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Case in affitto a Castiglion Fiorentino, Val di Chiana Aretina

Scopri 81 case in affitto a Castiglion Fiorentino: prezzi da 540 € a 13.000 €, con una media di 6.785 €.

76 proprietà in affitto vicino a Castiglion Fiorentino

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Castiglion Fiorentino

Prezzo medio 6.785 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 540–13.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 35 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 500–600 € 25,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    1 immobili
  • 13.000–13.100 € 50,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 25,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 25,0%
    1 immobili
  • 300–310 m² 50,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in affitto a Castiglion Fiorentino comprende 81 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 191 m² e un prezzo di 35 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Castiglion Fiorentino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Castiglion Fiorentino (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,9 €/m² al mese, con valori tra 3,2 e 4,8 €/m² sulle 7 zone OMI di Castiglion Fiorentino. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 3,6%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.144 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castiglion Fiorentino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,2–4,8
2024 3,9 3,2–4,7
2023 3,9 3,2–4,7
2022 3,7 3,0–4,5
2021 4,2 3,4–4,8
2020 4,1 3,3–4,8
2019 4,1 3,3–4,8
2018 4,2 3,3–4,8
2017 4,2 3,3–4,8
2016 4,1 3,2–4,7
2015 4,1 3,2–4,8
2014 4,2 3,3–4,8
2013 4,2 3,3–4,9
2012 4,5 3,7–5,3
2011 4,8 4,0–5,7
2010 4,9 4,0–5,8
2009 5,0 4,2–6,0
2008 5,3 4,3–6,4
2007 5,4 4,3–6,6
2006 5,3 4,2–6,5
2005 5,0 4,1–6,2
2004 4,9 4,0–6,1
Canoni di locazione per zona a Castiglion Fiorentino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Racchiuso Entro Le Mura Centrale 4,2 1.150
Zona Fuori Le Mura, Via Madonna Del Rivaio, Via Giuseppe Mazzini Fino Alla Ferrovia, Via Corinto Corinti, Via Dell'arco, Via Adua Semicentrale 4,1 1.225
Zona Fuori Le Mura E Agglomerato A Valle Semicentrale 4,1 1.200
Territorio Collinare A Nord Del Centro Storico Periferica 3,9 1.150
Localita' Cozzano, San Antonio, Boscatello, Pozzo Nuovo Oltre Alla Ferrovia - Via Della Foce, Via Della Nave, Via Tevere Periferica 3,9 1.150
Frazioni E Nuclei Abitati Isolati - Manciano, Castroncello, Brolio, Montecchio Vesponi, Noceta E Rimanente Territorio Comunale Rurale 3,8 1.075
Piccole Frazioni - Zone Di Campagna E Rimanente Territorio Comunale Rurale 3,7 1.050

A Castiglion Fiorentino i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,2 a 4,8 €/m² al mese (media 3,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,6 a 4,0 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,9 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 5,5 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.144 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castiglion Fiorentino, in cifre

Quanto costa in media affittare a Castiglion Fiorentino?

In media, il prezzo per affittare a Castiglion Fiorentino è di 6.785 € al mese, ovvero intorno ai 35 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 81 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 540 € fino ai 13.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 191 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 35 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Castiglion Fiorentino?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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