali53 m²1.275 €
3 locali74 m²1.699 €
4 locali97 m²2.152 €
5 locali128 m²2.989 €
6 locali209 m²5.477 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Toscana?

Il prezzo medio si attesta sui 24 €/m². Negli appartamenti scende a 22 €/m², mentre nelle case sale a 29 €/m².

Che cosa si affitta di più in Toscana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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