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Case in affitto a Acilia - Dragona - Malafede, Roma

Trova 270 case in affitto a Acilia - Dragona - Malafede. I prezzi vanno da 460 € fino a 1.800 €, con un valore medio di 911 €.

252 proprietà in affitto vicino a Acilia - Dragona - Malafede

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Acilia - Dragona - Malafede

Prezzo medio 911 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 460–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

18 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,4%
    17 immobili
  • Case 5,6%
    1 immobili

Quanti locali

18 totali
44% 2 locali
  • 1 locale 22,2%
    4 immobili
  • 2 locali 44,4%
    8 immobili
  • 3 locali 16,7%
    3 immobili
  • 4 locali 11,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 5,6%
    1 immobili

Fasce di canone

18 totali
  • 400–700 € 22,2%
    4 immobili
  • 700–900 € 33,3%
    6 immobili
  • 900–1.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 1.000–1.200 € 16,7%
    3 immobili
  • 1.200–1.900 € 11,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 30–50 m² 22,2%
    4 immobili
  • 50–60 m² 22,2%
    4 immobili
  • 60–80 m² 16,7%
    3 immobili
  • 80–110 m² 22,2%
    4 immobili
  • 120–160 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Acilia - Dragona - Malafede l'offerta in affitto raggiunge i 270 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 70 m² e 13 €/m², e le case sui 130 m² e 9 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti ad Acilia - Dragona - Malafede — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa ad Acilia - Dragona - Malafede costa in media circa 10,7 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 8,0 a 13,8 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +25,7%.

Affitto medio 10,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,0–13,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +25,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.208 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Acilia - Dragona - Malafede per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,8 8,3–13,3
2024 10,3 7,3–13,5
2023 10,0 7,3–13,3
2022 9,2 6,8–12,0
2021 8,6 6,3–11,3
2020 8,6 6,8–11,0
2019 9,1 7,3–11,0
2018 9,4 7,5–11,5
2017 10,0 8,0–12,0
2016 9,8 7,8–11,5
2015 9,6 7,5–11,8
2014 9,8 8,0–11,8
2013 10,0 8,0–12,0
2012 10,4 8,3–12,8
2011 10,9 8,8–13,3
2010 11,1 8,8–13,5
2009 11,7 9,0–15,3
2008 12,2 9,5–16,3
2007 12,8 9,8–17,0
2006 12,0 9,8–15,0
2005 10,3 9,0–11,5
2004 10,3 9,0–11,5
Canoni di locazione per zona ad Acilia - Dragona - Malafede (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Acilia Sud (Via Di Prato Cornelio) Suburbana 11,7 2.250
Acilia Nuova-Madonnetta (Via Bepi Romagnoni) Suburbana 10,8 2.350
Dragona (Via Di Dragone) Suburbana 9,9 2.075

Per inquadrare il mercato degli affitti di Acilia - Dragona - Malafede conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 8,0 e 13,8 €/m² al mese (media 10,7). Le economiche partono da 7,3 €/m². Le ville e i villini raggiungono 13,3 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 2.208 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Acilia - Dragona - Malafede: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Acilia - Dragona - Malafede?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Acilia - Dragona - Malafede costa in media circa 911 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Acilia - Dragona - Malafede?

In questo momento puoi scegliere tra 270 immobili: 17 appartamenti e 1 case e 252 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Acilia - Dragona - Malafede?

I prezzi vanno da circa 460 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Acilia - Dragona - Malafede?

Di solito hanno intorno ai 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Acilia - Dragona - Malafede:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²590 €
2 locali63 m²850 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Acilia - Dragona - Malafede?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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