Scopri 504 case in affitto a Spinaceto - Mezzocammino: prezzi da 600 € a 1.350 €, con una media di 1.007 €.
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Guida al mercato degli immobili in affitto a Spinaceto - Mezzocammino
Prezzo medio1.007 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo600–1.350 €dal minimo al massimo
Superficie media93 m²per immobile
Prezzo al m²11 €/m²in media
Che cosa si affitta
19 totali
89%appartamenti
Appartamenti89,5%
17 immobili
Case10,5%
2 immobili
Quanti locali
19 totali
53%3 locali
1 locale5,3%
1 immobili
2 locali15,8%
3 immobili
3 locali52,6%
10 immobili
4 locali21,1%
4 immobili
5+ locali5,3%
1 immobili
Fasce di canone
19 totali
600–900 €21,1%
4 immobili
900–1.100 €42,1%
8 immobili
1.100–1.300 €26,3%
5 immobili
1.300–1.400 €10,5%
2 immobili
Fasce di superficie
19 totali
20–80 m²21,1%
4 immobili
80–100 m²26,3%
5 immobili
100–110 m²21,1%
4 immobili
110–120 m²15,8%
3 immobili
120–150 m²15,8%
3 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
95 m²
80 m²
Prezzo al metro quadro
11 €/m²
13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a giugno 2026
Il mercato in affitto a Spinaceto - Mezzocammino comprende 504 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 95 m² e un prezzo di 11 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 80 m² e 13 €/m².
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.
Prezzi degli affitti a Spinaceto - Mezzocammino — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Spinaceto - Mezzocammino? In media circa 11,8 €/m² al mese, con canoni tra 8,5 e 15,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 18,5%.
Affitto medio11,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone8,5–15,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+18,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni+16,9%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.800 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Spinaceto - Mezzocammino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
11,7
8,8–15,0
2024
11,3
7,8–15,5
2023
11,2
7,8–15,0
2022
10,7
7,3–14,5
2021
10,0
7,3–13,0
2020
9,9
7,0–13,3
2019
10,5
7,5–14,0
2018
10,5
7,5–13,8
2017
10,6
7,0–14,3
2016
10,3
7,0–13,8
2015
10,0
7,5–13,0
2014
10,2
8,0–12,5
2013
10,3
9,0–11,5
2012
10,4
9,0–11,8
2011
10,8
9,3–12,3
2010
11,2
9,3–13,0
2009
12,2
10,3–14,0
2008
12,4
10,5–14,3
2007
12,9
11,3–14,5
2006
11,5
10,0–13,0
2005
10,3
9,5–11,0
2004
10,3
9,5–11,0
Canoni di locazione per zona a Spinaceto - Mezzocammino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Mezzocammino (Via Di Mezzocammino)
Suburbana
13,2
3.600
Spinaceto-Tor De` Cenci (Viale Degli Eroi Di Cefalonia)
Suburbana
10,3
2.025
I canoni di Spinaceto - Mezzocammino cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 8,5 a 15,8 €/m² al mese (media 11,8). Le economiche partono da 7,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 11,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Spinaceto - Mezzocammino
Qual è il prezzo medio per affittare a Spinaceto - Mezzocammino?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Spinaceto - Mezzocammino costa in media circa 1.007 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Spinaceto - Mezzocammino?
Al momento ci sono 504 immobili disponibili: 17 appartamenti e 2 case e 485 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Spinaceto - Mezzocammino?
L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 1.350 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Spinaceto - Mezzocammino?
Di solito hanno intorno ai 93 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 95 m², mentre le case restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Spinaceto - Mezzocammino:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
3 locali
100 m²
1.093 €
4 locali
109 m²
1.025 €
Quanto costa il metro quadro a Spinaceto - Mezzocammino?
Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Spinaceto - Mezzocammino?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.
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