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Case in affitto a Torvaianica - Celori Mare, Pomezia

Abbiamo 47 case in affitto a Torvaianica - Celori Mare, con prezzi che vanno da 450 € a 5.000 €, e un prezzo medio di 1.104 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Torvaianica - Celori Mare

Prezzo medio 1.104 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

47 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,6%
    44 immobili
  • Case 6,4%
    3 immobili

Quanti locali

47 totali
68% 3 locali
  • 1 locale 6,4%
    3 immobili
  • 2 locali 19,1%
    9 immobili
  • 3 locali 68,1%
    32 immobili
  • 5+ locali 6,4%
    3 immobili

Fasce di canone

47 totali
  • 400–700 € 25,5%
    12 immobili
  • 700–1.000 € 25,5%
    12 immobili
  • 1.000–1.100 € 38,3%
    18 immobili
  • 1.300–5.100 € 10,6%
    5 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 40–70 m² 23,4%
    11 immobili
  • 70–90 m² 70,2%
    33 immobili
  • 130–270 m² 6,4%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 22 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Torvaianica - Celori Mare conta 47 immobili, di cui 44 sono appartamenti e 3 case: il 94% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 77 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 198 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 22 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Torvaianica - Celori Mare — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Torvaianica - Celori Mare costa in media circa 7,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 6,0 a 9,0 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +29,7%.

Affitto medio 7,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +29,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +29,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.550 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Torvaianica - Celori Mare per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,7 6,3–9,0
2024 7,4 6,0–8,8
2023 7,1 5,8–8,3
2022 7,1 5,8–8,3
2021 6,7 5,5–7,8
2020 5,9 4,8–7,0
2019 5,8 4,8–6,8
2018 5,3 4,5–6,0
2017 5,2 4,5–5,8
2016 5,8 4,8–6,8
2015 5,9 4,8–7,0
2014 6,0 5,0–7,0
2013 6,8 5,5–8,0
2012 7,7 6,3–9,0
2011 8,5 7,5–9,5
2010 8,5 7,5–9,5
2009 8,9 7,8–10,0
2008 9,2 8,0–10,3
2007 9,9 8,5–11,3
2006 10,1 8,8–11,3
2005 8,1 6,8–9,3
2004 7,8 6,5–9,0

A Torvaianica - Celori Mare i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 6,0 a 9,0 €/m² al mese (media 7,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 5,0 a 7,0 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 9,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Torvaianica - Celori Mare: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Torvaianica - Celori Mare?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Torvaianica - Celori Mare costa in media circa 1.104 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili: 44 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torvaianica - Celori Mare:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²668 €
3 locali82 m²989 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 22 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Torvaianica - Celori Mare?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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