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Case in affitto a Crespina e Lorenzana, Area Pisana

Trova il tuo immobile a Crespina e Lorenzana: 56 case in affitto con prezzi da 450 € a 4.000 € e una media di 1.041 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Crespina e Lorenzana

Prezzo medio 1.041 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

56 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    42 immobili
  • Case 23,2%
    13 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    1 immobili

Quanti locali

55 totali
31% 2 locali
  • 1 locale 14,5%
    8 immobili
  • 2 locali 30,9%
    17 immobili
  • 3 locali 21,8%
    12 immobili
  • 4 locali 20,0%
    11 immobili
  • 5+ locali 12,7%
    7 immobili

Fasce di canone

55 totali
  • 400–700 € 29,1%
    16 immobili
  • 700–900 € 10,9%
    6 immobili
  • 900–1.000 € 30,9%
    17 immobili
  • 1.200–1.300 € 16,4%
    9 immobili
  • 1.300–4.100 € 12,7%
    7 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 20–50 m² 30,9%
    17 immobili
  • 50–60 m² 14,5%
    8 immobili
  • 60–80 m² 20,0%
    11 immobili
  • 80–130 m² 14,5%
    8 immobili
  • 150–610 m² 20,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 56 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Crespina e Lorenzana l'offerta in affitto raggiunge i 56 immobili, suddivisi in 42 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 76%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 56 m² e 16 €/m², e le case sui 218 m² e 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Crespina e Lorenzana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Crespina e Lorenzana l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,1 e massimi fino a 6,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +8,7%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +45,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.330 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Crespina e Lorenzana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2014 5,0 4,1–6,2
2013 5,0 4,1–6,2
2012 5,3 4,3–6,5
2011 5,1 4,3–6,1
2010 5,1 4,3–6,1
2009 4,6 3,9–5,7
2008 4,6 3,9–5,7
2007 4,4 3,7–5,5
2006 4,1 3,4–5,0
2005 3,8 3,1–4,6
2004 3,6 2,9–4,4
Canoni di locazione per zona a Crespina e Lorenzana (2014-S1, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lavoria, Cenaia, Le Lame Suburbana 5,4 1.475
Capoluogo, Tripalle Centrale 5,2 1.375
Capoluogo, Laura Centrale 4,5 1.275
Zona Collinare Rurale — 1.325
Zona Collinare Rurale — 1.200

I canoni di Crespina e Lorenzana cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,1 a 6,2 €/m² al mese (media 5,0). Le ville e i villini arrivano a 7,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.330 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Crespina e Lorenzana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Crespina e Lorenzana?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Crespina e Lorenzana costa in media circa 1.041 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Crespina e Lorenzana?

Al momento ci sono 56 immobili disponibili: 42 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 56 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Crespina e Lorenzana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²710 €
2 locali42 m²926 €
3 locali64 m²956 €
4 locali112 m²904 €
5 locali150 m²1.200 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 16 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Crespina e Lorenzana?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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