1. Inizio
  2. Toscana
  3. Arezzo

Case in affitto in Provincia di Arezzo

Abbiamo 577 case in affitto in Arezzo, con prezzi che vanno da 225 € a 10.000 €, e un prezzo medio di 1.021 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto in Arezzo

Prezzo medio 1.021 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 225–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

577 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,8%
    466 immobili
  • Case 14,9%
    86 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    25 immobili

Quanti locali

552 totali
28% 3 locali
  • 1 locale 10,5%
    58 immobili
  • 2 locali 24,6%
    136 immobili
  • 3 locali 27,9%
    154 immobili
  • 4 locali 19,7%
    109 immobili
  • 5+ locali 17,2%
    95 immobili

Fasce di canone

552 totali
  • 200–600 € 32,6%
    180 immobili
  • 600–700 € 19,9%
    110 immobili
  • 700–800 € 13,6%
    75 immobili
  • 800–1.100 € 13,9%
    77 immobili
  • 1.100–10.100 € 19,9%
    110 immobili

Fasce di superficie

544 totali
  • 0–60 m² 27,4%
    149 immobili
  • 60–80 m² 21,0%
    114 immobili
  • 80–100 m² 16,4%
    89 immobili
  • 100–120 m² 16,5%
    90 immobili
  • 120–610 m² 18,8%
    102 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 147 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente in Arezzo sono in affitto 577 immobili, di cui 466 sono appartamenti e 86 case e 25 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 84%. Le dimensioni medie si attestano sui 81 m² per gli appartamenti, con 11 €/m², contro 147 m² e 11 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Arezzo — dati OMI

I dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per la provincia di Arezzo circa 4.082 abitazioni compravendute nel 2025, con una variazione del +47,3% rispetto al 2011. La superficie media compravenduta si attesta intorno a 126 m². Il segmento più dinamico è quello da 85–115 m² (27%).

Compravendite 2025 4.082 abitazioni (NTN)
Variazione annua +9,3% su 2024
Variazione 5 anni +49,4% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +99,4% 2015 → 2025
Superficie media 126 m² per abitazione
Taglio più scambiato 85–115 m² 27% delle vendite
Quota capoluogo 28% 1.133 compravendite
Picco di mercato 2022 4.213 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Arezzo per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 4.082 +9,3%
2024 3.735 +3,5%
2023 3.608 -14,4%
2022 4.213 +12,5%
2021 3.744 +37,1%
2020 2.731 -6,4%
2019 2.918 +3,9%
2018 2.809 +8,8%
2017 2.581 +4,1%
2016 2.480 +21,2%
2015 2.047 +7,8%
2014 1.899 +3,3%
2013 1.839 -12,5%
2012 2.102 -24,2%
2011 2.771 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Arezzo (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 221 5%
50–85 m² 931 23%
85–115 m² 1.100 27%
115–145 m² 775 19%
> 145 m² 1.056 26%

Osservando l'andamento pluriennale, la provincia di Arezzo ha attraversato fasi alterne. L'anno record è stato il 2022, con 4.213 abitazioni compravendute. Negli ultimi cinque anni il mercato si è mosso del +49,4%. La superficie media scambiata resta intorno a 126 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Affittare in Arezzo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare in Arezzo?

Affittare una casa in Arezzo costa in media circa 1.021 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare in Arezzo?

Al momento ci sono 577 immobili disponibili: 466 appartamenti e 86 case e 25 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Arezzo?

L'offerta parte intorno ai 225 € e arriva fino ai 10.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Arezzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²612 €
2 locali58 m²778 €
3 locali83 m²964 €
4 locali102 m²1.007 €
5 locali123 m²899 €
6 locali188 m²1.927 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Arezzo?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case resta sui 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più in Arezzo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Arezzo

Vicino a Arezzo
Case in affitto Forlì-Cesena Case in affitto Siena Case in affitto Rimini Case in affitto Firenze Case in affitto Pesaro e Urbino Case in affitto Perugia Case in affitto Ravenna Case in affitto Prato Case in affitto Terni Case in affitto Grosseto Case in affitto Viterbo Case in affitto Bologna Case in affitto Pistoia Case in affitto Pisa Case in affitto Ferrara
Arezzo - Area
Case in affitto a Arezzo Case in affitto in Casentino Case in affitto in Valdarno Aretino Case in affitto in Val di Chiana Aretina Case in affitto in Valtiberina Toscana
Ricerche correlate
Case in vendita Provincia di Arezzo Case in affitto Provincia di Arezzo