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Case in affitto a Montecchio, Cortona

Abbiamo 86 case in affitto vicino a Montecchio.

Prezzi degli affitti a Montecchio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Montecchio l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,7 e massimi fino a 4,6 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,5%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.225 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montecchio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,7–4,6
2024 4,1 3,7–4,5
2023 4,0 3,5–4,5
2022 3,8 3,3–4,3
2021 4,3 3,6–5,0
2020 4,3 3,6–5,0
2019 4,3 3,6–5,0
2018 4,2 3,6–4,8
2017 4,2 3,6–4,8
2016 4,3 3,6–4,9
2015 4,2 3,5–4,9
2014 4,3 3,6–5,0

Il mercato degli affitti di Montecchio si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,7 e 4,6 €/m² al mese (media 4,1). Le ville e i villini toccano 6,6 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.225 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Montecchio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Montecchio?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Montecchio costa in media circa 1.132 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Montecchio?

In questo momento puoi scegliere tra 86 immobili: 68 appartamenti e 12 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montecchio?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 5.580 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montecchio?

La superficie media si aggira sui 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montecchio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale74 m²1.488 €
2 locali50 m²453 €
3 locali98 m²999 €
4 locali130 m²1.573 €
5 locali118 m²679 €
6 locali272 m²1.320 €

Quanto costa il metro quadro a Montecchio?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Montecchio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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