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Case in affitto a Acilia - Dragona - Malafede, Roma

Trova 25 case in affitto a Acilia - Dragona - Malafede. I prezzi vanno da 460 € fino a 1.800 €, con un valore medio di 876 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Acilia - Dragona - Malafede

Prezzo medio 876 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 460–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,0%
    22 immobili
  • Case 12,0%
    3 immobili

Quanti locali

25 totali
40% 1 locale
  • 1 locale 40,0%
    10 immobili
  • 2 locali 32,0%
    8 immobili
  • 3 locali 16,0%
    4 immobili
  • 4 locali 8,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 4,0%
    1 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 400–800 € 28,0%
    7 immobili
  • 800–900 € 40,0%
    10 immobili
  • 900–1.000 € 12,0%
    3 immobili
  • 1.000–1.900 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 30–50 m² 24,0%
    6 immobili
  • 50–60 m² 32,0%
    8 immobili
  • 60–70 m² 8,0%
    2 immobili
  • 70–90 m² 16,0%
    4 immobili
  • 90–160 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 77 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Acilia - Dragona - Malafede l'offerta in affitto raggiunge i 25 immobili, suddivisi in 22 appartamenti e 3 case; gli appartamenti dominano con il 88%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 67 m² e 13 €/m², e le case sui 77 m² e 12 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti ad Acilia - Dragona - Malafede — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa ad Acilia - Dragona - Malafede costa in media circa 10,7 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 8,0 a 13,8 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +25,7%.

Affitto medio 10,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,0–13,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +25,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.208 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Acilia - Dragona - Malafede per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,8 8,3–13,3
2024 10,3 7,3–13,5
2023 10,0 7,3–13,3
2022 9,2 6,8–12,0
2021 8,6 6,3–11,3
2020 8,6 6,8–11,0
2019 9,1 7,3–11,0
2018 9,4 7,5–11,5
2017 10,0 8,0–12,0
2016 9,8 7,8–11,5
2015 9,6 7,5–11,8
2014 9,8 8,0–11,8
2013 10,0 8,0–12,0
2012 10,4 8,3–12,8
2011 10,9 8,8–13,3
2010 11,1 8,8–13,5
2009 11,7 9,0–15,3
2008 12,2 9,5–16,3
2007 12,8 9,8–17,0
2006 12,0 9,8–15,0
2005 10,3 9,0–11,5
2004 10,3 9,0–11,5
Canoni di locazione per zona ad Acilia - Dragona - Malafede (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Acilia Sud (Via Di Prato Cornelio) Suburbana 11,7 2.250
Acilia Nuova-Madonnetta (Via Bepi Romagnoni) Suburbana 10,8 2.350
Dragona (Via Di Dragone) Suburbana 9,9 2.075

Per inquadrare il mercato degli affitti di Acilia - Dragona - Malafede conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 8,0 e 13,8 €/m² al mese (media 10,7). Le economiche partono da 7,3 €/m². Le ville e i villini raggiungono 13,3 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 2.208 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Acilia - Dragona - Malafede: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Acilia - Dragona - Malafede?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Acilia - Dragona - Malafede costa in media circa 876 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Acilia - Dragona - Malafede?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 22 appartamenti e 3 case.

Qual è la fascia di prezzo a Acilia - Dragona - Malafede?

I prezzi vanno da circa 460 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Acilia - Dragona - Malafede?

Di solito hanno intorno ai 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 77 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Acilia - Dragona - Malafede:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²701 €
2 locali63 m²850 €
3 locali92 m²985 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Acilia - Dragona - Malafede?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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