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Case in affitto a Crespina e Lorenzana, Area Pisana

Trova il tuo immobile a Crespina e Lorenzana: 35 case in affitto con prezzi da 450 € a 4.000 € e una media di 1.121 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Crespina e Lorenzana

Prezzo medio 1.121 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

35 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,3%
    26 immobili
  • Case 22,9%
    8 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    1 immobili

Quanti locali

34 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 11,8%
    4 immobili
  • 2 locali 26,5%
    9 immobili
  • 3 locali 29,4%
    10 immobili
  • 4 locali 17,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 14,7%
    5 immobili

Fasce di canone

34 totali
  • 400–700 € 29,4%
    10 immobili
  • 700–1.000 € 35,3%
    12 immobili
  • 1.200–1.400 € 26,5%
    9 immobili
  • 1.600–4.100 € 8,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 20–50 m² 26,5%
    9 immobili
  • 50–70 m² 23,5%
    8 immobili
  • 70–80 m² 11,8%
    4 immobili
  • 80–160 m² 29,4%
    10 immobili
  • 390–610 m² 8,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 277 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Crespina e Lorenzana l'offerta in affitto raggiunge i 35 immobili, suddivisi in 26 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 76%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 60 m² e 15 €/m², e le case sui 277 m² e 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Crespina e Lorenzana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Crespina e Lorenzana l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,1 e massimi fino a 6,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +8,7%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +45,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.330 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Crespina e Lorenzana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2014 5,0 4,1–6,2
2013 5,0 4,1–6,2
2012 5,3 4,3–6,5
2011 5,1 4,3–6,1
2010 5,1 4,3–6,1
2009 4,6 3,9–5,7
2008 4,6 3,9–5,7
2007 4,4 3,7–5,5
2006 4,1 3,4–5,0
2005 3,8 3,1–4,6
2004 3,6 2,9–4,4
Canoni di locazione per zona a Crespina e Lorenzana (2014-S1, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lavoria, Cenaia, Le Lame Suburbana 5,4 1.475
Capoluogo, Tripalle Centrale 5,2 1.375
Capoluogo, Laura Centrale 4,5 1.275
Zona Collinare Rurale — 1.325
Zona Collinare Rurale — 1.200

I canoni di Crespina e Lorenzana cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,1 a 6,2 €/m² al mese (media 5,0). Le ville e i villini arrivano a 7,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.330 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Crespina e Lorenzana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Crespina e Lorenzana?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Crespina e Lorenzana costa in media circa 1.121 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Crespina e Lorenzana?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 26 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 277 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Crespina e Lorenzana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²673 €
2 locali42 m²928 €
3 locali69 m²956 €
4 locali112 m²922 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 15 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Crespina e Lorenzana?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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