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Case in affitto in Regione Toscana

Abbiamo più di 10.000 case in affitto in Toscana, con prezzi che vanno da 120 € a 15.000 €, e un prezzo medio di 1.965 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto in Toscana

Prezzo medio 1.965 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 120–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 24 €/m² in media

Che cosa si affitta

10.000 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,4%
    7.839 immobili
  • Case 7,7%
    771 immobili
  • Altre tipologie 13,9%
    1.390 immobili

Quanti locali

8.610 totali
26% 2 locali
  • 1 locale 18,6%
    1.600 immobili
  • 2 locali 26,1%
    2.249 immobili
  • 3 locali 25,0%
    2.152 immobili
  • 4 locali 14,4%
    1.239 immobili
  • 5+ locali 15,9%
    1.370 immobili

Fasce di canone

8.610 totali
  • 100–900 € 22,2%
    1.913 immobili
  • 900–1.300 € 21,1%
    1.818 immobili
  • 1.300–1.700 € 19,8%
    1.708 immobili
  • 1.700–2.500 € 17,3%
    1.486 immobili
  • 2.500–15.100 € 19,6%
    1.685 immobili

Fasce di superficie

8.550 totali
  • 0–50 m² 22,6%
    1.934 immobili
  • 50–70 m² 27,7%
    2.370 immobili
  • 70–80 m² 11,6%
    992 immobili
  • 80–110 m² 19,8%
    1.693 immobili
  • 110–1.370 m² 18,3%
    1.561 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 164 m²
Prezzo al metro quadro 23 €/m² 27 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente in Toscana sono in affitto 10.000 immobili, di cui 7.839 sono appartamenti e 771 case e 1.390 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 91%. Le dimensioni medie si attestano sui 73 m² per gli appartamenti, con 23 €/m², contro 164 m² e 27 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Il mercato immobiliare in Toscana, in cifre

Quanto costa in media affittare in Toscana?

Al giorno d'oggi, affittare una casa in Toscana costa in media circa 1.965 € al mese, ovvero intorno ai 24 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare in Toscana?

L'offerta attuale si aggira sui 10.000 immobili: 7.839 appartamenti e 771 case e 1.390 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Toscana?

L'offerta parte intorno ai 120 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Toscana?

La superficie media si aggira sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Toscana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²1.444 €
2 locali53 m²1.354 €
3 locali75 m²1.754 €
4 locali99 m²2.123 €
5 locali122 m²2.702 €
6 locali197 m²4.733 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Toscana?

Il prezzo medio si attesta sui 24 €/m². Negli appartamenti scende a 23 €/m², mentre nelle case sale a 27 €/m².

Che cosa si affitta di più in Toscana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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