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Case in affitto a Montecchio, Cortona

Abbiamo 24 case in affitto vicino a Montecchio.

Prezzi degli affitti a Montecchio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Montecchio l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,7 e massimi fino a 4,6 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,5%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.225 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montecchio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,7–4,6
2024 4,1 3,7–4,5
2023 4,0 3,5–4,5
2022 3,8 3,3–4,3
2021 4,3 3,6–5,0
2020 4,3 3,6–5,0
2019 4,3 3,6–5,0
2018 4,2 3,6–4,8
2017 4,2 3,6–4,8
2016 4,3 3,6–4,9
2015 4,2 3,5–4,9
2014 4,3 3,6–5,0

Il mercato degli affitti di Montecchio si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,7 e 4,6 €/m² al mese (media 4,1). Le ville e i villini toccano 6,6 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.225 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Montecchio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Montecchio?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Montecchio costa in media circa 1.616 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Montecchio?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montecchio?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 2.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montecchio?

La superficie media si aggira sui 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montecchio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²1.200 €
3 locali98 m²2.193 €

Quanto costa il metro quadro a Montecchio?

Si aggira sui 19 €/m².

Che cosa si affitta di più a Montecchio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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