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Case in affitto a Giovi-Puglia-Catona, Arezzo

Esplora 196 case in affitto a Giovi-Puglia-Catona, con prezzi compresi tra 400 € e 5.500 € e un prezzo medio di 964 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Giovi-Puglia-Catona, in cifre

Prezzo medio 964 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–5.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

196 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,3%
    179 immobili
  • Case 8,7%
    17 immobili

Quanti locali

196 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 10,7%
    21 immobili
  • 2 locali 26,0%
    51 immobili
  • 3 locali 29,6%
    58 immobili
  • 4 locali 18,4%
    36 immobili
  • 5+ locali 15,3%
    30 immobili

Fasce di canone

196 totali
  • 400–600 € 27,0%
    53 immobili
  • 600–700 € 19,9%
    39 immobili
  • 700–900 € 24,0%
    47 immobili
  • 900–1.100 € 9,2%
    18 immobili
  • 1.100–5.600 € 19,9%
    39 immobili

Fasce di superficie

195 totali
  • 10–60 m² 24,1%
    47 immobili
  • 60–80 m² 22,6%
    44 immobili
  • 80–100 m² 18,5%
    36 immobili
  • 100–110 m² 16,4%
    32 immobili
  • 110–240 m² 18,5%
    36 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 124 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 20 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Giovi-Puglia-Catona l'offerta in affitto raggiunge i 196 immobili, suddivisi in 179 appartamenti e 17 case; gli appartamenti dominano con il 91%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 82 m² e 10 €/m², e le case sui 124 m² e 20 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Giovi-Puglia-Catona — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Giovi-Puglia-Catona: il canone medio è di circa 4,5 €/m² al mese e oscilla tra 3,8 e 5,1 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,1 €/m²/mese
Prezzo di vendita 1.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Giovi-Puglia-Catona per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,8–5,1
2024 4,5 3,8–5,1

Guardando alle categorie immobiliari di Giovi-Puglia-Catona, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,8 a 5,1 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche scendono fino a 3,0 €/m². Le ville raggiungono 5,7 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 7,1 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Giovi-Puglia-Catona

Che budget serve per affittare a Giovi-Puglia-Catona?

Affittare una casa a Giovi-Puglia-Catona costa in media circa 964 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Giovi-Puglia-Catona?

Al momento ci sono 196 immobili disponibili: 179 appartamenti e 17 case.

Qual è la fascia di prezzo a Giovi-Puglia-Catona?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 5.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giovi-Puglia-Catona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²508 €
2 locali55 m²759 €
3 locali89 m²1.090 €
4 locali97 m²755 €
5 locali118 m²855 €
6 locali163 m²2.159 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Giovi-Puglia-Catona?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 20 €/m².

Che cosa si affitta di più a Giovi-Puglia-Catona?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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