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Case in affitto a Casal Morena - Romanina, Roma

Abbiamo 283 case in affitto vicino a Casal Morena - Romanina.

Prezzi degli affitti a Casal Morena - Romanina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Casal Morena - Romanina: il canone medio è di circa 10,4 €/m² al mese e oscilla tra 7,8 e 13,3 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +12,9%.

Affitto medio 10,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,8–13,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.221 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Casal Morena - Romanina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,4 7,8–12,8
2024 10,0 8,0–12,3
2023 10,1 7,3–13,0
2022 9,3 7,3–11,5
2021 9,4 7,3–11,5
2020 9,2 7,3–11,0
2019 9,2 7,3–11,5
2018 9,1 7,0–11,5
2017 9,4 7,0–11,5
2016 9,6 7,5–11,5
2015 9,8 7,8–11,5
2014 10,6 9,0–12,5
2013 11,0 8,8–13,3
2012 11,3 8,8–13,8
2011 11,4 9,0–14,0
2010 11,4 9,0–14,0
2009 12,1 9,0–15,0
2008 12,3 9,5–15,5
2007 12,8 10,3–15,8
2006 12,9 10,0–16,0
2005 12,0 10,5–13,0
2004 12,0 10,5–13,0
Canoni di locazione per zona a Casal Morena - Romanina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Morena-Casal Morena (Via Casal Morena) Suburbana 10,9 2.175
Morena Gasperina (Via Cropani) Suburbana 10,8 2.400
Casal Morena A (Via Di Valle Marciana) Suburbana 10,4 2.650
Romanina (Via Scimonelli) Suburbana 9,6 2.100

A Casal Morena - Romanina il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 7,8 e arrivano a 13,3 €/m² al mese (media 10,4). Le tipologie economiche restano tra 7,3 e 11,3 €/m². Ville e villini toccano 9,5 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 2.221 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Casal Morena - Romanina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Casal Morena - Romanina?

Affittare una casa a Casal Morena - Romanina costa in media circa 1.014 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 283 immobili disponibili: 258 appartamenti e 25 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 200 € fino a 3.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casal Morena - Romanina?

In media si aggirano sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casal Morena - Romanina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²742 €
2 locali57 m²830 €
3 locali88 m²986 €
4 locali122 m²1.205 €
5 locali197 m²1.404 €
6 locali232 m²2.650 €

Quanto costa il metro quadro a Casal Morena - Romanina?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Casal Morena - Romanina?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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