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Case in affitto a Olmo-San Zeno-Santa Firmina, Arezzo

Abbiamo 135 case in affitto vicino a Olmo-San Zeno-Santa Firmina.

Prezzi degli affitti a Olmo-San Zeno-Santa Firmina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Olmo-San Zeno-Santa Firmina hanno un canone medio di 4,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,2 a 5,2 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -5,7%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.238 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Olmo-San Zeno-Santa Firmina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,2–5,2
2024 4,1 3,2–5,1
2023 4,1 3,2–5,1
2022 3,9 3,0–4,9
2021 4,4 3,4–5,5
2020 4,4 3,4–5,5
2019 4,4 3,4–5,6
2018 4,5 3,4–5,8
2017 4,5 3,4–5,9
2016 4,6 3,5–5,7
2015 4,6 3,5–5,9
2014 4,6 3,5–5,9
2013 4,8 3,7–6,1
2012 5,2 3,9–6,5
2011 5,7 4,3–7,1
2010 5,9 4,7–7,3
2009 6,3 4,9–7,7
2008 6,7 5,3–8,4
2007 6,6 5,2–8,1
2006 6,4 5,3–8,0
2005 6,0 5,1–7,2
2004 6,1 5,2–7,0
Canoni di locazione per zona a Olmo-San Zeno-Santa Firmina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Cognaia, S. Fiora, San Lazzaro, La Sella, Le Pietre, San Firenze E S. Firmina Periferica 5,1 1.400
Fascia Periferica Da Bagnoro, Saccione, Monastero, Santa Firmina, Gaville, Agazzi, Vignale E Molin Bianco Periferica 4,6 1.350
Zona Produttiva San Zeno Suburbana 4,5 1.200
Olmo, S. Andrea A Pigli, Policiano E Rigutino Periferica 4,3 1.200
Olmo, Ripa D`olmo E Zona Produttiva Di San Zeno Periferica 3,7 1.125

A Olmo-San Zeno-Santa Firmina i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,2 a 5,2 €/m² al mese (media 4,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,9 a 4,3 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.238 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Olmo-San Zeno-Santa Firmina: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Olmo-San Zeno-Santa Firmina?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Olmo-San Zeno-Santa Firmina costa in media circa 1.020 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Olmo-San Zeno-Santa Firmina?

L'offerta attuale si aggira sui 135 immobili: 124 appartamenti e 11 case.

Qual è la fascia di prezzo a Olmo-San Zeno-Santa Firmina?

Trovi da 400 € fino a 5.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Olmo-San Zeno-Santa Firmina?

La superficie media si aggira sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Olmo-San Zeno-Santa Firmina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²505 €
2 locali55 m²851 €
3 locali86 m²1.072 €
4 locali96 m²778 €
5 locali111 m²829 €
6 locali169 m²2.592 €

Quanto costa il metro quadro a Olmo-San Zeno-Santa Firmina?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 27 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Olmo-San Zeno-Santa Firmina?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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