Prezzi degli affitti a Mercatale — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Mercatale l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,5 e massimi fino a 4,7 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,5%.
Affitto medio4,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,5–4,7€/m²/mese
Variazione 5 anni-3,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni-5,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.175 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Mercatale per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,1
3,5–4,7
2024
4,1
3,5–4,7
2023
4,1
3,5–4,7
2022
3,9
3,3–4,5
2021
4,3
3,7–4,8
2020
4,3
3,7–4,8
2019
4,3
3,7–4,8
2018
4,3
3,7–4,8
2017
4,3
3,7–4,8
2016
4,3
3,7–4,9
2015
4,4
3,7–5,0
2014
4,4
3,7–5,0
Guardando alle categorie immobiliari di Mercatale, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,5 a 4,7 €/m² al mese (media 4,1). Le ville raggiungono 5,8 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Mercatale
Che budget serve per affittare a Mercatale?
Affittare una casa a Mercatale costa in media circa 893 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 127 immobili: 98 appartamenti e 19 case e 10 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Mercatale?
I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 9.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mercatale?
Di solito hanno intorno ai 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mercatale:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
32 m²
1.697 €
2 locali
58 m²
757 €
3 locali
84 m²
835 €
4 locali
109 m²
805 €
5 locali
122 m²
667 €
6 locali
240 m²
1.290 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Mercatale?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.