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Case in affitto a Foiano della Chiana, Val di Chiana Aretina

Scopri 37 case in affitto a Foiano della Chiana: prezzi da 400 € a 3.500 €, con una media di 1.660 €.

32 proprietà in affitto vicino a Foiano della Chiana

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Foiano della Chiana

Prezzo medio 1.660 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 58 m² per immobile
Prezzo al m² 28 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 2 locali 40,0%
    2 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 400–500 € 40,0%
    2 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    1 immobili
  • 3.200–3.300 € 20,0%
    1 immobili
  • 3.500–3.600 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 30–40 m² 20,0%
    1 immobili
  • 40–50 m² 20,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 40,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 57 m² 60 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 56 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Foiano della Chiana comprende 37 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 57 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 60 m² e 56 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi degli affitti a Foiano della Chiana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Foiano della Chiana significa spendere in media circa 3,4 €/m² al mese, in una forbice tra 2,8 e 3,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -11,4%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -11,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.005 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Foiano della Chiana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,8–3,9
2024 3,4 2,9–3,9
2023 3,4 2,9–3,9
2022 3,2 2,7–3,7
2021 3,8 3,2–4,5
2020 3,8 3,0–4,5
2019 3,8 3,0–4,5
2018 3,8 3,0–4,5
2017 3,8 3,0–4,5
2016 3,9 3,2–4,5
2015 3,9 3,2–4,5
2014 4,2 3,5–4,9
2013 4,1 3,2–4,7
2012 4,1 3,2–4,8
2011 4,3 3,3–5,2
2010 4,4 3,5–5,3
2009 4,6 3,6–5,5
2008 4,9 3,8–5,9
2007 4,9 3,7–6,1
2006 4,8 3,6–6,0
2005 4,6 3,5–5,7
2004 4,6 3,5–5,7
Canoni di locazione per zona a Foiano della Chiana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Abitato Di Pozzo Della Chiana Suburbana 3,8 1.075
Intero Nucleo Abitativo Di Foiano Centrale 3,4 1.060
Abitato Di Pozzo Della Chiana, Altre Zone Di Campagna E Rimanente Territorio Comunale Rurale 3,3 975

Per inquadrare il mercato degli affitti di Foiano della Chiana conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,8 e 3,9 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche partono da 2,7 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.005 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Foiano della Chiana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Foiano della Chiana?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Foiano della Chiana costa in media circa 1.660 € al mese, ovvero intorno ai 28 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Foiano della Chiana?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 3 appartamenti e 2 case e 32 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Foiano della Chiana?

Trovi da 400 € fino a 3.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Foiano della Chiana?

In media si aggirano sui 58 m². Le case offrono più spazio, con circa 60 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 57 m².

Quanto costa il metro quadro a Foiano della Chiana?

Si aggira sui 28 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 56 €/m².

Che cosa si affitta di più a Foiano della Chiana?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di due locali.

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