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Case in affitto a Giovi-Puglia-Catona, Arezzo

Esplora 234 case in affitto a Giovi-Puglia-Catona, con prezzi compresi tra 400 € e 8.500 € e un prezzo medio di 1.020 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Giovi-Puglia-Catona, in cifre

Prezzo medio 1.020 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–8.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

234 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    208 immobili
  • Case 10,7%
    25 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    1 immobili

Quanti locali

233 totali
28% 2 locali
  • 1 locale 10,7%
    25 immobili
  • 2 locali 27,9%
    65 immobili
  • 3 locali 27,9%
    65 immobili
  • 4 locali 19,3%
    45 immobili
  • 5+ locali 14,2%
    33 immobili

Fasce di canone

233 totali
  • 400–600 € 26,2%
    61 immobili
  • 600–700 € 21,5%
    50 immobili
  • 700–900 € 22,3%
    52 immobili
  • 900–1.300 € 11,2%
    26 immobili
  • 1.400–8.600 € 18,9%
    44 immobili

Fasce di superficie

232 totali
  • 10–60 m² 26,7%
    62 immobili
  • 60–80 m² 22,4%
    52 immobili
  • 80–100 m² 18,1%
    42 immobili
  • 100–110 m² 15,9%
    37 immobili
  • 110–240 m² 16,8%
    39 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 105 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 26 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Giovi-Puglia-Catona l'offerta in affitto raggiunge i 234 immobili, suddivisi in 208 appartamenti e 25 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 89%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 81 m² e 10 €/m², e le case sui 105 m² e 26 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Giovi-Puglia-Catona — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Giovi-Puglia-Catona: il canone medio è di circa 4,5 €/m² al mese e oscilla tra 3,8 e 5,1 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,1 €/m²/mese
Prezzo di vendita 1.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Giovi-Puglia-Catona per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,8–5,1
2024 4,5 3,8–5,1

Guardando alle categorie immobiliari di Giovi-Puglia-Catona, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,8 a 5,1 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche scendono fino a 3,0 €/m². Le ville raggiungono 5,7 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 7,1 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Giovi-Puglia-Catona

Che budget serve per affittare a Giovi-Puglia-Catona?

Affittare una casa a Giovi-Puglia-Catona costa in media circa 1.020 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Giovi-Puglia-Catona?

Al momento ci sono 234 immobili disponibili: 208 appartamenti e 25 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Giovi-Puglia-Catona?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 8.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 105 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giovi-Puglia-Catona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²533 €
2 locali53 m²883 €
3 locali88 m²1.142 €
4 locali96 m²745 €
5 locali120 m²853 €
6 locali164 m²2.532 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Giovi-Puglia-Catona?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 26 €/m².

Che cosa si affitta di più a Giovi-Puglia-Catona?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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