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Case in affitto a Torvaianica - Celori Mare, Pomezia

Abbiamo 31 case in affitto a Torvaianica - Celori Mare, con prezzi che vanno da 460 € a 5.000 €, e un prezzo medio di 1.296 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Torvaianica - Celori Mare

Prezzo medio 1.296 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 460–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

31 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,3%
    28 immobili
  • Case 9,7%
    3 immobili

Quanti locali

31 totali
74% 3 locali
  • 1 locale 6,5%
    2 immobili
  • 2 locali 12,9%
    4 immobili
  • 3 locali 74,2%
    23 immobili
  • 5+ locali 6,5%
    2 immobili

Fasce di canone

31 totali
  • 400–1.000 € 32,3%
    10 immobili
  • 1.000–1.100 € 54,8%
    17 immobili
  • 2.000–5.100 € 12,9%
    4 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 40–80 m² 22,6%
    7 immobili
  • 80–90 m² 71,0%
    22 immobili
  • 260–270 m² 6,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 22 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Torvaianica - Celori Mare conta 31 immobili, di cui 28 sono appartamenti e 3 case: il 90% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 80 m² con un prezzo medio di 12 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 198 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 22 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Torvaianica - Celori Mare — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Torvaianica - Celori Mare costa in media circa 7,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 6,0 a 9,0 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +29,7%.

Affitto medio 7,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +29,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +29,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.550 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Torvaianica - Celori Mare per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,7 6,3–9,0
2024 7,4 6,0–8,8
2023 7,1 5,8–8,3
2022 7,1 5,8–8,3
2021 6,7 5,5–7,8
2020 5,9 4,8–7,0
2019 5,8 4,8–6,8
2018 5,3 4,5–6,0
2017 5,2 4,5–5,8
2016 5,8 4,8–6,8
2015 5,9 4,8–7,0
2014 6,0 5,0–7,0
2013 6,8 5,5–8,0
2012 7,7 6,3–9,0
2011 8,5 7,5–9,5
2010 8,5 7,5–9,5
2009 8,9 7,8–10,0
2008 9,2 8,0–10,3
2007 9,9 8,5–11,3
2006 10,1 8,8–11,3
2005 8,1 6,8–9,3
2004 7,8 6,5–9,0

A Torvaianica - Celori Mare i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 6,0 a 9,0 €/m² al mese (media 7,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 5,0 a 7,0 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 9,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Torvaianica - Celori Mare: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Torvaianica - Celori Mare?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Torvaianica - Celori Mare costa in media circa 1.296 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 28 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 460 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torvaianica - Celori Mare:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²965 €
3 locali83 m²1.057 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 14 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 22 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Torvaianica - Celori Mare?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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