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Case in affitto a Giovi-Puglia-Catona, Arezzo

Esplora 214 case in affitto a Giovi-Puglia-Catona, con prezzi compresi tra 400 € e 8.500 € e un prezzo medio di 1.038 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Giovi-Puglia-Catona, in cifre

Prezzo medio 1.038 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–8.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

214 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,8%
    190 immobili
  • Case 11,2%
    24 immobili

Quanti locali

214 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 10,7%
    23 immobili
  • 2 locali 27,1%
    58 immobili
  • 3 locali 28,5%
    61 immobili
  • 4 locali 19,2%
    41 immobili
  • 5+ locali 14,5%
    31 immobili

Fasce di canone

214 totali
  • 400–600 € 25,7%
    55 immobili
  • 600–700 € 20,6%
    44 immobili
  • 700–900 € 23,4%
    50 immobili
  • 900–1.300 € 11,2%
    24 immobili
  • 1.400–8.600 € 19,2%
    41 immobili

Fasce di superficie

213 totali
  • 10–60 m² 25,4%
    54 immobili
  • 60–80 m² 22,5%
    48 immobili
  • 80–100 m² 18,8%
    40 immobili
  • 100–110 m² 15,5%
    33 immobili
  • 110–240 m² 17,8%
    38 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 106 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 27 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Giovi-Puglia-Catona l'offerta in affitto raggiunge i 214 immobili, suddivisi in 190 appartamenti e 24 case; gli appartamenti dominano con il 89%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 82 m² e 10 €/m², e le case sui 106 m² e 27 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Giovi-Puglia-Catona — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Giovi-Puglia-Catona: il canone medio è di circa 4,5 €/m² al mese e oscilla tra 3,8 e 5,1 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,1 €/m²/mese
Prezzo di vendita 1.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Giovi-Puglia-Catona per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,8–5,1
2024 4,5 3,8–5,1

Guardando alle categorie immobiliari di Giovi-Puglia-Catona, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,8 a 5,1 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche scendono fino a 3,0 €/m². Le ville raggiungono 5,7 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 7,1 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Giovi-Puglia-Catona

Che budget serve per affittare a Giovi-Puglia-Catona?

Affittare una casa a Giovi-Puglia-Catona costa in media circa 1.038 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Giovi-Puglia-Catona?

Al momento ci sono 214 immobili disponibili: 190 appartamenti e 24 case.

Qual è la fascia di prezzo a Giovi-Puglia-Catona?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 8.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giovi-Puglia-Catona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²517 €
2 locali54 m²917 €
3 locali88 m²1.121 €
4 locali96 m²754 €
5 locali118 m²855 €
6 locali164 m²2.532 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Giovi-Puglia-Catona?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 27 €/m².

Che cosa si affitta di più a Giovi-Puglia-Catona?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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