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Case in affitto a Paciano, Trasimeno

Trova 40 case in affitto a Paciano. I prezzi vanno da 300 € fino a 750 €, con un valore medio di 504 €.

29 proprietà in affitto vicino a Paciano

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Paciano

Prezzo medio 504 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    6 immobili
  • Case 25,0%
    2 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 2 locali 37,5%
    3 immobili
  • 3 locali 37,5%
    3 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 300–400 € 37,5%
    3 immobili
  • 400–500 € 12,5%
    1 immobili
  • 500–600 € 12,5%
    1 immobili
  • 600–800 € 37,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–50 m² 25,0%
    2 immobili
  • 60–80 m² 50,0%
    4 immobili
  • 90–100 m² 12,5%
    1 immobili
  • 140–150 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 108 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Paciano sono in affitto 40 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 64 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 108 m² e 7 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Paciano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Paciano il canone medio di locazione è di circa 2,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,7 e 2,5 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -14,5%.

Affitto medio 2,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -14,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -22,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 610 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Paciano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,2 1,7–2,5
2024 2,2 1,7–2,5
2023 2,2 1,7–2,5
2022 2,3 1,9–2,5
2021 2,1 1,7–2,3
2020 2,6 2,1–2,9
2019 2,6 2,1–2,9
2018 2,6 2,1–3,0
2017 2,7 2,1–3,1
2016 2,8 2,2–3,3
2015 2,8 2,2–3,3
2014 2,9 2,2–3,4
2013 3,0 2,3–3,6
2012 3,0 2,3–3,7
2011 3,2 2,4–3,9
2010 3,2 2,4–3,9
2009 3,2 2,4–3,9
2008 3,2 2,4–3,9
2007 3,1 2,4–3,8
2006 3,3 2,4–4,3
2005 3,1 2,2–4,0
2004 3,1 2,2–4,0
Canoni di locazione per zona a Paciano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferia Periferica 2,8 850
Zona Centrale Centrale 2,3 655
Agricola Rurale 2,1 565

Non tutti gli affitti a Paciano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese (media 2,2). Le economiche restano più in basso, da 1,6 a 2,4 €/m². Ville e villini possono toccare 3,1 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 610 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Paciano, in cifre

Quanto costa in media affittare a Paciano?

Affittare una casa a Paciano costa in media circa 504 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Paciano?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 6 appartamenti e 2 case e 32 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 750 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 108 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Paciano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di un locale.

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