1. Inizio
  2. Toscana
  3. Arezzo
  4. Val di Chiana Aretina
  5. Cortona

Case in affitto a Cortona, Val di Chiana Aretina

Scopri 49 case in affitto a Cortona: prezzi da 500 € a 750 €, con una media di 588 €.

44 proprietà in affitto vicino a Cortona

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Cortona

Prezzo medio 588 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 58 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 2 locali
  • 2 locali 75,0%
    3 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 500–600 € 75,0%
    3 immobili
  • 700–800 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 75,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Cortona sono disponibili 49 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 58 m² (10 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Cortona — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Cortona un canone medio di 5,1 €/m² al mese, compreso tra 3,5 e 8,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,2%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.530 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cortona per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 3,5–8,5
2024 5,0 3,5–8,3
2023 4,9 3,5–8,0
2022 4,7 3,3–7,6
2021 5,1 3,6–8,0
2020 5,2 3,6–7,9
2019 5,2 3,6–7,9
2018 5,2 3,6–7,9
2017 5,1 3,6–7,9
2016 5,2 3,6–7,9
2015 5,1 3,5–7,7
2014 5,0 3,6–7,9
2013 5,1 3,7–7,3
2012 5,3 3,7–7,3
2011 5,6 4,1–7,9
2010 5,7 4,2–7,9
2009 5,9 4,4–8,4
2008 6,3 4,6–8,9
2007 6,2 4,2–8,9
2006 6,0 4,1–8,7
2005 5,9 3,9–8,2
2004 5,9 3,9–7,5
Canoni di locazione per zona a Cortona (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Racchiuso Dentro Le Mura Centrale 7,5 2.325
Collina Fuori Le Mura - Localita` Sodo, Torreone, Campaccio, Salcotto, Borgo San Vincenzo Semicentrale 5,5 1.725
Collina Verso Lago Trasimeno Periferica 5,3 1.475
Intero Agglomerato Urbano Di Camucia E Zona Di Cortona Fuori Le Mura Semicentrale 4,5 1.250
Abitato Di Camucia E Zone Limitrofe - Fascia Lungo La Strada Regionale 71 Da Sodo Fino A Vallone Periferica 4,4 1.250
Piccole Frazioni, Zone Di Campagna E Rimanente Territorio Comunale Rurale 4,4 1.325
Zona Collinare - Valdichiana, Fascia Sud Del Comune - Frazioni Fratta, Manzano, Farneta, Centoia, Montecchio, Terontola, Ossaia Rurale 4,2 1.225
Zona Montana Comprendente Tutta La Fascia Nord - Frazioni Sant`egidio, Valle Dame, Teverina, Pierle, Mercatale, Mengaccini Rurale 4,1 1.175

Sul mercato delle locazioni di Cortona la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,5 a 8,5 €/m² al mese (media 5,1). Le economiche partono da 3,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 8,4 €/m². In ottimo stato si raggiungono 11,5 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.530 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Cortona: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Cortona?

Affittare una casa a Cortona costa in media circa 588 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Cortona?

Trovi da 500 € fino a 750 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cortona?

In media si aggirano sui 58 m².

Quanto costa il metro quadro a Cortona?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Cortona?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Cortona

Vicino a Cortona
Case in affitto Tuoro sul Trasimeno Case in affitto Castiglion Fiorentino Case in affitto Lisciano Niccone Case in affitto Passignano sul Trasimeno Case in affitto Castiglione del Lago Case in affitto Monte Santa Maria Tiberina Case in affitto Rigutino-Frassineto Case in affitto Magione Case in affitto Monterchi Case in affitto Foiano della Chiana Case in affitto Saione-San Donato-Pescaiola Case in affitto Giovi-Puglia-Catona Case in affitto Olmo-San Zeno-Santa Firmina Case in affitto Marciano della Chiana Case in affitto Paciano
Cortona - Zona
Case in affitto a Appalto Case in affitto a Barullo Centoia Case in affitto a Campaccio Case in affitto a Camucia Monsigliolo Case in affitto a Casorbica Salcotto Case in affitto a Centro Case in affitto a Chianacce Case in affitto a Cignano Case in affitto a Creti Case in affitto a Ferretto Case in affitto a Fossa Del Lupo Case in affitto a Fratta Santa Caterina Case in affitto a Fratticciola Case in affitto a Il Passaggio Case in affitto a La Dogana Case in affitto a La Villa Farneta Case in affitto a Macchia Della Madonna Case in affitto a Mercatale Case in affitto a Montalla Case in affitto a Montecchio Case in affitto a Ossaia Case in affitto a Pietraia Case in affitto a Riccio Case in affitto a Ronzano Case in affitto a Sodo Case in affitto a Tavernelle Sant'Eusebio Case in affitto a Terontola Case in affitto a Terontola Alta Case in affitto a Vallone Case in affitto a Zona PIP Vallone
Ricerche correlate
Case in vendita Cortona, Val di Chiana Aretina Case in affitto Cortona, Val di Chiana Aretina