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Case in affitto in Provincia di Arezzo

Abbiamo 500 case in affitto in Arezzo, con prezzi che vanno da 250 € a 10.000 €, e un prezzo medio di 952 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto in Arezzo

Prezzo medio 952 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

500 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,6%
    408 immobili
  • Case 13,8%
    69 immobili
  • Altre tipologie 4,6%
    23 immobili

Quanti locali

477 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 10,3%
    49 immobili
  • 2 locali 22,9%
    109 immobili
  • 3 locali 29,1%
    139 immobili
  • 4 locali 19,9%
    95 immobili
  • 5+ locali 17,8%
    85 immobili

Fasce di canone

477 totali
  • 200–600 € 33,8%
    161 immobili
  • 600–700 € 20,8%
    99 immobili
  • 700–800 € 13,0%
    62 immobili
  • 800–1.100 € 14,0%
    67 immobili
  • 1.100–10.100 € 18,4%
    88 immobili

Fasce di superficie

474 totali
  • 0–60 m² 26,4%
    125 immobili
  • 60–80 m² 20,9%
    99 immobili
  • 80–100 m² 16,7%
    79 immobili
  • 100–120 m² 16,2%
    77 immobili
  • 120–610 m² 19,8%
    94 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 156 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente in Arezzo sono in affitto 500 immobili, di cui 408 sono appartamenti e 69 case e 23 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 86%. Le dimensioni medie si attestano sui 82 m² per gli appartamenti, con 11 €/m², contro 156 m² e 9 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Arezzo — dati OMI

I dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per la provincia di Arezzo circa 4.082 abitazioni compravendute nel 2025, con una variazione del +47,3% rispetto al 2011. La superficie media compravenduta si attesta intorno a 126 m². Il segmento più dinamico è quello da 85–115 m² (27%).

Compravendite 2025 4.082 abitazioni (NTN)
Variazione annua +9,3% su 2024
Variazione 5 anni +49,4% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +99,4% 2015 → 2025
Superficie media 126 m² per abitazione
Taglio più scambiato 85–115 m² 27% delle vendite
Quota capoluogo 28% 1.133 compravendite
Picco di mercato 2022 4.213 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Arezzo per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 4.082 +9,3%
2024 3.735 +3,5%
2023 3.608 -14,4%
2022 4.213 +12,5%
2021 3.744 +37,1%
2020 2.731 -6,4%
2019 2.918 +3,9%
2018 2.809 +8,8%
2017 2.581 +4,1%
2016 2.480 +21,2%
2015 2.047 +7,8%
2014 1.899 +3,3%
2013 1.839 -12,5%
2012 2.102 -24,2%
2011 2.771 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Arezzo (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 221 5%
50–85 m² 931 23%
85–115 m² 1.100 27%
115–145 m² 775 19%
> 145 m² 1.056 26%

Osservando l'andamento pluriennale, la provincia di Arezzo ha attraversato fasi alterne. L'anno record è stato il 2022, con 4.213 abitazioni compravendute. Negli ultimi cinque anni il mercato si è mosso del +49,4%. La superficie media scambiata resta intorno a 126 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Affittare in Arezzo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare in Arezzo?

Affittare una casa in Arezzo costa in media circa 952 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare in Arezzo?

Al momento ci sono 500 immobili disponibili: 408 appartamenti e 69 case e 23 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Arezzo?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 10.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Arezzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²618 €
2 locali59 m²685 €
3 locali84 m²923 €
4 locali103 m²1.047 €
5 locali121 m²925 €
6 locali192 m²1.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Arezzo?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più in Arezzo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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