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Case in affitto a Torvaianica - Centro, Pomezia

Esplora 37 case in affitto a Torvaianica - Centro, con prezzi compresi tra 500 € e 2.700 € e un prezzo medio di 1.108 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Torvaianica - Centro

Prezzo medio 1.108 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

37 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,9%
    34 immobili
  • Case 8,1%
    3 immobili

Quanti locali

37 totali
65% 2 locali
  • 1 locale 8,1%
    3 immobili
  • 2 locali 64,9%
    24 immobili
  • 3 locali 27,0%
    10 immobili

Fasce di canone

37 totali
  • 500–700 € 35,1%
    13 immobili
  • 700–800 € 8,1%
    3 immobili
  • 800–900 € 18,9%
    7 immobili
  • 1.000–1.600 € 21,6%
    8 immobili
  • 2.000–2.800 € 16,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 40–60 m² 37,8%
    14 immobili
  • 60–70 m² 21,6%
    8 immobili
  • 70–80 m² 13,5%
    5 immobili
  • 80–90 m² 16,2%
    6 immobili
  • 100–110 m² 10,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 75 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Torvaianica - Centro sono disponibili 37 immobili in affitto: 34 appartamenti e 3 case. Gli appartamenti rappresentano il 92% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 67 m² (16 €/m²) e le case sui 75 m² (16 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Torvaianica - Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Torvaianica - Centro hanno un canone medio di 7,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 6,0 a 9,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +14,5%.

Affitto medio 7,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +29,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.600 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Torvaianica - Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,5 6,0–9,0
2024 7,2 5,8–8,5
2023 7,2 5,8–8,5
2022 6,7 5,5–7,8
2021 7,0 6,0–8,0
2020 6,6 5,3–7,8
2019 6,4 5,3–7,5
2018 6,0 5,0–7,0
2017 5,8 4,8–6,8
2016 6,0 5,0–7,0
2015 5,8 4,8–6,8
2014 6,3 5,0–7,5
2013 7,2 5,8–8,5
2012 7,8 6,5–9,0
2011 8,9 7,8–10,0
2010 9,0 8,0–10,0
2009 9,9 8,8–11,0
2008 10,3 9,0–11,5
2007 11,5 10,0–13,0
2006 10,0 9,0–11,0
2005 8,6 7,3–9,8
2004 8,0 7,0–9,0

A Torvaianica - Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 6,0 e arrivano a 9,0 €/m² al mese (media 7,5). Le tipologie economiche restano tra 5,5 e 7,3 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Torvaianica - Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Torvaianica - Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Torvaianica - Centro costa in media circa 1.108 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 34 appartamenti e 3 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Torvaianica - Centro?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 2.700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Torvaianica - Centro?

Di solito hanno intorno ai 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 75 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torvaianica - Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²967 €
3 locali89 m²1.550 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 16 €/m². Negli appartamenti resta sui 16 €/m², mentre nelle case resta sui 16 €/m².

Che cosa si affitta di più a Torvaianica - Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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