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Case in affitto a Marciano della Chiana, Val di Chiana Aretina

Trova 36 case in affitto a Marciano della Chiana. I prezzi vanno da 400 € fino a 500 €, con un valore medio di 450 €.

34 proprietà in affitto vicino a Marciano della Chiana

Guida al mercato degli immobili in affitto a Marciano della Chiana

Prezzo medio 450 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–500 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 400–500 € 50,0%
    1 immobili
  • 500–600 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 40–50 m² 50,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 45 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Marciano della Chiana l'offerta in affitto raggiunge i 36 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 90 m² e 6 €/m², e gli appartamenti sui 45 m² e 9 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Marciano della Chiana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Marciano della Chiana: il canone medio è di circa 3,3 €/m² al mese e oscilla tra 2,7 e 4,0 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -6,7%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 975 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marciano della Chiana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,7–4,0
2024 3,3 2,7–4,0
2023 3,3 2,7–4,0
2022 3,1 2,5–3,8
2021 3,6 2,9–4,2
2020 3,6 2,9–4,2
2019 3,6 2,9–4,2
2018 3,6 2,9–4,2
2017 3,6 2,9–4,2
2016 3,6 2,9–4,2
2015 3,6 2,9–4,2
2014 3,6 2,9–4,2
2013 3,6 2,9–4,2
2012 3,7 3,0–4,3
2011 3,8 3,0–4,5
2010 3,8 3,0–4,5
2009 4,0 3,2–4,7
2008 4,2 3,5–5,0
2007 4,4 3,6–5,2
2006 4,3 3,5–5,1
2005 4,1 3,3–4,9
2004 4,1 3,3–4,9
Canoni di locazione per zona a Marciano della Chiana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Abitato Di Cesa E Zone Limitrofe Centrale 3,6 985
Abitato Di Marciano E Zone Limitrofe Suburbana 3,5 980
Zone Di Campagna E Rimanente Territorio Comunale Rurale 3,4 950
Abitato Di Cesa E Zone Limitrofe Suburbana 3,4 1.000
Abitato Di Marciano E Zone Limitrofe Centrale 3,3 1.000

I canoni di Marciano della Chiana cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,7 a 4,0 €/m² al mese (media 3,3). Le ville e i villini arrivano a 4,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 975 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Marciano della Chiana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Marciano della Chiana?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Marciano della Chiana costa in media circa 450 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 1 case e 1 appartamenti e 34 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Marciano della Chiana?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marciano della Chiana?

Di solito hanno intorno ai 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 45 m².

Quanto costa il metro quadro a Marciano della Chiana?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Marciano della Chiana?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Segue l'appartamento di due locali.

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