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Case in affitto a Crespina e Lorenzana, Area Pisana

Trova il tuo immobile a Crespina e Lorenzana: 52 case in affitto con prezzi da 450 € a 1.600 € e una media di 920 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Crespina e Lorenzana

Prezzo medio 920 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

52 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,9%
    40 immobili
  • Case 21,2%
    11 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

51 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 11,8%
    6 immobili
  • 2 locali 33,3%
    17 immobili
  • 3 locali 23,5%
    12 immobili
  • 4 locali 21,6%
    11 immobili
  • 5+ locali 9,8%
    5 immobili

Fasce di canone

51 totali
  • 400–700 € 31,4%
    16 immobili
  • 700–900 € 11,8%
    6 immobili
  • 900–1.000 € 29,4%
    15 immobili
  • 1.200–1.300 € 17,6%
    9 immobili
  • 1.300–1.700 € 9,8%
    5 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 20–50 m² 33,3%
    17 immobili
  • 50–60 m² 15,7%
    8 immobili
  • 60–80 m² 17,6%
    9 immobili
  • 80–90 m² 13,7%
    7 immobili
  • 120–400 m² 19,6%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 56 m² 149 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Crespina e Lorenzana l'offerta in affitto raggiunge i 52 immobili, suddivisi in 40 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 78%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 56 m² e 15 €/m², e le case sui 149 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Crespina e Lorenzana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Crespina e Lorenzana l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,1 e massimi fino a 6,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +8,7%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +45,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.330 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Crespina e Lorenzana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2014 5,0 4,1–6,2
2013 5,0 4,1–6,2
2012 5,3 4,3–6,5
2011 5,1 4,3–6,1
2010 5,1 4,3–6,1
2009 4,6 3,9–5,7
2008 4,6 3,9–5,7
2007 4,4 3,7–5,5
2006 4,1 3,4–5,0
2005 3,8 3,1–4,6
2004 3,6 2,9–4,4
Canoni di locazione per zona a Crespina e Lorenzana (2014-S1, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lavoria, Cenaia, Le Lame Suburbana 5,4 1.475
Capoluogo, Tripalle Centrale 5,2 1.375
Capoluogo, Laura Centrale 4,5 1.275
Zona Collinare Rurale — 1.325
Zona Collinare Rurale — 1.200

I canoni di Crespina e Lorenzana cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,1 a 6,2 €/m² al mese (media 5,0). Le ville e i villini arrivano a 7,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.330 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Crespina e Lorenzana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Crespina e Lorenzana?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Crespina e Lorenzana costa in media circa 920 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Crespina e Lorenzana?

Al momento ci sono 52 immobili disponibili: 40 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 1.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 56 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Crespina e Lorenzana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale25 m²650 €
2 locali42 m²894 €
3 locali64 m²956 €
4 locali112 m²904 €
5 locali150 m²1.200 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti sale a 15 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Crespina e Lorenzana?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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