1. Inizio
  2. Toscana
  3. Arezzo

Case in affitto in Provincia di Arezzo

Abbiamo 621 case in affitto in Arezzo, con prezzi che vanno da 225 € a 13.800 €, e un prezzo medio di 1.528 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto in Arezzo

Prezzo medio 1.528 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 225–13.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

621 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,8%
    508 immobili
  • Case 14,2%
    88 immobili
  • Altre tipologie 4,0%
    25 immobili

Quanti locali

596 totali
28% 3 locali
  • 1 locale 10,1%
    60 immobili
  • 2 locali 24,3%
    145 immobili
  • 3 locali 27,7%
    165 immobili
  • 4 locali 20,5%
    122 immobili
  • 5+ locali 17,4%
    104 immobili

Fasce di canone

596 totali
  • 200–600 € 29,5%
    176 immobili
  • 600–700 € 17,1%
    102 immobili
  • 700–900 € 20,3%
    121 immobili
  • 900–1.900 € 17,1%
    102 immobili
  • 2.000–13.900 € 15,9%
    95 immobili

Fasce di superficie

586 totali
  • 0–60 m² 26,1%
    153 immobili
  • 60–80 m² 19,8%
    116 immobili
  • 80–100 m² 16,2%
    95 immobili
  • 100–130 m² 20,0%
    117 immobili
  • 130–1.080 m² 17,9%
    105 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente in Arezzo sono in affitto 621 immobili, di cui 508 sono appartamenti e 88 case e 25 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 85%. Le dimensioni medie si attestano sui 89 m² per gli appartamenti, con 16 €/m², contro 160 m² e 11 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Arezzo — dati OMI

I dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per la provincia di Arezzo circa 4.082 abitazioni compravendute nel 2025, con una variazione del +47,3% rispetto al 2011. La superficie media compravenduta si attesta intorno a 126 m². Il segmento più dinamico è quello da 85–115 m² (27%).

Compravendite 2025 4.082 abitazioni (NTN)
Variazione annua +9,3% su 2024
Variazione 5 anni +49,4% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +99,4% 2015 → 2025
Superficie media 126 m² per abitazione
Taglio più scambiato 85–115 m² 27% delle vendite
Quota capoluogo 28% 1.133 compravendite
Picco di mercato 2022 4.213 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Arezzo per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 4.082 +9,3%
2024 3.735 +3,5%
2023 3.608 -14,4%
2022 4.213 +12,5%
2021 3.744 +37,1%
2020 2.731 -6,4%
2019 2.918 +3,9%
2018 2.809 +8,8%
2017 2.581 +4,1%
2016 2.480 +21,2%
2015 2.047 +7,8%
2014 1.899 +3,3%
2013 1.839 -12,5%
2012 2.102 -24,2%
2011 2.771 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Arezzo (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 221 5%
50–85 m² 931 23%
85–115 m² 1.100 27%
115–145 m² 775 19%
> 145 m² 1.056 26%

Osservando l'andamento pluriennale, la provincia di Arezzo ha attraversato fasi alterne. L'anno record è stato il 2022, con 4.213 abitazioni compravendute. Negli ultimi cinque anni il mercato si è mosso del +49,4%. La superficie media scambiata resta intorno a 126 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Affittare in Arezzo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare in Arezzo?

Affittare una casa in Arezzo costa in media circa 1.528 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare in Arezzo?

Al momento ci sono 621 immobili disponibili: 508 appartamenti e 88 case e 25 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Arezzo?

L'offerta parte intorno ai 225 € e arriva fino ai 13.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Arezzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²679 €
2 locali59 m²964 €
3 locali84 m²1.097 €
4 locali104 m²1.681 €
5 locali131 m²1.536 €
6 locali237 m²4.218 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Arezzo?

In media, è intorno ai 15 €/m². Negli appartamenti sale a 16 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più in Arezzo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Arezzo

Vicino a Arezzo
Case in affitto in Forlì-Cesena Case in affitto in Siena Case in affitto in Rimini Case in affitto in Firenze Case in affitto in Pesaro e Urbino Case in affitto in Perugia Case in affitto in Ravenna Case in affitto in Prato Case in affitto in Terni Case in affitto in Grosseto Case in affitto in Viterbo Case in affitto in Bologna Case in affitto in Pistoia Case in affitto in Pisa Case in affitto in Ferrara
Arezzo - Area
Case in affitto a Arezzo Case in affitto in Casentino Case in affitto in Valdarno Aretino Case in affitto in Val di Chiana Aretina Case in affitto in Valtiberina Toscana
Ricerche correlate
Case in vendita Provincia di Arezzo Case in affitto Provincia di Arezzo