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Case in affitto a Passignano sul Trasimeno, Trasimeno

Trova 59 case in affitto a Passignano sul Trasimeno. I prezzi vanno da 500 € fino a 6.000 €, con un valore medio di 1.758 €.

46 proprietà in affitto vicino a Passignano sul Trasimeno

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Passignano sul Trasimeno

Prezzo medio 1.758 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 26 €/m² in media

Che cosa si affitta

12 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,7%
    11 immobili
  • Case 8,3%
    1 immobili

Quanti locali

12 totali
33% 1 locale
  • 1 locale 33,3%
    4 immobili
  • 2 locali 33,3%
    4 immobili
  • 3 locali 25,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 8,3%
    1 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 500–600 € 33,3%
    4 immobili
  • 600–700 € 8,3%
    1 immobili
  • 700–1.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 1.000–4.600 € 25,0%
    3 immobili
  • 6.000–6.100 € 8,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 20–30 m² 33,3%
    4 immobili
  • 30–40 m² 16,7%
    2 immobili
  • 50–70 m² 16,7%
    2 immobili
  • 70–80 m² 16,7%
    2 immobili
  • 90–280 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 48 m² 270 m²
Prezzo al metro quadro 38 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Passignano sul Trasimeno sono disponibili 59 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 48 m² (38 €/m²) e le case sui 270 m² (3 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Passignano sul Trasimeno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Passignano sul Trasimeno: il canone medio è di circa 2,7 €/m² al mese e oscilla tra 2,0 e 3,6 €/m² nelle 7 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -13,8%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -13,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -21,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 769 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Passignano sul Trasimeno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,0–3,6
2024 2,7 2,0–3,6
2023 2,7 2,0–3,6
2022 2,8 2,1–3,6
2021 2,5 1,9–3,3
2020 3,1 2,4–4,1
2019 3,1 2,4–4,1
2018 3,2 2,4–4,2
2017 3,3 2,4–4,3
2016 3,4 2,5–4,7
2015 3,4 2,5–4,7
2014 3,5 2,6–4,8
2013 3,7 2,7–5,1
2012 3,8 2,8–5,2
2011 4,1 2,9–5,5
2010 4,1 2,9–5,5
2009 4,1 2,9–5,5
2008 4,1 2,9–5,5
2007 4,0 2,8–5,4
2006 4,1 2,9–6,1
2005 3,8 2,6–5,6
2004 3,8 2,6–5,6
Canoni di locazione per zona a Passignano sul Trasimeno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Di Castel Rigone Periferica 3,8 1.135
Centro Storico Centrale 3,2 940
Edificato A Ridosso Del Centro Storico Centrale 2,8 835
Frazione Di Castel Rigone Suburbana 2,8 825
Zone Lungo Lago Semicentrale 2,6 750
Periferia Periferica 2,4 675
Restante Territorio Comunale Rurale 2,4 660

Gli alloggi di Passignano sul Trasimeno si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,0 e 3,6 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche restano più accessibili, da 1,9 a 3,1 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 769 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Passignano sul Trasimeno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Passignano sul Trasimeno?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Passignano sul Trasimeno costa in media circa 1.758 € al mese, ovvero intorno ai 26 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 59 immobili disponibili: 11 appartamenti e 1 case e 47 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 500 € fino a 6.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 48 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Passignano sul Trasimeno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale28 m²2.625 €
2 locali46 m²2.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 26 €/m². Negli appartamenti sale a 38 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Passignano sul Trasimeno?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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