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Case in affitto a Crespina e Lorenzana, Area Pisana

Trova il tuo immobile a Crespina e Lorenzana: 54 case in affitto con prezzi da 450 € a 4.000 € e una media di 1.036 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Crespina e Lorenzana

Prezzo medio 1.036 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

54 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,1%
    40 immobili
  • Case 24,1%
    13 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

53 totali
32% 2 locali
  • 1 locale 11,3%
    6 immobili
  • 2 locali 32,1%
    17 immobili
  • 3 locali 22,6%
    12 immobili
  • 4 locali 20,8%
    11 immobili
  • 5+ locali 13,2%
    7 immobili

Fasce di canone

53 totali
  • 400–700 € 30,2%
    16 immobili
  • 700–900 € 11,3%
    6 immobili
  • 900–1.000 € 28,3%
    15 immobili
  • 1.200–1.300 € 17,0%
    9 immobili
  • 1.300–4.100 € 13,2%
    7 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 20–50 m² 32,1%
    17 immobili
  • 50–60 m² 15,1%
    8 immobili
  • 60–80 m² 17,0%
    9 immobili
  • 80–160 m² 30,2%
    16 immobili
  • 390–610 m² 5,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 56 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Crespina e Lorenzana l'offerta in affitto raggiunge i 54 immobili, suddivisi in 40 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 75%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 56 m² e 15 €/m², e le case sui 218 m² e 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Crespina e Lorenzana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Crespina e Lorenzana l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,1 e massimi fino a 6,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +8,7%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +45,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.330 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Crespina e Lorenzana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2014 5,0 4,1–6,2
2013 5,0 4,1–6,2
2012 5,3 4,3–6,5
2011 5,1 4,3–6,1
2010 5,1 4,3–6,1
2009 4,6 3,9–5,7
2008 4,6 3,9–5,7
2007 4,4 3,7–5,5
2006 4,1 3,4–5,0
2005 3,8 3,1–4,6
2004 3,6 2,9–4,4
Canoni di locazione per zona a Crespina e Lorenzana (2014-S1, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lavoria, Cenaia, Le Lame Suburbana 5,4 1.475
Capoluogo, Tripalle Centrale 5,2 1.375
Capoluogo, Laura Centrale 4,5 1.275
Zona Collinare Rurale — 1.325
Zona Collinare Rurale — 1.200

I canoni di Crespina e Lorenzana cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,1 a 6,2 €/m² al mese (media 5,0). Le ville e i villini arrivano a 7,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.330 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Crespina e Lorenzana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Crespina e Lorenzana?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Crespina e Lorenzana costa in media circa 1.036 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Crespina e Lorenzana?

Al momento ci sono 54 immobili disponibili: 40 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 56 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Crespina e Lorenzana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale25 m²650 €
2 locali42 m²894 €
3 locali64 m²956 €
4 locali112 m²904 €
5 locali150 m²1.200 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 15 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Crespina e Lorenzana?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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